Piso en venta en Parque Almunia, Granada

V8540M4. Comodidad en el corazón del Cerrillo de Maracena y reformado.~Si buscas un hogar donde entrar a vivir sin meterte en líos de obras, este piso en el Cerrillo de Maracena es de los que vuelan. Ubicado en una zona tranquila y muy bien conectada, combina la solidez de las construcciones de los 70 con la frescura de una reforma integral.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~Distribución optimizada: Aprovechado al milímetro. Olvida los pasillos interminables; aquí cada metro cuenta.~~3 Dormitorios: Espacio de sobra para una familia, para montar tu despacho o ese vestidor que siempre has querido.~~Cocina independiente: Perfecta para quienes disfrutan cocinando sin que los humos invadan el resto de la casa.~~Terraza propia: El rincón ideal para tomar el café por la mañana o desconectar al final del día al aire libre.~~Edificio con ascensor: Un detalle fundamental que marca la diferencia en comodidad y valorización de la vivienda.~~Ubicación y calidades:~El piso luce una imagen totalmente renovada. Se encuentra en el Cerrillo de Maracena, un barrio con identidad propia en Granada, con todos los servicios a mano y una excelente comunicación tanto con el centro como con la autovía.~~Es una opción ideal tanto para personas que buscan su primera vivienda como para inversores que quieran un activo listo para rentabilizar desde el primer día.~~¿Vienes a verlo?~Las fotos dan una idea, pero la sensación de luz y la buena distribución se aprecian de verdad al cruzar la puerta. No lo dejes pasar, contacta ahora y cerramos una visita.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *** Los muebles no tienen porque estar incluidos en el precio. www.idealhouse.es;

Descubre este magnífico piso VPO situado en la codiciada zona de Parque Almunia, Granada. Con una superficie construida de 77 m2, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y calidad de vida. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una sencilla, ideal para familias o aquellos que deseen tener espacio adicional para huéspedes o trabajo desde casa. Disfrutarás de un equipamiento completo con dos baños bien distribuidos.~~LA TERRAZA QUE APARECE EN LAS FOTOS ES COMUNITARIA. EL PISO NO DISPONE DE TERRAZA PARTICULAR.~~El estado del piso es original lo cual ofrece a los nuevos propietarios la posibilidad de personalizarlo según sus gustos sin perder el encanto clásico que posee. Además, destaca su carácter exterior al contar con ventanas amplias que permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.~~Entre las características adicionales destacan: plaza privada de parking incluida en el precio; puerta blindada proporcionando seguridad extra; acceso a urbanización cerrada rodeado por árboles naturales creando un ambiente tranquilo; trastero práctico muy útil para almacenamiento extra;~~A medida que disfrutas del entorno urbano puedes beneficiarte también del fácil acceso a transporte público (autobuses cercanos) facilitando tu desplazamientos hacia toda la ciudad así como proximidad inmediata a centros comerciales relevantes,~hospitales reconocidos e institutos educativos prestigiosos ideales tanto si tienes hijos pequeños como adolescentes.~No pierdas esta increíble ocasión! Contacta ahora mismo.;

Comodidad en el corazón del Cerrillo de Maracena y reformado.~Si buscas un hogar donde entrar a vivir sin meterte en líos de obras, este piso en el Cerrillo de Maracena es de los que vuelan. Ubicado en una zona tranquila y muy bien conectada, combina la solidez de las construcciones de los 70 con la frescura de una reforma integral.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~Distribución optimizada: Aprovechado al milímetro. Olvida los pasillos interminables; aquí cada metro cuenta.~~3 Dormitorios: Espacio de sobra para una familia, para montar tu despacho o ese vestidor que siempre has querido.~~Cocina independiente: Perfecta para quienes disfrutan cocinando sin que los humos invadan el resto de la casa.~~Terraza propia: El rincón ideal para tomar el café por la mañana o desconectar al final del día al aire libre.~~Edificio con ascensor: Un detalle fundamental que marca la diferencia en comodidad y valorización de la vivienda.~~Ubicación y calidades:~El piso luce una imagen totalmente renovada. Se encuentra en el Cerrillo de Maracena, un barrio con identidad propia en Granada, con todos los servicios a mano y una excelente comunicación tanto con el centro como con la autovía.~~Es una opción ideal tanto para personas que buscan su primera vivienda como para inversores que quieran un activo listo para rentabilizar desde el primer día.~~¿Vienes a verlo?~Las fotos dan una idea, pero la sensación de luz y la buena distribución se aprecian de verdad al cruzar la puerta. No lo dejes pasar, contacta ahora y cerramos una visita.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *** Los muebles no tienen porque estar incluidos en el precio.;

Si buscas calidad constructiva, seguridad para los tuyos y el placer de tener una piscina a pie de casa, este es tu próximo hogar.~~Este inmueble se encuentra en un entorno residencial moderno, rodeado de amplias avenidas, parques y todos los servicios que necesitas:~~Servicios de proximidad: Colegios de prestigio, centros deportivos, supermercados y una variada oferta de restauración de calidad.~~Vistas y Luz: Orientación privilegiada que garantiza luminosidad natural durante todo el día.~~Urbanización Cerrada de Alto Standing~No es solo un piso, es un estilo de vida. La urbanización destaca por sus impecables zonas comunes:~~Piscina comunitaria: Un recinto privado ideal para los meses de verano en Granada.~~Zonas Verdes y Recreativas: Espacios ajardinados perfectamente mantenidos y áreas de juego para los más pequeños en un entorno seguro y vallado.~~Seguridad y Privacidad: Acceso restringido y cámaras de vigilancia para tu total tranquilidad.~~Características de la Vivienda~Distribución Inteligente: Amplio salón-comedor~~Dormitorios: Habitaciones espaciosas con armarios empotrados vestidos por dentro.~~Calidades Premium: Suelos de tarima/mármol, ventanas de doble acristalamiento (Climalit) para un aislamiento térmico y acústico perfecto.~~Climatización: Calefacción individual por gas natural y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.~~Extras: Plaza de garaje de fácil maniobra y trastero de gran capacidad incluidos en el edificio (acceso directo por ascensor).~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~~;

Descubre este magnífico piso VPO situado en la codiciada zona de Parque Almunia, Granada.~Con una superficie construida de 77 m2, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y calidad de vida.~El inmueble cuenta con 2 habitaciones dobles y 1 sencilla, ideal para familias o aquellos que deseen tener espacio adicional para huéspedes o trabajo desde casa. Disfrutarás de un equipamiento completo con 2 baños bien distribuidos.~~El estado del piso es original lo cual ofrece a los nuevos propietarios la posibilidad de personalizarlo según sus gustos sin perder el encanto clásico que posee. Además, destaca su carácter exterior al contar con ventanas amplias que permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.~~Entre las características adicionales destacan: PLAZA DE APARCAMIENTO privada incluida en el precio; puerta blindada proporcionando seguridad extra; acceso a urbanización cerrada rodeado por árboles naturales creando un ambiente tranquilo; TRASTERO muy útil para almacenamiento.~~A medida que disfrutas del entorno urbano puedes beneficiarte también del fácil acceso a transporte público (autobuses cercanos) facilitando tu desplazamientos hacia toda la ciudad así como proximidad inmediata a centros comerciales relevantes,~hospitales reconocidos e institutos educativos prestigiosos ideales tanto si tienes hijos pequeños como adolescentes.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Comodidad en el corazón del Cerrillo de Maracena y reformado.~Si buscas un hogar donde entrar a vivir sin meterte en líos de obras, este piso en el Cerrillo de Maracena es de los que vuelan. Ubicado en una zona tranquila y muy bien conectada, combina la solidez de las construcciones de los 70 con la frescura de una reforma integral.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~Distribución optimizada: Aprovechado al milímetro. Olvida los pasillos interminables; aquí cada metro cuenta.~~3 Dormitorios: Espacio de sobra para una familia, para montar tu despacho o ese vestidor que siempre has querido.~~Cocina independiente: Perfecta para quienes disfrutan cocinando sin que los humos invadan el resto de la casa.~~Terraza propia: El rincón ideal para tomar el café por la mañana o desconectar al final del día al aire libre.~~Edificio con ascensor: Un detalle fundamental que marca la diferencia en comodidad y valorización de la vivienda.~~Ubicación y calidades:~El piso luce una imagen totalmente renovada. Se encuentra en el Cerrillo de Maracena, un barrio con identidad propia en Granada, con todos los servicios a mano y una excelente comunicación tanto con el centro como con la autovía.~~Es una opción ideal tanto para personas que buscan su primera vivienda como para inversores que quieran un activo listo para rentabilizar desde el primer día.~~¿Vienes a verlo?~Las fotos dan una idea, pero la sensación de luz y la buena distribución se aprecian de verdad al cruzar la puerta. No lo dejes pasar, contacta ahora y cerramos una visita.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *** Los muebles no tienen porque estar incluidos en el precio.;