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140.000 €

xxx

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Superficie

96 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

2

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesF

Descripción del Piso

Piso en venta en Residencial Ciudad De Cadiz, Aznalcazar
Luminoso dúplex con terraza y vistas abiertas en Aznalcázar~Te presentamos esta agradable vivienda tipo dúplex en el Residencial Ciudad de Cádiz, en Aznalcázar, una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, buena distribución, espacios exteriores y unas vistas realmente despejadas.~La vivienda cuenta con 96 m2 construidos y se distribuye en dos plantas. Dispone de 2 habitaciones, una en planta baja y otra en planta superior, una distribución muy práctica tanto para uso habitual como para recibir invitados o destinar una de las estancias a despacho, zona de descanso o cuarto juvenil. Además, ofrece 2 baños, uno en cada planta, aportando comodidad e independencia en el día a día.~En la planta principal encontramos una zona de salón-comedor amplia y luminosa, una cocina independiente y una habitación, creando un espacio funcional y cómodo. En la planta superior, la vivienda gana un atractivo especial gracias a su segunda habitación, su baño y una fantástica terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, del sol y de unas vistas abiertas al entorno natural.~Sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad es su zona exterior, ideal para desconectar, relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Todo ello dentro de un entorno residencial muy agradable, con una imagen cuidada y un ambiente tranquilo.~Una vivienda con mucho potencial, buena distribución y ese plus de terraza y vistas que marca la diferencia.~Características principales~96 m2 construidos~Vivienda tipo dúplex~2 habitaciones~2 baños~Salón-comedor amplio y luminoso~Cocina independiente~Terraza privada~Vistas despejadas~Ubicada en Residencial Ciudad de Cádiz, Aznalcázar~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2003

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Era Grupo Smart

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 12 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41849 Aznalcazar SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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