Local en alquiler/venta en Arenales - Lugo - Avda Marítima, Las Palmas de Gran Canaria

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Arenales - Lugo - Avda Marítima, Las Palmas de Gran Canaria
Se traspasa cafetería/pastelería de marca líder y altamente reconocida, con una sólida trayectoria en el sector y una clientela fiel, ideal para continuar con la actividad actual.~~Ubicada en zona estratégica de alto tránsito peatonal en la ciudad.~~El local cuenta con:~~- Espacio moderno, cálido y recientemente renovado.~~- Área de atención al público con vitrinas exhibidoras y equipamiento profesional.~~- Zona de preparación completamente equipada y en óptimas condiciones.~~- Mobiliario de alta calidad y diseño contemporáneo.~~Licencias y permisos en regla, listo para continuar la actividad sin interrupciones.~~Motivo del traspaso: cambio de proyecto personal.~~Ideal para inversores o emprendedores del sector gastronómico que busquen una oportunidad lista para operar, con reconocimiento inmediato y rentabilidad demostrable.~~Ubicación: zona céntrica / comercial (se revela al interesado).~~Traspaso confidencial: se ofrece información detallada únicamente a interesados serios, bajo acuerdo de confidencialidad. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.