4 edificios en venta en Olula del Río

🌞 ¡Oportunidad Única con Fundamental Properties in the Sun!~~Te presentamos este estupendo local comercial ubicado en Olula del Río, en el corazón de la provincia de Almería.~~ Con posibilidad de seguir edificando 2 plantas mas ~~Situado en una excelente zona, a pocos minutos de todos los servicios esenciales (supermercados, transporte, centros de salud, entre otros), este espacio es ideal tanto para iniciar un nuevo proyecto como para expandir una actividad profesional ya consolidada.~~El inmueble destaca por su amplitud y funcionalidad, cuenta con salones espaciosos y versátiles que pueden adaptarse fácilmente a una gran variedad de usos comerciales o educativos. ~~Dispone de una sala de reuniones, oficinas, cocina equipada con comedor, y una biblioteca con acceso a un acogedor patio interior que aporta luz natural al entorno.~~Para mayor comodidad, incluye dos baños completos —uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida—, una zona de almacenamiento independiente y una segunda puerta de salida que mejora la operatividad del lugar.~~Cuenta con la posibilidad de edificar hasta dos plantas más. ~~Una opción funcional, bien ubicada y lista para personalizar según tus necesidades.~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con más proyección de la comarca!~~Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 374.500€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

Se venden aproximadamente 4000 metros de solar sobre los cuáles hay edificados 1709 metros cuadrados distribuidos entre una nave, varios locales comerciales y dos viviendas tipo piso.~~Al entrar tenemos una explanada muy amplia, de frente una nave industrial con 920m2, a la derecha un local comercial con138m2 y lindando a la izquierda una edificación de 75m2 y una parcela de aproximadamente 1798m2.~~Junto a la nave y conectada a ella, tenemos una edificación que en planta baja provee de oficinas, baños, talleres y almacenes a la nave, la cuál cuenta con 288m2. Sobre esta edificiación tenemos otros 288m2 en los cuáles se hallan dos pisos de tres dormitorios y dos baños, cocina y salones, los cuáles están dividos por las escaleras de acceso, las cuáles tiene entrada por una calle lateral que tiene el nombre de calle del Educador.~~Toda la edificación está en estado "para reformar". Su ubicación es ideal para viviendas o negocios. También la superficie es ideal para un gran supermercado o centro comercial ya que se encuentra en la Avenida Andalucía la cuál se utiliza mucho para salir de Olula por la A-334 en dirección Fines/Huercal Overa o en dirección Purchena/Baza.~~Precio Actual + Impuestos = 722.250€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

REF. 4620~¡Oportunidad de Inversión en Olula del Río! ~~Te presentamos este edificio compuesto de vivienda y local comercial en la zona centro de Olula del Río, detalles del Inmueble el edificio cuenta con una superficie total de 220m2 construidos:~LA VIVIENDA ~Ubicada en su planta primera se distribuye en salón comedor, sala de estar, cocina independiente, un baño, dos dormitorios dobles y un dormitorio principal, una vivienda con buena orientación y muy luminosa al dar tres calles. ~LOCAL COMERCIAL ~Ubicado en la planta baja del edificio, dispone de una superficie de residencial de 80metros de superficie~Acceso a pie de calle en esquina, con grandes ventanales que aportan mucha luz natural.~Incluye un aseo y un pequeño almacén.~Ubicación en una zona muy transitada, con posibilidad de aparcamiento cercano.~~Esta vivienda y local se encuentra en una de las mejores zonas de Olula del Río, rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, cafeterías, bancos, colegios y comercios.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico!~~¡¡¡VISITA SIN COMPROMISO!!!~~LA GESTIÓN INMOBILIARIA DE LA COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.;

Si desea ampliar información: Mari Cruz García / 6 5 8 4 0 1 1 0 2 / mcgarcia@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;