Local en venta , Valencia

Agencia Mediterránea te ofrece en venta de este fabuloso Restaurante a pie de playa en Mareny de Barraquetes. Nos encontramos con un restaurante ubicado en una población que ve incrementada su población de forma considerable en temporada estival.~ ~ _ El local consta de 180m2 de restaurante _ con licencia definitiva y aforo para 98 comensales, terraza privativa cubierta de 61m2 y 24m2 de terraza pública, 7 persianas a la calle y amplia fachada. Dispone de una cocina de unos 40m2 y la salida de humos está en azotea. 2 aseos públicos y 1 para personal y 1 almacén.~ ~ Perfecta oportunidad de negocio.~ ~;

Restaurante con una superficie construida de 188 mts2. Totalmente equipado para poder entrar y funcionar.~~Gran terraza de 80 mts2 donde poder disfrutar del maravilloso clima que tiene esta costa..~~El local se encuentra totalmente insonorizado.~~También se contempla la posibilidad de poder realizar un cambio de uso, pudiéndose transformar como mínimo en 2 apartamentos debido al alto índice de demandas turísticas que hay en la zona.~~¡UN LOCAL DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Incluidos honorarios de la Inmobiliaria.~~~~;

En hostelería, hay locales… y hay ubicaciones que lo cambian todo.~~Este restaurante se encuentra en una de las zonas hosteleras más demandadas del Prado de Gandía, un enclave consolidado, con tránsito constante y clientela habitual. Su situación en chaflán le proporciona una visibilidad excepcional, convirtiéndolo en un punto de referencia natural dentro de la zona.~~Con 200 m2 de superficie, el local ofrece una amplia sala interior, versátil y fácil de adaptar a distintos conceptos gastronómicos. Dispone de terraza, un valor diferencial que multiplica la rentabilidad durante todo el año.~~El espacio se encuentra en buen estado general. La cocina está pendiente de montar, permitiéndote diseñarla a medida según tu proyecto. El local cuenta con extracción de humos por fachada (no dispone de salida de humos a cubierta), lo que lo hace ideal para conceptos de cocina fría, cocina eléctrica, cafetería, gastrobar, cocina internacional, restaurante sin brasas ni fuegos tradicionales, o modelos actuales de restauración adaptados a la normativa.~~Aquí no compras solo un local. Inviertes en ubicación, visibilidad y potencial.~~~~~~~;

EXCELENTE BAR -RESTAURANTE CON LICENCIA, Y EN PLENO FUNCIONAMIENTO, SALIDA DE HUMOS, TERRAZA EXTERIOR DE 90M2 ESQUINERA. Las terrazas tienen una capacidad de 28 mesas, 1 de ellas con toldo corredero con orientación sur y la otra sin toldo con orientación este., terraza interior acristalada con capacidad para 5 mesas, con barra que da servicio para la terraza exterior e interior, las persianas que dan a la terraza son eléctricas.~ Comedor diáfano con capacidad para 14 mesas (todo el mobiliario es nuevo) local reformado, en el comedor hay otra barra que da servicio al mismo con entrada directa a la cocina. cocina totalmente equipada con dos neveras grandes, 1 congelador muy grande, 1 plancha grande (Repagas), 4 freidoras, (2 para 20 litros y otras 2 para 10 litros) cocina para 4 fuegos, 2 paelleros 1 cava de cerveza Heineken, armario de aluminio blanco con instalación de gas en el exterior para cargar las botellas desde la terraza.~ Altillo con 1 aseo, 1 trastero, 1 estancia grande con ventanas al comedor del restaurante, 1 habitación grande con ventana al exterior y con armario y 1 baño completo grande con ventana al exterior. Totalmente equipado con vajilla, cubertería, y todo tipo de enseres de hostelería. ~ ~ La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. ~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 280.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~ Comprometidos con tu ilusión;

Presentamos un local comercial de aproximadamente 200 m2, situado en el corazón de Alfaz del Pi. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Con un estado de obra original, el local permite múltiples configuraciones según las necesidades específicas del futuro inquilino o propietario. Su disposición céntrica garantiza visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como proveedores, convirtiéndose así en un punto estratégico dentro de la localidad. No pierda la ocasión de adquirir este inmueble versátil que puede adaptarse perfectamente a diversos tipos comerciales. Idealmente ubicado cerca de servicios esenciales y con buena conexión al transporte público. El precio inicial para el primer año es de 800€/mes, los siguientes años a consultar.;

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