48 pisos en venta en Metro de Cerrillo Maracena, Granada capital

¡ Exclusiva oportunidad en Maracena ! Piso reformado con licencia turística y garaje incluido.~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión con rentabilidad inmediata, este piso reúne todas las cualidades.~~Completamente reformado con materiales de primera calidad, destaca por sus excelentes acabados en suelos, cocina y baño, ofreciendo un estilo moderno, funcional y acogedor.~~La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, un elegante baño con plato de ducha, una cocina totalmente equipada con acceso a un práctico lavadero independiente y una coqueta terraza, ideal para disfrutar del aire libre y de agradables momentos de descanso.~~Como gran valor añadido, la vivienda dispone de licencia turística en vigor, con ingresos demostrables, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para quienes buscan una inversión rentable desde el primer día.~~Además, incluye una plaza de garaje en el precio, un elemento muy valorado que aporta comodidad y tranquilidad.~~Su ubicación es inmejorable, a escasos metros de la parada de Metro de Maracena, con excelente conexión con Granada y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y zonas de ocio.~~Una vivienda perfecta tanto para quienes desean disfrutar de un hogar moderno como para inversores que buscan una alta rentabilidad con una licencia turística ya en funcionamiento.~~Solicita tu visita y ven a conocerla, te encantará.;

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Granada: Parque Almunia. Con 187 m2 construidos, este amplio y luminoso piso ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud sin renunciar al confort. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Entre sus principales atractivos destacan su plaza de aparcamiento privada, un valor añadido imprescindible en la zona, y una fantástica terraza donde disfrutar del privilegiado clima granadino durante todo el año. Además, forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas comunes, perfectas para el ocio, el descanso y el disfrute en familia.~~Sus vistas despejadas aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad única para quienes desean vivir en una zona tranquila y consolidada, sin renunciar a la cercanía del centro de Granada y a todas las comodidades de la vida urbana.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

¡ Exclusiva oportunidad en Maracena ! Piso reformado con licencia turística y garaje incluido. Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión con rentabilidad inmediata, este piso reúne todas las cualidades. Completamente reformado con materiales de primera calidad, destaca por sus excelentes acabados en suelos, cocina y baño, ofreciendo un estilo moderno, funcional y acogedor. La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, un elegante baño con plato de ducha, una cocina totalmente equipada con acceso a un práctico lavadero independiente y una coqueta terraza, ideal para disfrutar del aire libre y de agradables momentos de descanso. Como gran valor añadido, la vivienda dispone de licencia turística en vigor, con ingresos demostrables, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para quienes buscan una inversión rentable desde el primer día. Además, incluye una plaza de garaje en el precio, un elemento muy valorado que aporta comodidad y tranquilidad. Su ubicación es inmejorable, a escasos metros de la parada de Metro de Maracena, con excelente conexión con Granada y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y zonas de ocio. Una vivienda perfecta tanto para quienes desean disfrutar de un hogar moderno como para inversores que buscan una alta rentabilidad con una licencia turística ya en funcionamiento. Solicita tu visita y ven a conocerla, te encantará.;

¡El hogar que estabas buscando te está esperando! Descubre este magnífico piso de 109 m², diseñado para ofrecer espacio, comodidad y la calidad de vida que tú y tu familia merecéis. ¿Qué encontrarás en esta vivienda? 3 amplios dormitorios llenos de posibilidades. 2 baños completos para el máximo confort. Cocina independiente, práctica y funcional. Un amplio salón, perfecto para compartir momentos inolvidables. Vivienda totalmente exterior, con abundante luz natural durante todo el día. Su excelente distribución convierte cada rincón en un espacio cómodo y acogedor, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud sin renunciar a una ubicación práctica. Si sueñas con una vivienda luminosa, espaciosa y lista para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender! Llámanos hoy mismo y descubre por qué este piso puede convertirse en tu próximo hogar. ;

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Granada: Parque Almunia. Con 187 m2 construidos, este amplio y luminoso piso ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud sin renunciar al confort. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Entre sus principales atractivos destacan su plaza de aparcamiento privada, un valor añadido imprescindible en la zona, y una fantástica terraza donde disfrutar del privilegiado clima granadino durante todo el año. Además, forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas comunes, perfectas para el ocio, el descanso y el disfrute en familia.~~Sus vistas despejadas aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad única para quienes desean vivir en una zona tranquila y consolidada, sin renunciar a la cercanía del centro de Granada y a todas las comodidades de la vida urbana.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar. #vivecomosueñas #estasentucasa;

¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos un encantador piso situado en la planta baja del codiciado barrio de los Periodistas. Este inmueble es perfecto para quienes buscan luz natural y comodidad, ya que cuenta con dos habitaciones y dos cuartos de baño completos, ideales para el día a día. Además, podrás disfrutar de momentos únicos al aire libre gracias a su acceso directo a un patio privado donde relajarte. La propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero, facilitando así tus necesidades diarias sin complicaciones adicionales. Ubicada dentro de una urbanización privada que ofrece piscina comunitaria, este piso no solo será el lugar ideal para vivir sino también una excelente inversión por todas las comodidades que brinda junto a su entorno tranquilo pero bien comunicado. NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos un encantador piso situado en la planta baja del codiciado barrio de los Periodistas. Este inmueble es perfecto para quienes buscan luz natural y comodidad, ya que cuenta con dos habitaciones y dos cuartos de baño completos, ideales para el día a día. Además, podrás disfrutar de momentos únicos al aire libre gracias a su acceso directo a un patio privado donde relajarte. La propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero, facilitando así tus necesidades diarias sin complicaciones adicionales. Ubicada dentro de una urbanización privada que ofrece piscina comunitaria, este piso no solo será el lugar ideal para vivir sino también una excelente inversión por todas las comodidades que brinda junto a su entorno tranquilo pero bien comunicado.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un piso amplio, luminoso y listo para entrar a vivir junto al parque de bomberos de Cartuja, en Granada. Este piso, construido en 2005, cuenta con 3 habitaciones (ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional para oficina o invitados), 2 baños que garantizan comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar, cocina y un acogedor salón-comedor, todo ello distribuido en 124 m². El edificio cuenta con ascensor, y para mayor conveniencia, incluye una plaza de garaje de muy fácil acceso y trastero, con lo que cuentas con un lugar seguro para estacionar tu vehículo, además de un espacio de almacenamiento adicional. Como valor añadido, el edificio está siendo renovado para mejorar su eficiencia energética, lo que aportará mayor confort, ahorro y revalorizará la vivienda. Ubicada en una zona de categoría media, esta vivienda combina confort y funcionalidad, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en Granada. Un piso con todo lo que buscas. ¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar! ;

Espectacular dúplex reformado en Los Pajaritos – Granada SUGERENCIA DE DECORACION CON IA- SE VENDE SIN MUEBLES Ponemos a la venta este magnífico dúplex de 132 m² totalmente reformado, situado en el consolidado barrio de Los Pajaritos, una zona tranquila y muy bien comunicada con el centro de Granada, la estación de tren y todo tipo de servicios. La vivienda combina amplitud, comodidad y un diseño actual, pensada tanto para familias que buscan un nuevo hogar como para quienes quieren realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Se distribuye en dos plantas con la siguiente disposición: 3 dormitorios amplios y luminosos, perfectos para el descanso. 1 baño completo, renovado con materiales de calidad. Salón espacioso, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. Cocina independiente, totalmente equipada y con gran capacidad de almacenaje. Además, el inmueble cuenta con: Climatización mediante split frío/calor, para disfrutar de confort todo el año. Insonorización integral, que garantiza tranquilidad absoluta dentro de la vivienda. Acabados modernos y cuidados al detalle, listos para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Importante: el inmueble se vende sin muebles, lo que te permitirá decorarlo y adaptarlo a tu gusto desde el primer día. El barrio de Los Pajaritos destaca por su excelente ubicación: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y todos los servicios necesarios a solo unos pasos. Una oportunidad única de adquirir un dúplex amplio, reformado y con una calidad de vida inmejorable en Granada. ;

¡OPORTUNIDAD!~~¿¿QUIERES VIVIR A ESCASOS METROS DE LA ZONA DE MODA, PERO A LA MITAD DE PRECIO??~~Te presentamos este piso en venta en Avenida de Maracena, haciendo esquina con Avenida de Virgilio, en pleno Cerrillo de Maracena. Una ubicación estratégica: a un paso de la zona más demandada, pero con un precio mucho más atractivo y con una boca de METRO en la misma puerta.~~Rodeado de absolutamente TODO: supermercados, colegios, farmacias, centros de salud y hospitales. Además, muy próximo a la ETS de Ingenierías, Informática y Telecomunicaciones y a la Facultad de Bellas Artes. ~~Ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda se encuentra en PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR, y destaca por su gran luminosidad, ya que al ser en esquina, todas sus estancias principales son exteriores.~~Distribución muy cómoda:~- Salón con balcón~- Cocina independiente con despensa~- 2 dormitorios (el principal con balcón)~- Baño completo con plato de ducha~~UNA OPCIÓN PERFECTA si buscas ubicación, luz y precio.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com ~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.*Honorarios profesionales de agencia no incluidos.*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~~;

¿Quieres vivir en una de las mejores zonas de Granada? Te presentamos este magnífico piso ubicado en un edificio exclusivo y SEMINUEVO.~Edificio DISCRETO y pocos propietarios.~~Compuesto por una cocina moderna y funcional, equipada con electrodomésticos de marcas como Miele, Candy, Siemens y Pando, Pre-instalación de gas natural, salón comedor amplio y luminoso totalmente exterior con un balconcito que da a la rotonda del parque Almunia,~~3 dormitorios amplios, cada uno de ellos con bonitos armarios empotrados amplios, forrados y con espejo, el dormitorio principal es exterior, dos cuartos de baño completos, uno de ellos tiene dos lavabos, bidet y bañera, el otro baño dispone de plato de ducha y también es muy amplio, splits, sistema de videovigilancia, se entrega completamente amueblado, además tiene una gran plaza de garaje dotada con cargador eléctrico para vehículos y magnífico trastero. ~~Gastos de comunidad 70€, 340,80€ IBI,;

¿QUIERES VIVIR A ESCASOS METROS DE LA ZONA DE MODA, PERO A LA MITAD DE PRECIO?~~Te presentamos este piso en venta en Avenida de Maracena, haciendo esquina con Avenida de Virgilio, en pleno Cerrillo de Maracena. Una ubicación estratégica: a un paso de la zona más demandada, pero con un precio mucho más atractivo y con una boca de METRO en la misma puerta.~~Rodeado de absolutamente TODO: supermercados, colegios, farmacias, centros de salud y hospitales. Además, muy próximo a la ETS de Ingenierías, Informática y Telecomunicaciones y a la Facultad de Bellas Artes. Ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda se encuentra en PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR, y destaca por su gran luminosidad, ya que al ser en esquina, todas sus estancias principales son exteriores.~~Distribución muy cómoda:~- Salón con balcón~- Cocina independiente con despensa~- 2 dormitorios (el principal con balcón)~- Baño completo con plato de ducha~~UNA OPCIÓN PERFECTA si buscas ubicación, luz y precio.~~Llámanos y ven a verlo. ¡Este tipo de pisos vuelan!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.~*Honorarios profesionales de agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~~;

Ponemos a la venta esta fantástica vivienda VPO situada en una urbanización privada de Granada capital, junto a la conocida Avenida Juan Pablo II, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación, servicios y cercanía al metro.~~La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.~~Dispone de:~✨ 3 amplios dormitorios~✨ 2 cuartos de baño completos~✨ Luminoso salón con dos ambientes diferenciados y salida directa a una agradable terraza~✨ Amplia cocina independiente con múltiples posibilidades para adaptarla a tu gusto~✨ Lavadero independiente~~Además, para mayor comodidad, el precio incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido cada vez más importante en la ciudad.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra junto a Avenida Juan Pablo II y muy cerca del metro, permitiendo desplazarse cómodamente por Granada y disfrutar de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y conexiones de transporte a pocos minutos.~~🚇 Junto al metro~📍 Junto a Avenida Juan Pablo II~🚗 Plaza de garaje incluida de 34 metros utiles~🌞 Terraza privada~🏘 Urbanización privada~~Se trata de una vivienda ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de Granada capital.~~⚠️ Importante: La vivienda está calificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial), por lo que será necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente para poder optar a su adquisición.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarla.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Granada: Parque Almunia. Con 187 m2 construidos, este amplio y luminoso piso ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud sin renunciar al confort. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Entre sus principales atractivos destacan su plaza de aparcamiento privada, un valor añadido imprescindible en la zona, y una fantástica terraza donde disfrutar del privilegiado clima granadino durante todo el año. Además, forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas comunes, perfectas para el ocio, el descanso y el disfrute en familia.~~Sus vistas despejadas aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

Descubre este magnífico piso VPO situado en la codiciada zona de Parque Almunia, Granada. Con una superficie construida de 77 m2, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y calidad de vida. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una sencilla, ideal para familias o aquellos que deseen tener espacio adicional para huéspedes o trabajo desde casa. Disfrutarás de un equipamiento completo con dos baños bien distribuidos.~~LA TERRAZA QUE APARECE EN LAS FOTOS ES COMUNITARIA. EL PISO NO DISPONE DE TERRAZA PARTICULAR.~~El estado del piso es original lo cual ofrece a los nuevos propietarios la posibilidad de personalizarlo según sus gustos sin perder el encanto clásico que posee. Además, destaca su carácter exterior al contar con ventanas amplias que permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.~~Entre las características adicionales destacan: plaza privada de parking incluida en el precio; puerta blindada proporcionando seguridad extra; acceso a urbanización cerrada rodeado por árboles naturales creando un ambiente tranquilo; trastero práctico muy útil para almacenamiento extra;~~A medida que disfrutas del entorno urbano puedes beneficiarte también del fácil acceso a transporte público (autobuses cercanos) facilitando tu desplazamientos hacia toda la ciudad así como proximidad inmediata a centros comerciales relevantes,~hospitales reconocidos e institutos educativos prestigiosos ideales tanto si tienes hijos pequeños como adolescentes.~No pierdas esta increíble ocasión! Contacta ahora mismo.~Nota informativa:~Las superficies son aproximadas. El precio puede indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios de notaría, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Estos gastos serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. De forma orientativa, el importe total de estos gastos suele representar aproximadamente un 10% del precio de compraventa, pudiendo variar en función de las características de la operación.;

¿QUIERES VIVIR A ESCASOS METROS DE LA ZONA DE MODA, PERO A LA MITAD DE PRECIO?~~Te presentamos este piso en venta en Avenida de Maracena, haciendo esquina con Avenida de Virgilio, en pleno Cerrillo de Maracena. Una ubicación estratégica: a un paso de la zona más demandada, pero con un precio mucho más atractivo y con una boca de METRO en la misma puerta.~~Rodeado de absolutamente TODO: supermercados, colegios, farmacias, centros de salud y hospitales. Además, muy próximo a la ETS de Ingenierías, Informática y Telecomunicaciones y a la Facultad de Bellas Artes. Ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda se encuentra en PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR, y destaca por su gran luminosidad, ya que al ser en esquina, todas sus estancias principales son exteriores.~~Distribución muy cómoda:~- Salón con balcón~- Cocina independiente con despensa~- 2 dormitorios (el principal con balcón)~- Baño completo con plato de ducha~~UNA OPCIÓN PERFECTA si buscas ubicación, luz y precio.~~Llámanos y ven a verlo. ¡Este tipo de pisos vuelan!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Se presenta una excelente oportunidad de vivienda en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Maracena, concretamente en pleno corazón del municipio, a escasos metros de la Iglesia y del Ayuntamiento, lo que garantiza una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: comercios de proximidad, centros educativos, transporte público, zonas de restauración y espacios administrativos. Este inmueble, con una superficie construida de 73 m², se ubica en un edificio cuya construcción data de 1967, si bien ha sido objeto de mejoras recientes, destacando especialmente la rehabilitación del techo del bloque, lo que aporta un valor añadido en términos de conservación estructural. La vivienda ha sido reformada íntegramente, adoptando un cuidado estilo rústico que combina calidez, personalidad y funcionalidad, generando un ambiente acogedor y singular. La distribución interior se organiza de manera práctica y equilibrada, contando con tres dormitorios de tamaño adecuado, ideales tanto para uso familiar como para destinar alguno de ellos a despacho o zona de estudio. El salón, amplio y luminoso, se configura como el eje central de la vivienda, con acceso directo a un balcón de generosas dimensiones que permite disfrutar de ventilación natural y aporta un espacio exterior muy valorado. La cocina, completamente reformada, incorpora una pequeña despensa que optimiza el almacenamiento y facilita la organización del espacio. El baño, igualmente renovado, presenta un diseño funcional acorde con el conjunto de la vivienda. Como elemento de confort adicional, el inmueble dispone de sistema de aire acondicionado, garantizando una adecuada climatización durante los meses más cálidos. En conjunto, se trata de una vivienda que aúna ubicación estratégica, reforma reciente y una estética cuidada, resultando especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el centro neurálgico de Maracena con todas las comodidades al alcance. ;

Ponemos a la venta este piso de VPO situado en una urbanización privada de Granada capital, junto a la conocida Avenida Juan Pablo II, con excelente comunicación, servicios y cercanía al metro.~La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.~~Dispone de:~ - 3 amplios dormitorios.~ - 2 cuartos de baño completos.~ - Luminoso salón con dos ambientes diferenciados y salida directa a una agradable terraza.~ - Amplia cocina independiente con múltiples posibilidades para adaptarla a tu gusto.~ - Lavadero independiente.~~Además, para mayor comodidad, el precio incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido cada vez más importante en la ciudad.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra junto a Avenida Juan Pablo II y muy cerca del metro, permitiendo desplazarse cómodamente por Granada y disfrutar de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y conexiones de transporte a pocos minutos.~ - Junto al metro.~ - Junto a Avenida Juan Pablo II.~ - Plaza de garaje incluida con 24 m2 útiles.~ - Terraza privada.~ - Urbanización privada.~~Se trata de una vivienda ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de Granada capital.~~VPO: Inmueble sujeto a normativa relativa a Vivienda en Protección Oficial. La transmisión de este inmueble queda supeditada, entre otros requisitos, a la previa autorización del organismo público competente en materia de vivienda, a la que el ofertante cumpla los requisitos y condiciones subjetivas que le fueran legalmente exigibles para adquirir una vivienda de protección oficial, y a que dicho organismo público, en su caso, comunique no estar interesado en ejercer su derecho de adquisición preferente sobre el inmueble.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959.;

¡Oportunidad única en Granada! Este encantador piso de 66 m2, situado en la Avenida Andaluces, ofrece una excelente ubicación justo al lado de las universidades de Bellas Artes e Informática y del FP Profesional MEDAC. Con un precio atractivo de €135000, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para rentabilizar. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones sencillas que brindan luminosidad gracias a su orientación norte y todo exterior. Disfruta también del confort que ofrecen los autobuses cercanos, colegios y zonas infantiles situadas a solo unos pasos. Además incluye un práctico lavadero perfecto para tu día a día. La fantástica comunicación te permitirá moverte sin problemas por toda la ciudad mientras disfrutas de estar cerca del centro médico local y múltiples servicios esenciales muy próximos ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta hoy mismo!;

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Granada: Parque Almunia. Con 187 m2 construidos, este amplio y luminoso piso ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud sin renunciar al confort. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Entre sus principales atractivos destacan su plaza de aparcamiento privada, un valor añadido imprescindible en la zona, y una fantástica terraza donde disfrutar del privilegiado clima granadino durante todo el año. Además, forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas comunes, perfectas para el ocio, el descanso y el disfrute en familia.~~Sus vistas despejadas aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad única para quienes desean vivir en una zona tranquila y consolidada, sin renunciar a la cercanía del centro de Granada y a todas las comodidades de la vida urbana.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Granada: Parque Almunia. Con 187 m2 construidos, este amplio y luminoso piso ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud sin renunciar al confort. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Entre sus principales atractivos destacan su plaza de aparcamiento privada, un valor añadido imprescindible en la zona, y una fantástica terraza donde disfrutar del privilegiado clima granadino durante todo el año. Además, forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas comunes, perfectas para el ocio, el descanso y el disfrute en familia.~~Sus vistas despejadas aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad única para quienes desean vivir en una zona tranquila y consolidada, sin renunciar a la cercanía del centro de Granada y a todas las comodidades de la vida urbana.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

Descubre este magnífico piso VPO situado en la codiciada zona de Parque Almunia, Granada. Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y calidad de vida. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una sencilla, ideal para familias o aquellos que deseen tener espacio adicional para huéspedes o trabajo desde casa. Disfrutarás de un equipamiento completo con dos baños bien distribuidos.~~El estado del piso es original lo cual ofrece a los nuevos propietarios la posibilidad de personalizarlo según sus gustos sin perder el encanto clásico que posee. Además, destaca su carácter exterior al contar con ventanas amplias que permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.~~Entre las características adicionales destacan: plaza privada de parking incluida en el precio; puerta blindada proporcionando seguridad extra; acceso a urbanización cerrada rodeado por árboles naturales creando un ambiente tranquilo; trastero práctico muy útil para almacenamiento extra;~~A medida que disfrutas del entorno urbano puedes beneficiarte también del fácil acceso a transporte público (autobuses cercanos) facilitando tu desplazamientos hacia toda la ciudad así como proximidad inmediata a centros comerciales relevantes,~hospitales reconocidos e institutos educativos prestigiosos ideales tanto si tienes hijos pequeños como adolescentes.~No pierdas esta increíble ocasión! Contacta ahora mismo.;

MAGNÍFICO PISO EN VENTA Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con todas las comodidades, esta es tu oportunidad. Se trata de un fantástico piso totalmente exterior, en excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir. Dispone de 4 amplios dormitorios (el principal con baño en suite), 2 baños completos, una espaciosa cocina, un gran salón muy luminoso y una agradable terraza con acceso desde varias estancias de la vivienda. Además, cuenta con ascensor, aire acondicionado, calefacción central, piscina comunitaria, plaza de garaje y trastero, ofreciendo todo el confort que necesitas para el día a día. 175 m² construidos Año 2009 Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida, en una zona con todos los servicios al alcance. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! ;

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Granada: Parque Almunia. Con 187 m2 construidos, este amplio y luminoso piso ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud sin renunciar al confort. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Entre sus principales atractivos destacan su plaza de aparcamiento privada, un valor añadido imprescindible en la zona, y una fantástica terraza donde disfrutar del privilegiado clima granadino durante todo el año. Además, forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas comunes, perfectas para el ocio, el descanso y el disfrute en familia.~~Sus vistas despejadas aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad única para quienes desean vivir en una zona tranquila y consolidada, sin renunciar a la cercanía del centro de Granada y a todas las comodidades de la vida urbana.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

¿Quieres vivir en una de las mejores zonas de Granada? Te presentamos este magnífico piso ubicado en un edificio exclusivo y SEMINUEVO.~Edificio DISCRETO y pocos propietarios.~~Compuesto por una cocina moderna y funcional, equipada con electrodomésticos de marcas como Miele, Candy, Siemens y Pando, Pre-instalación de gas natural, salón comedor amplio y luminoso totalmente exterior con un balconcito que da a la rotonda del parque Almunia,~~3 dormitorios amplios, cada uno de ellos con bonitos armarios empotrados amplios, forrados y con espejo, el dormitorio principal es exterior, dos cuartos de baño completos, uno de ellos tiene dos lavabos, bidet y bañera, el otro baño dispone de plato de ducha y también es muy amplio, splits, sistema de videovigilancia, se entrega completamente amueblado, además tiene una gran plaza de garaje dotada con cargador eléctrico para vehículos y magnífico trastero. ~~Gastos de comunidad 70€, 340,80€ IBI,;

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Granada: Parque Almunia. Con 187 m2 construidos, este amplio y luminoso piso ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud sin renunciar al confort. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Entre sus principales atractivos destacan su plaza de aparcamiento privada, un valor añadido imprescindible en la zona, y una fantástica terraza donde disfrutar del privilegiado clima granadino durante todo el año. Además, forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas comunes, perfectas para el ocio, el descanso y el disfrute en familia.~~Sus vistas despejadas aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad única para quienes desean vivir en una zona tranquila y consolidada, sin renunciar a la cercanía del centro de Granada y a todas las comodidades de la vida urbana.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

Ponemos a la venta estupendo piso en uno de los mejores sitios de Maracena en la Plaza Castillejos, junto a la parada de metro Maracena y las lineas de autobus. Piso en tercera planta, entrada sin escalones. Dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, amplio salón, un baño con plato de ducha y una amplia cocina equipada. Todo el piso tiene salida a una amplia terraza de 30 metros cuadrados aproximadamente. Tiene instalada la calefacción de gas natural a falta de la caldera que se la quitaron;

🏡 Oportunidad única para adquirir un encantador apartamento en Cenes de la Vega. Con una superficie construida y útil de 46 m2, este piso ofrece el espacio ideal tanto para parejas como para inversores que buscan una propiedad rentable. 🌟 El inmueble cuenta con una habitación cómoda, perfecta para descansar después del ajetreo diario. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional 🛁🚽.~~La conservación actual es nula, lo que brinda al nuevo propietario la oportunidad de renovarlo según sus gustos y necesidades. La parcela también tiene una extensión total equivalente a los mismos metros cuadrados (46 m2), permitiendo así disfrutar plenamente del entorno residencial ⚒️🌳.~~Ubicado estratégicamente cerca del corazón urbano pero lejos del bullicio excesivo 📍✨; esta vivienda te permitirá gozar no solo confort sino también calidad vida gracias a su cercanía con comercios locales e instalaciones deportivas 🏬⚽.~~No pierdas esta excelente ocasión! ¡Contáctanos hoy mismo! 📞💼~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Ponemos a la venta esta fantástica vivienda VPO situada en una urbanización privada de Granada capital, junto a la conocida Avenida Juan Pablo II, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación, servicios y cercanía al metro.~~La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.~~Dispone de:~✨ 3 amplios dormitorios~✨ 2 cuartos de baño completos~✨ Luminoso salón con dos ambientes diferenciados y salida directa a una agradable terraza~✨ Amplia cocina independiente con múltiples posibilidades para adaptarla a tu gusto~✨ Lavadero independiente~~Además, para mayor comodidad, el precio incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido cada vez más importante en la ciudad.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra junto a Avenida Juan Pablo II y muy cerca del metro, permitiendo desplazarse cómodamente por Granada y disfrutar de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y conexiones de transporte a pocos minutos.~~🚇 Junto al metro~📍 Junto a Avenida Juan Pablo II~🚗 Plaza de garaje incluida de 34 metros utiles~🌞 Terraza privada~🏘 Urbanización privada~~Se trata de una vivienda ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de Granada capital.~~⚠️ Importante: La vivienda está calificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial), por lo que será necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente para poder optar a su adquisición.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarla.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Ponemos a la venta extraordinario piso en el centro de Maracena, listo para entrar a vivir.~~La vivienda es ideal tanto como residencia habitual como inversión para alquiler, con alta rentabilidad.~~El piso dispone de un amplio salón con dos ambientes diferenciados, cocina independiente con acceso a lavadero, un baño completo con plato de ducha, un dormitorio secundario con armario empotrado y un dormitorio principal con vestidor y salida a una amplia terraza de uso privativo.~~Además, cuenta con aire acondicionado frío-calor en el salón y en los dos dormitorios.~~Excelente ubicación, a tan solo dos minutos a pie de la parada de metro de Maracena.;