Piso en venta , Cangas del Narcea

¡ESTUPENDO ÁTICO CON MUCHA LUZ, EXCEPCIONAL ESTADO DE MANTENIMIENTO CON GARAJE Y TRASTERO! San Martín de Teverga es una encantadora villa de montaña ubicada a unos 460 metros de altitud, en el corazón del Parque Natural de las Ubiñas-La Mesa en Asturias. Es famosa por su arquitectura tradicional de piedra y por sus múltiples rutas de senderismo, como la Senda del Oso. Este espectacular ático, combina a la perfección la independencia de vivir en la última planta con un diseño interior optimizado. La vivienda se encuentra en un muy buen estado de conservación y cuidada al detalle. El verdadero protagonista de este ático es su zona de día, que integra la cocina y el salón-comedor. Esta distribución de concepto abierto elimina los pasillos innecesarios, maximiza la sensación de amplitud y permite que la luz natural fluya por cada rincón. Es el lugar perfecto tanto para relajarte tras un largo día de trabajo como para organizar cenas con amigos sin perderte nada de la conversación mientras cocinas. La zona de descanso está estratégicamente distribuida para ofrecer el máximo confort y privacidad: 2 Habitaciones amplias, con buena distribución, armarios empotrados y excelente iluminación. 2 Baños completos de diseño funcional. Uno de ellos está integrado en suite dentro de la habitación principal, creando un espacio íntimo y privado para tu día a día. Vivir en un ático con vista a la montaña, es un auténtico privilegio pero además, contar con una plaza de garaje de fácil maniobra y un trastero anexo, eleva la experiencia a otro nivel. NOTA: A LOS METROS INDICADOS, SE LE HAN DESCONTADO YA LOS ASIGNADOS A ELEMENTOS COMUNES (PORTAL, ESCALERAS, RELLANOS...) PRECIO DE VENTA: 76.500€ + 6.120€ ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Asturias con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Exclusiva vivienda con terraza, piscina, garaje y trastero lista para entrar a vivir. Descubre este encantador piso de 57 m² construidos, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación tranquila. Ubicado en la primera planta de un edificio moderno con tres ascensores (construido en 2007), este hogar destaca por su luminosidad y sus agradables espacios exteriores: terraza a pie de piscina perfectos para disfrutar del aire libre. La vivienda se distribuye en: - 1 dormitorio con armarios empotrados - 1 baño completo - Salón-comedor con acceso a terraza - Cocina funcional. Entre sus extras, cuenta con: - Plaza de garaje para coche grande incluida en el precio - Calefacción central - Acceso adaptado para personas con movilidad reducida - Piscina - Trastero El edificio ofrece excelentes zonas comunes, con piscina y parque infantil, creando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. Un piso que combina comodidad, estilo y calidad de vida. Perfecto tanto como residencia habitual como para verano ya que la playa está a 5 minutos de la vivienda. A través de los convenios nacionales que tenemos con las principales entidades bancarias, nuestros clientes pueden disfrutar de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

Ubicado en el gijonés barrio de La Calzada, presentamos este apartamento de 37 m2 (s/catastro) . En tercera planta de un edificio de cinco, con ascensor, totalmente exterior y con vistas al parque de Fernando VI, cuenta con suelos y puertas de madera, así como calefacción de gas ciudad. Al acceder al inmueble, encontramos un salón-cocina, estando ésta perfectamente equipada para uso desde el primer día y con vistas al exterior. Dicho equipamiento (mobiliario y electrodomésticos) se incluyen en el precio de venta. Según distribución, el baño lo encontramos en un extremo, que le aporta mayor privacidad y que incluye un armario empotrado para almacenaje. Pasaríamos desde la zona de salón, a la única habitación, que también disfruta de vistas al exterior, así como de otro armario empotrado. Una propiedad de 2016 ubicada en el barrio de La Calzada, con todos los servicios: centros comerciales, servicios municipales, centros de salud, transporte (tren, autobús), hostelería y playa a 10 minutos a pie, además de disponer las salidas y entradas de la ciudad a menos de 5 minutos en vehículo. PRECIO DE VENTA: 116.000 + 9.280 € (ITP). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias, generalmente el 8% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD ;

Distribución:~~1 habitación~~1 baño~~Plaza de garaje incluida~~Trastero amplio y de gran altura~~Piso totalmente exterior, muy luminoso, soleado en invierno y agradablemente fresco en verano. Vivienda sin barreras arquitectónicas, ideal tanto como residencia habitual como para escapadas de montaña.~~Cocina amueblada y completamente equipada. Se vende amueblado, con un estilo moderno, funcional y acogedor, listo para entrar a vivir o disfrutar desde el primer día.~~Incluye plaza de garaje y trastero en el precio, ambos con acceso directo en ascensor, facilitando la comodidad en el día a día.~~Buenas calidades: suelos de tarima y gres, ventanas de doble acristalamiento, calefacción individual eléctrica y agua caliente mediante termo eléctrico. Comunidad sin derramas, ni previstas ni pendientes.~~La vivienda cuenta con vistas privilegiadas a la montaña, en un entorno natural único que invita al descanso y al disfrute durante todo el año.~~Ubicación céntrica en Felechosa, con supermercados, estaciones de esquí, zonas de restauración y servicios a pocos pasos, sin necesidad de coche.~~Zona muy tranquila y silenciosa, garantizando descanso y privacidad.~~Entorno ideal para los amantes de la naturaleza, con senderismo en verano y esquí en invierno, rodeado de innumerables rutas en un paraje natural idílico.~~Comunicaciones:~~Autobuses a Oviedo y Gijón.~~Tren de cercanías a pocos kilómetros.~~Una propiedad cuidada, moderna y con encanto, perfecta como segunda residencia, inversión o vivienda para disfrutar de la montaña durante todo el año.;

Acogedor Apartamento (con Licencia de Vivienda de Uso Turístico en vigor y adaptada a la nueva legislación) en pleno corazón de la~Cordillera Cantábrica, en la localidad de Felechosa, Aller, en Asturias.~Cuenta con 1 dormitorio de 2 camas y sofá cama de matrimonio en salón, totalmente decorado y amueblado. Listo para entrar a disfrutar~y vivir con todas las comodidades.~A efectos de orientación, puede considerarse una 2a Planta, debido a la estructura de la Fachada Sur y su aprovechamiento del desnivel en~el diseño original del edificio (ver imágenes).~El precio final incluye plaza de garaje (con acceso directo a la misma por ascensor) y trastero-guardaesquís muy espacioso en la misma~plaza, para una mayor comodidad~Cuenta con Cocina totalmente equipada, baño completo y una zona de salón-descanso acogedora con motivos de decoración autóctonos.~Domótica Ultima Generación en Control de temperatura interior (encendido calefacción programado antes de llegada) y Remote OpenDoor (Apertura remota de accesos en portal y vivienda).~Con su privilegiada ubicación, podrás experimentar la magia de la montaña y, especialmente, los deportes de invierno y verano con todas las comodidades. Felechosa, ubicada a tan solo unos minutos de las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro, es un pintoresco pueblo que combina la tranquilidad rural con la emoción de las actividades alpinas, tanto las invernales, como las estivales.~Rodeado de impresionantes paisajes montañosos, este destino ofrece una experiencia única para los amantes de la naturaleza (trekking,~ciclismo, senderismo) y los deportes de invierno. Con curiosas calles adoquinadas y arquitectura tradicional asturiana, Felechosa te invita a sumergirte en la autenticidad local. Además, su proximidad a San Isidro y Fuentes facilita el acceso a emocionantes aventuras en la nieve, convirtiéndolo en el punto de Partida perfecto para disfrutar de la belleza natural y las emociones invernales de la región.~ESPECIAL INVERSORES: La vivienda cuenta con LICENCIA DE USO TURISTICO, adaptada a la nueva Ley VUT en vigor e inscrita en el Registro Oficial de Viviendas de Uso Turístico del Principado de Asturias.~Las imágenes de la zona que acompañan este inmueble son de Ricardo Laso, blogger y gran conocer de esta zona alta del Concejo de Aller~;