Piso en venta , Puig Rom, Roses

Se vende acogedor apartamento situado en la tranquila y privilegiada zona de Puig Rom, en Roses. La vivienda cuenta con una superficie construida de 55 m2 perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio.~~Dispone de 2 habitaciones dobles una de ellas en el salón, ideales tanto para uso familiar como para recibir invitados, y 1 baño completo en buen estado de conservación. La propiedad se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas.~~Destaca su orientación oeste, que permite disfrutar de una excelente luz natural durante la tarde y de bonitas puestas de sol. Además, cuenta con una agradable terraza de 14 m2, perfecta para relajarse, comer al aire libre o disfrutar de las vistas laterales al mar y entorno natural.~~El apartamento es totalmente exterior, lo que garantiza luminosidad y ventilación en todas las estancias. Entre sus extras, incluye plaza de parking comunitaria, un valor añadido muy importante en la zona.~~Ubicado en un entorno rodeado de árboles y montaña, ofrece tranquilidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y del centro de Roses.~~Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

RA240- Roses, apartamento con licencia turística. Descubra este exclusivo apartamento completamente reformado, ubicado a tan solo 500 metros del puerto de Roses, en un entorno privilegiado que combina tranquilidad, luz natural y vistas inigualables.La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y sus impresionantes vistas abiertas al mar y la montaña, creando un ambiente único durante todo el año. La zona de día ofrece un amplio y elegante salón-comedor, ideal tanto para el disfrute diario como para recibir invitados, acompañado de una moderna cocina totalmente equipada, diseñada para maximizar confort y funcionalidad.El dormitorio principal invita a despertar cada mañana con vistas al mar. Además, cuenta con un vestidor independiente, separado por una sofisticada cristalera, donde se ha integrado un acogedor sofá de dos plazas, perfecto como zona de relax o incluso como cama auxiliar.La residencia dispone de piscina comunitaria y aparcamiento, aportando un valor añadido tanto para uso personal como para explotación en alquiler. Su licencia turística convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad, así como en una magnífica segunda residencia.Situado cerca de comercios, del puerto y de los principales atractivos de Roses, este inmueble representa una oportunidad única en la Costa Brava.Un auténtico rincón de paraíso le espera.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Descubre este atractivo apartamento en **Roses, zona Puig Rom**, a pocos metros del mar y con **vistas privilegiadas al Mediterráneo y al puerto** ?.~La vivienda ofrece un **luminoso salón-comedor con salida a terraza de 11 m2 orientada al suroeste**, perfecta para disfrutar del sol y de espectaculares atardeceres ??. Dispone de **cocina semiabierta con lavadero**, **dos dormitorios dobles con armarios empotrados** y **baño completo con ducha**.~Cuenta además con **parquet, doble acristalamiento y aire acondicionado reversible**, garantizando confort durante todo el año. Posibilidad de adquirir **garaje cerrado** (no incluido) 49.000 ? , un gran valor añadido en la zona ?.~? Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en la Costa Brava.~? **¡Solicita más información y ven a visitarlo!**~?? *Impuestos, gastos de notaría y registro no incluidos, honorarios incluidos conforme a la normativa vigente en Cataluña (2025).* En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Imagina abrir los ojos cada mañana con el azul del mar frente a ti y disfrutar de cada atardecer desde tu propia terraza… aquí es posible.~~Te presentamos este precioso apartamento de 60 m2 pensado para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una ubicación privilegiada junto al mar. La vivienda se distribuye en dos amplias habitaciones dobles, perfectas para familias, invitados o incluso para combinar vivienda y teletrabajo.~~El corazón de este hogar es, sin duda, su espectacular terraza con vistas abiertas al mar. Un espacio único donde desayunar con la brisa marina, relajarte al sol o compartir cenas inolvidables en un entorno simplemente mágico.~~El salón-comedor, luminoso y acogedor, conecta con el exterior, potenciando la sensación de amplitud y luz natural durante todo el día. La cocina funcional y bien integrada permite disfrutar del espacio con total comodidad.~~Ubicado en una zona muy tranquila, este apartamento te ofrece el equilibrio perfecto entre descanso y proximidad a todo: a tan solo 1 minuto caminando de la playa y 2 minutos del centro, con comercios, restaurantes y servicios a tu alcance.~~Además, dispone de ascensor y plaza de parking, un auténtico valor añadido que marca la diferencia en esta zona, especialmente en temporada alta.~~Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta demanda, esta propiedad reúne todos los ingredientes para convertirse en una apuesta segura.~~✨ Una oportunidad única de vivir el Mediterráneo como siempre has querido.~~Ref. certificado energético: YWPJPDMPC~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

APARTAMENTO REFORMADO CON VISTAS AL MAR Y LICENCIA TURÍSTICA~~Descubra este magnífico apartamento totalmente renovado, con una ubicación ideal a solo 150 metros del puerto y la playa, que ofrece un entorno de vida privilegiado y un excelente potencial de alquiler.~~Desde el momento en que entre, quedará cautivado por su luminosidad y su moderna distribución. Consta de:~~✨ Una cocina americana totalmente equipada que da a un amplio y luminoso salón con aire acondicionado.~☀️ Una terraza de 7 m2 orientada al sur con hermosas vistas al mar y sol durante gran parte del día.~~🛏️ Dos dormitorios dobles con armarios empotrados.~~🚿 Un moderno baño con ducha a ras de suelo.~~🚽 Un aseo independiente para mayor comodidad.~~Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, el apartamento cuenta con un amplio aparcamiento público a pie de calle, una auténtica ventaja para usted o sus futuros inquilinos.~~Excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia turística vigente y su ubicación excepcional, muy solicitada para alquileres de temporada.~~Ya sea para vivir todo el año, como segunda residencia o como una inversión rentable, esta propiedad cumple todos los requisitos.~~¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para concertar una visita.~~~Cédula: CHG00371520001~~Ref. Certificado energético: 04PM525B4~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

~¡Tu refugio junto al mar te espera! 🌊✨~Descubre este magnífico apartamento en venta, situado frente al puerto deportivo de Roses y a solo 75 metros de la playa. Su ubicación privilegiada te permitirá disfrutar del encanto del Mediterráneo cada día.~🛋️ Espacioso y luminoso, cuenta con un acogedor salón-comedor que se abre a una gran terraza de 7m2 con vistas al mar, perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables.~🍽️ Cocina americana totalmente equipada, ideal para quienes disfrutan de la comodidad.~~🛏️ Dos dormitorios con armarios empotrados, pensados para ofrecerte el máximo confort.~🛁 Baño completo, con un diseño funcional.~Además, el apartamento está equipado con aire acondicionado y calefacción eléctrica, garantizando bienestar en cualquier época del año.~🏢 El edificio dispone de ascensor y el apartamento se vende con un parking exterior incluido en el precio.~~Vive en una de las zonas más atractivas de Roses, con el puerto deportivo justo enfrente y todos los servicios al alcance.~🌅 ¡No dejes escapar esta oportunidad de vivir junto al mar! Contáctanos para más información.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;