Terreno en venta en Poligono Rompecubas, Valdemoro

Suelo urbano en venta en Villa de Vallecas, Madrid.~~El suelo es apto para hotelero, industrial, comercial, oficinas, Co-Working~~El suelo no es apto (seuo) para Residencial, Flex-living, Co-Living~~ ~ Calificada como uso terciario/terciario oficina/dotacional.~ ~ Superficie de Terreno de 3.190 m2 ~~*10846 m2 Edificables ~*Gestión urbanística realizada ~*Clasificación urbanística: Urbano ~*Referencia Catastral: 6301945VK4760A0001WY~Uso principal o mayoritario: Industrial , Otros usos: Terciario oficina, Dotacional~*Edificabilidad Total s/r: 7.656 m2~*Edificabilidad de uso mayoritario: 7.656 m2~~Parcela resultante inscrita de uso terciario e industrial en el distrito de Villa de Vallecas en la capital madrileña.~~Según la última información disponible, el PGOU con aprobación definitiva (A.D,), del 19/04/1997 clasifica el suelo como urbano consolidado, dentro del API 18.12 Polígono Industrial de Vallecas. Sistema de actuación mediante la solicitud de licencia directa.~~La Modificación Puntual del PGOUM 00/316 con A.D, del 4/02/2008 y el Plan Especial de Mejora de las Actividades Económicas con A.D. del 30/10/2008 se permite la adecuación de los usos industriales para ¡Edificios Industriales Multifuncionales¡.~~La parcela es de forma poligonal con una esquina achaflanada. Las condiciones de uso según la NZ.9.4º, establece como usos característicos terciario (industrial y oficinas).~~Respecto a los parámetros urbanísticos de aplicación, se establece ordenación de manzanas integradas por edificaciones industriales. Altura máxima: dependerá del ancho de la calle.~~Ubicado a 3,4 km del Centro de Salud Campo de la Paloma, cerca de la carretera principal E-5. Próximo a restaurantes y zonas verdes. Ideal para invertir.~ ~El Distrito de la Villa de Vallecas es un antiguo municipio situado al extremo sur de la ciudad, a 17,6 km del centro de Madrid.~ ~GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. ~ ~ Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~;

Parcela situada en SRE 2 de Lliria, calificada como ENSANCHE del casco urbano, para uso residencial con tipologia de viviendas adosadas y aisladas, zona futura de lujo. Parcela mínima neta unos 150 m2 aprox. Excelentes comunicaciones con acceso directo a autovía, población dispone de metro y autobus línea regular urbana e interurbana. IDEAL PROMOTORES- INVERSORES. Estimación inversión a medio plazo. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;

Solar de casi 5.000m2Techo edificable de un poco más de 3.000m2Superficie ocupable 50Edificación aislada. El uso es terciario.La zona está totalmente urbanizada, a 1km. del núcleo urbanoEn la zona está MaAuto, Parque Infantil Wau Park, Decathlon, Aldi, Burguer King y el Centro Comercial Toll-AlbercaOperación por IVAAl precio ofertado hay que sumarle un 3 de honorariosSe informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Fantástico suelo en la avenida principal de la entrada de Novelda!~~el retranqueo de la edificación respecto de los linderos será de 5 m respecto a los viales y de 3 m respecto de los linderos~la distancia mínima entre edificaciones, dentro de la misma parcela, será de de 3 m.~la ocupación máxima de la edificación sobre la parcela no excederá del 60% de la misma (2.000 m2 ocupables)~la edificabilidad máxima será de 0.7 m2t/m2s (2.400 m2 de techo)~la altura máxima no superará las 3 plantas incluida la planta baja y los 12 m de altura máxima~el número máximo de plantas subterráneas será de 1~los elementos salientes que se dispongan sobre los espacios libres de la parcela serán libres, siempre que no sobresalgan de la línea de retranqueo obligatorio.;

Oportunidad única~ ~ Interesante Terreno URBANO para uso TERCIARIO DOTACIONAL en Polígono Fondonet - Novelda (Alicante)~ ~ Ubicado en la Partida Ledua del polígono Fondonet , a pocos metros de la localidad de Novelda y próximo a la salida de la autovía de Madrid. Parcela urbanizada con servicios de agua y luz~ ~ Con una superficie de parcela de 4.487 m2 y superficie de techo disponible de 7.617 m2~ ~ Se adjuntan en las imágenes los usos pormenorizados y los parámetros urbanísticos del terreno.~ ~ ~ ~ Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~ ~ ______________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto del IVA: 21% {409.500€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

📍 Ubicación premium en El Peñoncillo, con impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y un entorno privilegiado.~~🏗️ Gran oportunidad para inversores y promotores: ~✔️ Proyecto básico aprobado para la construcción de 22 viviendas adosadas de muy alta calidad. ~✔️ Cada vivienda con piscina individual, ofreciendo un concepto exclusivo y diferencial. ~✔️ 30 plazas de aparcamiento incluidas en el proyecto. ~✔️ Zona en auge, con una alta demanda de viviendas premium.~~📈 Alto potencial de rentabilidad y rápida comercialización en un mercado inmobiliario en crecimiento.~~🔹 Listo para iniciar promoción y desarrollo.~🔹 Ideal para inversores que buscan exclusividad y rentabilidad asegurada.~~💰 Precio de venta: 1.750.000€ más IVA.~~📞 Más información bajo solicitud. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! 🚀🏡~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.;