Casa en venta en Andalucia, Olula del Rio

Fabuloso dúplex totalmente reformado en Zurgena, en la calle Fernández Cuesta, número 6, en la mejor zona de Zurgena. La vivienda se compone de tres plantas unidas por una preciosa escalera de mármol. Los acabados de la vivienda son de diseño y es muy acogedora. Llama la atención lo luminosa que es, con orientación noreste. Tiene 112 m² útiles, sin contar varios metros más construidos que podremos disfrutar al ser practicables. La casa se entrega totalmente amueblada, con productos de estreno, así como la preciosa cocina americana integrada en el salón. Dispone de placas solares. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Corporación inmobiliaria Vera -Mojácar, vende este estupendo Chalet a unos 200 metros del mar, en las Marinas de Vera Playa, una de las mejores zonas de su costa, ubicado a un paso de todos los servicios así como del paseo marítimo. ~~Accedemos a la vivienda a través de una amplia terraza privada. Este espacio de esparcimiento está equipado con barbacoa y se trata de un lugar ideal para pasar las noches de verano así como para disfrutar del sol durante todo el año. Desde la terraza entramos a la vivienda y nos encontramos con un amplio recibidor, por el cual, si avanzamos, llegamos a un amplio salón equipado con chimenea, aire acondicionado y ventilador en el techo. La cocina está conectada con el salón aunque separada en ambientes y dispone de zona de lavadero. En este planta se ubica también un aseo para las visitas. Por las escaleras subimos a la segunda planta que se distribuye en tres dormitorios y un baño completo equipado con bañera y ventana exterior.~~~Otras calidades de la vivienda: ~- Puntos TV en todas las estancias.~- Portero automático.~- Armarios empotrados terminados con cajoneras y altillo.~- Cocina amueblada con encimera y frente de Silestone.~~La zona de Vera Playa tiene unas excelentes comunicaciones de transporte público, buena conexión con la autovía, y a acceso a los distintos pueblos limítrofes como Garrucha, Mojácar, Carboneras, y a tan sólo 45 minutos del aeropuerto de Almería.~~Grupo Corporación es una agencia inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Contamos con un equipo comercial de más de veinte años de experiencia el cual avala nuestra profesionalidad y rigor.~~Actualmente contamos con tres delegaciones comerciales en Vera Playa y Elche.~~~~;

Ático con solárium privado a 500 m del mar, amueblado y listo para entrar en Vera Playa~~Hay viviendas que se disfrutan desde el primer minuto, y este ático en Vera Playa es una de ellas. Está en Cala Marqués, a 500 metros del mar, dentro de uno de los residenciales más modernos y demandados de la zona, construido en 2016.~Con 131 m2 construidos en total (vivienda, solárium, terraza, garaje y trastero), su distribución es práctica y muy aprovechada: salón luminoso con cocina abierta y salida directa a una terraza a nivel que integra interior y exterior, dos dormitorios, dos baños completos, plaza de garaje y trastero. Se vende totalmente amueblado con mobiliario de calidad, de modo que puedes empezar a vivirlo sin invertir un euro más.~~Su gran valor está en la planta superior: un solárium privado ya acondicionado, con pérgola y zona de descanso, donde el clima de Vera Playa se aprovecha buena parte del año. Desayunos al sol, cenas de verano, un espacio propio al aire libre que pocas viviendas de este precio ofrecen.~~La ubicación acompaña. Cala Marqués combina tranquilidad y servicios: a pocos minutos tienes restaurantes, beach clubs, supermercados y farmacia. Vera Playa sigue ganando proyección, con la futura parada del AVE a unos 3 km y buena conexión con Vera pueblo, Garrucha, Mojácar, la autovía y el aeropuerto de Almería. La urbanización permite obtener licencia turística (la vivienda no la tiene actualmente), lo que abre la puerta al alquiler vacacional en una zona de alta ocupación.~~Una ventaja añadida son sus bajos gastos de comunidad, de tan solo 56 € al mes, poco habitual en residenciales con estas calidades.~~Precio: 250.000 €. Con el ITP del 7 % (17.500 €) la operación queda en 267.500 €, a lo que se añaden los gastos de notaría y registro (variables). Los impuestos se calculan al tipo general vigente y pueden variar según el perfil del comprador.~~~Puntos fuertes~~- Ático a 500 m del mar en Cala Marqués (Vera Playa), construido en 2016.~- 131 m2 construidos en total, incluyendo solárium, terraza, garaje y trastero.~- Solárium privado acondicionado con pérgola: el gran diferencial.~- Se vende totalmente amueblado y listo para entrar.~- Dos dormitorios, dos baños, garaje y trastero incluidos.~- Gastos de comunidad muy bajos: 56 €/mes.~- Posibilidad de licencia turística para alquiler vacacional.~- Buena conexión con la futura parada del AVE, Garrucha y Mojácar.~~Es una vivienda equilibrada, lista para disfrutar y con un extra poco habitual. Si buscas algo en Vera Playa que no sea uno más del montón, esta merece una visita. Escríbeme y la vemos.;

ÁTICO CON GARAJE, TRASTERO Y GRAN TERRAZA EN PUERTO LUMBRERAS~~¡Bienvenido a tu oportunidad de inversión en Puerto Lumbreras! Vivende Inmobiliaria, reconocida por su excelencia en el mercado inmobiliario, te presenta una exclusiva propiedad con infinitas posibilidades, deja de pagar alquiler en Puerto Lumbreras o Lorca y encuentra un espacio tranquilo y cercano a todas las comodidades de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS :~~3 Dormitorios~2 Baños~80 m2 terraza con vistas despejadas~Garaje incluido en el precio~~UBICACIÓN:~Se encuentra en pleno centro de la localidad, a pocos minutos de las principales vías de conexión y de todos los servicios que Puerto Lumbreras puede ofrecer, desde colegios, médicos, supermercados, gasolineras, restaurantes etc,~~En resumen, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en Puerto Lumbreras, con su ubicación privilegiada y buen estado se convierte en una gran oportunidad para crear tu nuevo hogar al mejor precio.~~*El precio ofertado no incluye honorarios de gestión inmobiliaria ni otros impuestos o gastos ocasionados por la compraventa de la propiedad.;

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, ¡échale un vistazo a esta!~~Se trata de un dúplex distribuido en dos plantas, con una distribución muy práctica y espacios amplios y luminosos.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Además, dispone de cocina independiente totalmente equipada y un salón-comedor amplio y luminoso, perfecto para disfrutar del día a día en familia o con amigos.~~Se vende completamente amueblada, por lo que puedes entrar a vivir desde el primer momento sin tener que preocuparte por nada.~~Y como extra, dispone de trastero, algo que siempre viene genial para tener ese espacio de almacenamiento que tanto necesitamos.~~Una vivienda que puede ser perfecta tanto como residencia habitual como para tener una segunda vivienda.~~📍 En una zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios necesarios.~~💰 175.000 € + gastos~~✨ 3 dormitorios | 2 baños | Cocina equipada | Amueblada | Trastero | Dúplex;

Ático exclusivo de 130 m2 en una de las zonas más cómodas y consolidadas de El Ejido~Presentamos una vivienda con un potencial extraordinario, situada en calle Juan de Herrera, una ubicación estratégica dentro de El Ejido que combina tranquilidad, servicios cercanos y una excelente conexión con el centro. Un piso amplio, luminoso y con una base sólida para crear un hogar moderno y elegante.~~I. Espacios amplios y luz natural en cuarta planta~Con 100 m2 construidos + 30 m2 de terraza, esta propiedad destaca por su amplitud y por la luminosidad que ofrece su ubicación en cuarta planta, proporcionando estancias agradables y bien ventiladas durante todo el día.~El edificio, de uso exclusivamente residencial, fue construido en 1991, lo que garantiza estructuras sólidas y una distribución funcional.~~II. Entorno residencial consolidado~La vivienda forma parte de una parcela de 643 m2, con división horizontal y una participación del 100 %, lo que aporta tranquilidad, privacidad y un entorno cuidado.~La zona es ideal para quienes buscan comodidad: comercios, servicios, colegios, transporte y zonas de paso se encuentran a pocos minutos, sin renunciar a la calma de una calle bien ubicada.~~III. Un piso con gran potencial para personalizar~Este inmueble es perfecto para quienes desean adaptar la vivienda a su estilo, crear espacios modernos o diseñar un hogar a medida. Su distribución y superficie permiten múltiples posibilidades de reforma, convirtiéndolo en una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.~~IV. Una oportunidad única en El Ejido~Por ubicación, superficie y posibilidades, este piso representa una oportunidad excepcional en el mercado actual. Una vivienda versátil, luminosa y con una base sólida para transformarla en un hogar premium en una de las zonas más demandadas de El Ejido.;