Casa en venta en Las Marinas, Vera playa

Grupo Corporación Vera-Mojácar, vende este fantástico y luminoso Ático de 3 habitaciones, 2 baños, cocina independiente y una amplísima terraza, además de solarium en la planta de cubierta, situado en una zona céntrica de Garrucha, cercana por un lado al Paseo del Malecón.~~Se trata de un precioso Ático que dispone de 3 dormitorios amplios todos ellos con armarios empotrados lacados en blanco y amplios ventanales de suelo a techo, lo que facilita que la vivienda tenga gran luminosidad.~~Incluye también 2 baños completos con ducha, uno de ellos en suite, un amplísimo y luminoso salón - comedor, también con amplios ventanales y vistas al puerto y al mar, una cocina independiente con acceso directo a una terraza también muy amplia y recogida a la vez, una muy útil despensa y solarium en la planta de cubierta. ~~La vivienda dispone de preinstalación de aire acondicionado. También se entrega con termo eléctrico para el suministro de el agua caliente.~La cocina se presenta diáfana, sin muebles ni electrodomésticos para facilitar la posibilidad de encargarlos a elección y gusto del propio comprador. ~Todos los materiales empleados son calidad y con diseño moderno.~ ~Descubre tu nuevo hogar o segunda residencia en la hermosa costa de Garrucha, ~ideal para vivir tanto todo el año como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. ¡No deje pasar esta oportunidad!~~La zona de Garrucha tiene unas excelentes comunicaciones de transporte público, buena conexión por autovía, así como el acceso hacia los pueblos limítrofes como Mojácar, Vera, Carboneras. La zona también goza de un gran número de supermercados, zonas comerciales, colegios, restaurantes, cafeterías, farmacias. Se conecta con el aeropuerto de Almería por la A-7 a tan sólo 45 minutos.~~Grupo Corporación es una agencia inmobiliaria especializada en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Contamos con un equipo comercial de más de veinte años de experiencia el cual avala nuestra profesionalidad y rigor.~~Actualmente contamos con tres delegaciones comerciales en Vera Playa, Murcia y Elche.~~~~;

Ático con solárium privado a 500 m del mar, amueblado y listo para entrar en Vera Playa~~Hay viviendas que se disfrutan desde el primer minuto, y este ático en Vera Playa es una de ellas. Está en Cala Marqués, a 500 metros del mar, dentro de uno de los residenciales más modernos y demandados de la zona, construido en 2016.~Con 131 m2 construidos en total (vivienda, solárium, terraza, garaje y trastero), su distribución es práctica y muy aprovechada: salón luminoso con cocina abierta y salida directa a una terraza a nivel que integra interior y exterior, dos dormitorios, dos baños completos, plaza de garaje y trastero. Se vende totalmente amueblado con mobiliario de calidad, de modo que puedes empezar a vivirlo sin invertir un euro más.~~Su gran valor está en la planta superior: un solárium privado ya acondicionado, con pérgola y zona de descanso, donde el clima de Vera Playa se aprovecha buena parte del año. Desayunos al sol, cenas de verano, un espacio propio al aire libre que pocas viviendas de este precio ofrecen.~~La ubicación acompaña. Cala Marqués combina tranquilidad y servicios: a pocos minutos tienes restaurantes, beach clubs, supermercados y farmacia. Vera Playa sigue ganando proyección, con la futura parada del AVE a unos 3 km y buena conexión con Vera pueblo, Garrucha, Mojácar, la autovía y el aeropuerto de Almería. La urbanización permite obtener licencia turística (la vivienda no la tiene actualmente), lo que abre la puerta al alquiler vacacional en una zona de alta ocupación.~~Una ventaja añadida son sus bajos gastos de comunidad, de tan solo 56 € al mes, poco habitual en residenciales con estas calidades.~~Precio: 250.000 €. Con el ITP del 7 % (17.500 €) la operación queda en 267.500 €, a lo que se añaden los gastos de notaría y registro (variables). Los impuestos se calculan al tipo general vigente y pueden variar según el perfil del comprador.~~~Puntos fuertes~~- Ático a 500 m del mar en Cala Marqués (Vera Playa), construido en 2016.~- 131 m2 construidos en total, incluyendo solárium, terraza, garaje y trastero.~- Solárium privado acondicionado con pérgola: el gran diferencial.~- Se vende totalmente amueblado y listo para entrar.~- Dos dormitorios, dos baños, garaje y trastero incluidos.~- Gastos de comunidad muy bajos: 56 €/mes.~- Posibilidad de licencia turística para alquiler vacacional.~- Buena conexión con la futura parada del AVE, Garrucha y Mojácar.~~Es una vivienda equilibrada, lista para disfrutar y con un extra poco habitual. Si buscas algo en Vera Playa que no sea uno más del montón, esta merece una visita. Escríbeme y la vemos.;

Descubra esta magnífica casa de campo ubicada en la prestigiosa zona de Alfaix, una de las áreas más valoradas y tranquilas del municipio de Los Gallardos. Rodeada de naturaleza y con una excelente orientación sur, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida relajado en un entorno rural privilegiado sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.La vivienda se asienta sobre una generosa parcela privada de aproximadamente 900 m², donde encontramos diversos árboles frutales y amplios espacios exteriores que permiten disfrutar plenamente del clima mediterráneo durante todo el año. El terreno ofrece múltiples posibilidades para crear jardines, huertos ecológicos, zonas de ocio o espacios de descanso en plena naturaleza.La propiedad dispone de suministro de agua y electricidad, proporcionando todas las comodidades necesarias para una vida confortable y permanente.Con una superficie construida de 127 m², la vivienda se distribuye en dos cómodas plantas perfectamente diseñadas para aprovechar la luz natural y las agradables vistas al entorno rural.En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor que se convierte en el corazón de la vivienda. Este acogedor espacio ofrece el ambiente ideal para compartir momentos en familia o disfrutar de reuniones con amigos. La excelente orientación permite una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.La cocina independiente está completamente equipada y dispone de fogones de gas, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el uso diario. Su distribución permite un aprovechamiento óptimo del espacio y una gran comodidad en las tareas cotidianas.En esta misma planta se encuentran dos dormitorios. Uno de ellos se utiliza actualmente como vestidor, aunque puede recuperarse fácilmente como dormitorio adicional, despacho o sala multifuncional según las necesidades de los futuros propietarios. Además, encontramos un baño completo que da servicio a toda esta planta.Una cómoda escalera conduce a la planta superior, donde se ubican dos amplios dormitorios adicionales. Ambos destacan por sus techos altos, que aportan amplitud, personalidad y una agradable sensación de espacio. Esta planta dispone además de un segundo baño completo que garantiza comodidad para toda la familia.Desde el distribuidor superior se accede a uno de los espacios más atractivos de la vivienda: un magnífico solárium privado con impresionantes vistas abiertas al campo y al paisaje natural que rodea la propiedad. Este rincón privilegiado se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de los amaneceres, relajarse al atardecer o contemplar las noches estrelladas en un entorno de absoluta tranquilidad.Toda la propiedad transmite una sensación de paz y bienestar difícil de encontrar. Rodeada de naturaleza y alejada del ruido urbano, ofrece el escenario ideal para quienes buscan privacidad, calidad de vida y conexión con el entorno natural.A pesar de su ambiente rural, la ubicación resulta extraordinariamente práctica. Alfaix se encuentra a tan solo 5 kilómetros de Los Gallardos, donde se dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias, centro de salud y servicios públicos.La propiedad también disfruta de excelentes comunicaciones gracias a su rápida conexión con la autovía, permitiendo acceder fácilmente a localidades tan conocidas como Vera, Garrucha, Mojácar o Carboneras. Además, el Aeropuerto Internacional de Almería se encuentra aproximadamente a 45 minutos en coche.Una vivienda llena de encanto, perfectamente integrada en la naturaleza y con todo el potencial para convertirse en el hogar ideal o en una maravillosa segunda residencia bajo el sol de Almería.;

Spidia Inmobiliaria presenta una nueva oportunidad de adquirir una vivienda en la Fase 8 de Mar de Pulpí, en San Juan de los Terreros, dentro de un entorno residencial junto al Mediterráneo donde disfrutar del clima, los espacios exteriores y la cercanía a la costa.~~Esta promoción ofrece una selección de bungalows de 2 y 3 dormitorios y de 1 o 2 cuartos de baño, con diferentes orientaciones y tipos de vistas. Dependiendo de la vivienda, es posible encontrar unidades con vistas a la urbanización, vistas panorámicas o incluso vistas al mar.~~Las viviendas cuentan con una superficie total desde aproximadamente 100 m2, incluyendo la superficie construida y los espacios exteriores correspondientes a cada unidad. Sus distribuciones están pensadas para ofrecer espacios cómodos y funcionales, con salón y cocina integrados, dormitorios y baños, además de zonas exteriores privadas.~~Los bungalows en planta baja disponen de jardín privado, mientras que las viviendas en planta alta cuentan con terraza o balcón y solárium privado, ofreciendo distintas posibilidades para disfrutar del exterior y del clima mediterráneo.~~En cuanto a sus características y equipamiento, las viviendas disponen de sistema de aerotermia, cocina con muebles incluidos, suelo radiante en los cuartos de baño y preinstalación de aire acondicionado centralizado. La máquina de aire acondicionado no está incluida.~~Las viviendas se entregan sin amueblar, permitiendo que cada propietario pueda personalizar los espacios y elegir el mobiliario y la decoración de acuerdo con sus gustos y necesidades.~~La Fase 8 de Mar de Pulpí ofrece diferentes tipologías y configuraciones, permitiendo elegir entre distintas superficies, orientaciones, vistas y espacios exteriores según disponibilidad.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~• Bungalows en Fase 8 de Mar de Pulpí~• San Juan de los Terreros, Almería~• 2 o 3 dormitorios~• 1 o 2 cuartos de baño~• Precios desde 262.000 €~• Superficie total desde aproximadamente 100 m2~• Diferentes orientaciones y tipos de vistas~• Algunas unidades con vistas al mar~• Vistas a la urbanización y vistas panorámicas según vivienda~• Bungalows en planta baja con jardín privado~• Bungalows en planta alta con terraza/balcón y solárium privado~• Salón y cocina integrados~• Cocina con muebles incluidos~• Sistema de aerotermia~• Suelo radiante en cuartos de baño~• Preinstalación de aire acondicionado centralizado~• Máquina de aire acondicionado no incluida~• Viviendas no amuebladas~~Mar de Pulpí ofrece la posibilidad de disfrutar de una vivienda de nueva construcción en un entorno residencial junto al Mediterráneo, con diferentes opciones para adaptarse a las necesidades de cada comprador y con la posibilidad de elegir entre viviendas con jardín o con solárium, así como diferentes orientaciones y vistas.~~PRECIO DESDE 272.000 €.~~Los precios indicados no incluyen los impuestos, gastos ni demás costes derivados de la compraventa, que serán por cuenta del comprador según corresponda.~~Asimismo, resaltamos que la validez de los precios queda sujeta a disponibilidad actualizada, conforme a las confirmaciones directas realizadas ante los propietarios o promotores correspondientes.;

Fabuloso dúplex totalmente reformado en Zurgena, en la calle Fernández Cuesta, número 6, en la mejor zona de Zurgena. La vivienda se compone de tres plantas unidas por una preciosa escalera de mármol. Los acabados de la vivienda son de diseño y es muy acogedora. Llama la atención lo luminosa que es, con orientación noreste. Tiene 112 m² útiles, sin contar varios metros más construidos que podremos disfrutar al ser practicables. La casa se entrega totalmente amueblada, con productos de estreno, así como la preciosa cocina americana integrada en el salón. Dispone de placas solares. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este impresionante ático con terraza de 49 metros, de obra nueva ubicado en la codiciada zona de El Hornillo, a tan solo 300 metros del mar. Con una superficie construida de 126 m2 y útil de 109 m2, esta propiedad ofrece un espacio amplio y luminoso ideal para disfrutar todo el año o como residencia vacacional. Cuenta con dos habitaciones dobles perfectamente diseñadas para garantizar comodidad y descanso. Además, dispone de dos baños completos que añaden funcionalidad a su interior.~~Este espléndido ático se caracteriza por su orientación sureste que proporciona luz natural durante gran parte del día e increíbles vistas desde la terraza privada donde podrás relajarte mientras contemplas los alrededores.~~Entre sus múltiples extras destaca una atractiva piscina comunitaria perfecta para refrescarse durante los cálidos meses estivales; también incluye instalaciones seguras como puerta blindada además del conveniente trastero. Para las familias jóvenes hay zonas infantiles cercanas ideales para niños.~~No pierdas la oportunidad única de adquirir esta joya inmobiliaria valorada en €300,000.;