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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

131 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

2

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoF

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta , Cala Marqués, Vera
Hay viviendas que simplemente cumplen, y otras que, desde el primer momento, transmiten sensación de hogar, de descanso y de disfrute. Este ático en Vera Paraíso pertenece claramente a la segunda categoría.~~Ubicado en la consolidada zona de Cala Marqués, Vera Playa, a tan solo 500 metros del mar, esta propiedad reúne todo lo que hoy busca tanto el comprador final como el inversor: ubicación, estado, distribución y potencial.~~La vivienda, construida en 2016, forma parte de uno de los residenciales más modernos de la zona, con una estética actual y funcional. Cuenta con 63 m2 construidos, perfectamente aprovechados, y se distribuye en 2 dormitorios, 2 baños completos, salón con cocina americana, terraza a nivel, solárium privado, plaza de garaje y trastero.~~El espacio principal de la vivienda es un salón luminoso con cocina abierta, diseñado para el día a día, cómodo y práctico, con salida directa a una terraza que permite integrar interior y exterior de forma natural.~~Pero si hay algo que realmente marca la diferencia en esta propiedad es su espectacular solárium privado en planta superior. Un espacio amplio, ya acondicionado con pérgola, zona de descanso y área de solárium, que permite disfrutar del clima de Vera Playa durante todo el año. Desayunos al sol, cenas de verano, momentos de desconexión… un valor añadido que convierte esta vivienda en algo difícil de encontrar.~~Se vende completamente amueblada con mobiliario de calidad, todo incluido en el precio, lo que permite una entrada inmediata sin necesidad de realizar inversión adicional.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Cala Marqués es una zona cada vez más demandada por su equilibrio entre tranquilidad y cercanía a servicios. A pocos minutos se encuentran restaurantes, zonas de ocio, beach clubs, supermercados, farmacia y todo tipo de servicios, lo que facilita una estancia cómoda tanto en periodos vacacionales como en estancias más largas.~~En cuanto a conexiones, Vera Playa continúa posicionándose como una de las zonas con mayor proyección de la costa de Almería:~~A aproximadamente 3 km de la futura parada del AVE, un factor clave en la revalorización de la zona~Excelente conexión con Vera pueblo, Garrucha y Mojácar~Acceso cómodo a la autovía y al aeropuerto de Almería~~Además, la urbanización permite la obtención de licencia turística (actualmente la vivienda no dispone de ella), lo que abre la puerta a su explotación como alquiler vacacional, en una zona con alta demanda y ocupación.~~Precio: 250.000 €~~ITP (7%): 17.500 €~~Precio total: 267.500 € + gastos de notaría y registro (variables)~~El precio no incluye gastos de notaría ni registro. Los impuestos se han calculado aplicando el tipo general vigente, pudiendo variar en función de las condiciones del comprador.~~Una propiedad muy equilibrada, lista para disfrutar, con un extra diferencial como el solárium y ubicada en una zona con recorrido claro de crecimiento.~~Si buscas una vivienda en Vera Playa que no sea una más, esta merece la pena verla. Contáctame y te doy todos los detalles o agendamos una visita.

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2016

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 21 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

4621 Vera ALMERIA Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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