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Casa en venta en Sant Francesc, Valencia

950.000 €

xxx

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

192 m2 Construidos

Habitaciones

5

Baños

3

Planta

6

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Sant Francesc, Valencia
Cierra los ojos por un momento e imagínate despertando en el verdadero corazón de Valencia. No en una calle cualquiera, sino en la calle del Convento de San Francisco, a tan solo unos pasos —literalmente a una calle— de la majestuosa Plaza del Ayuntamiento. Aquí, el pulso de la ciudad se siente vibrante, pero desde la tranquilidad y la altura que te otorga ser un sexto piso. Esta no es solo una descripción de una vivienda; es la invitación a descubrir un hogar que combina el señorío de antaño con unas posibilidades de futuro que difícilmente encontrarás en otro lugar.~Una bienvenida exclusiva y segura~Al llegar al edificio, lo primero que percibes es esa sensación de distinción y seguridad que todos buscamos. Te recibe nuestro portero físico, que está presente durante toda la semana para facilitar el día a día de los vecinos. Y cuando llega el fin de semana, la tranquilidad se mantiene gracias al servicio de seguridad nocturno, asegurando que tu descanso y el de los tuyos sea siempre la prioridad. Al entrar, notarás que la privacidad no es un lujo, sino una norma: aquí solo hay dos vecinos por planta. Olvídate de pasillos ruidosos o de la sensación de vivir en una colmena; aquí la exclusividad se respira desde que cruzas el zaguán.~Luz, altura y espacio para soñar~Subir a la sexta planta marca la diferencia. Al entrar en la vivienda, lo primero que te golpea es la luz. Al ser un piso de gran altura y totalmente exterior, el sol inunda cada rincón, creando una atmósfera cálida y acogedora. Con sus 192 m2, el espacio nunca será un problema. Actualmente, la casa se distribuye de forma inteligente con cuatro habitaciones generosas y tres baños, pero lo que realmente enamora es su potencial. Sus techos, su doble entrada (la principal y la de servicio) y su estructura te permiten imaginar la casa de tus sueños sin limitaciones.~El secreto mejor guardado: un activo financiero en tu propia casa~Pero lo que hace que esta propiedad juegue en una liga completamente distinta es algo que no se ve a simple vista, pero que notarás cada mes en tu bolsillo. Ser propietario de este piso no solo te da una vivienda, sino también la copropiedad de tres locales comerciales en la planta baja (que suman más de 580 m2) y participaciones en el sótano. ¿Qué significa esto para ti? Que los alquileres de estos locales sufragan gran parte de los gastos de la comunidad de propietarios. Vivir en un piso de este tamaño en pleno centro suele implicar cuotas comunitarias elevadas; aquí, gracias a este beneficio patrimonial, la cuota es asombrosamente baja. Es, posiblemente, una de las inversiones más inteligentes y eficientes que se pueden hacer en el mercado inmobiliario valenciano actual.~Libertad absoluta: La joya de la segregación~Si eres inversor o si buscas una propiedad que crezca con tus necesidades, presta atención. Los estatutos de esta comunidad son una rareza jurídica muy valiosa: permiten la segregación, división o agrupación de la vivienda de forma libre. Podrás dividir el piso en dos unidades independientes, ya sea de forma horizontal o vertical, sin necesidad de pedir permiso ni obtener el consentimiento de los demás vecinos. Esta libertad total, recogida en las escrituras, convierte a la vivienda en un activo líquido y versátil: hoy puede ser tu gran hogar familiar y mañana dos apartamentos de lujo en la zona más demandada de Valencia.~El lujo de no buscar aparcamiento~Vivir en el centro suele tener un inconveniente: el coche. Pero aquí, ese problema desaparece. La propiedad incluye una plaza de garaje doble en el mismo edificio. Espacio más que suficiente para dos vehículos o para coche y motos, algo que en la zona de Sant Francesc tiene un valor incalculable.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1968

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 11 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

46002 Valencia VALENCIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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Casa en venta  El Grau, Valencia  1/1

Casa en venta El Grau, Valencia

Planta 5 | Con ascensor

Bolsa Inmobiliaria Valencia

149 m2

3

2

D

698.000 €

A tan solo cinco minutos de la playa y el Puerto de Valencia, este ático está en uno de los entornos más codiciados de la ciudad: Serrería-Marítim.~La estación de metro y tranvía está a un minuto, lo que permite llegar al centro o a cualquier punto del área metropolitana sin esfuerzo.~~A pie de calle hay supermercados, farmacias, colegios y comercios locales, además de restaurantes reconocidos del Cabañal y dos centros comerciales en Avenida de Francia.~Un entorno moderno, cómodo y con todos los servicios, donde se puede vivir el espíritu mediterráneo sin renunciar al confort urbano.~~Y como guinda, una piscina comunitaria para los días de verano y plaza de garaje incluida: dos extras que marcan la diferencia en el día a día.~~🌞 Una casa pensada para disfrutar~~150 m2 construidos / 140 m2 útiles~~3 habitaciones / 2 baños~~Terraza con barbacoa~~Suite de 50 m2 con vestidor y baño Porcelanosa~~Aire acondicionado y ventilación cruzada~~Calefacción de gas natural~~Piscina y garaje~~Edificio moderno con ascensor~~A 5 minutos de la playa y 1 del metro~~🏡 Bolsa Inmobiliaria Valencia – Método i3Pes™~~En Bolsa Inmobiliaria Valencia, cada vivienda se cuenta como una historia.~Aplicamos el Método i3Pes™, donde la Presentación cuida los detalles que enamoran, la Publicidad conecta con el público ideal, y el Precio se define con precisión estratégica.~~Este ático dúplex en Serrería no es solo una vivienda: es una experiencia mediterránea completa.~Luz, espacio, ubicación y equilibrio entre trabajo, descanso y disfrute.~~👉 Un ático que mira al cielo y respira mar.~Porque hay lugares que no se explican… se viven.;

Casa en venta  El Grau, Valencia  1/1

Casa en venta El Grau, Valencia

Planta 0 | Con ascensor

Ayora Real Estate S.l.

222 m2

4

2

G

1.000.000 €

Magnífico edificio en El Cabanyal~~Con una ubicación inmejorable, esta propiedad ofrece 220 m2 distribuidos en planta baja, primera y segunda planta, pensados para brindarte el espacio y la comodidad que necesitas para tu familia. Una vivienda luminosa que destaca por sus amplias estancias y el encanto de la arquitectura típica del barrio.~~Características principales:~~Superficie de 222 m2 distribuidos en dos plantas para disfrutar de gran amplitud y versatilidad.~~Planta baja catalogada actualmente como almacén o garaje, equipada con un aseo.~~Primera planta con amplio salón comedor con balcón, cocina independiente y baño completo.~~Segunda planta con 3 habitaciones, ofreciendo privacidad y confort para toda la familia.~~Ubicación privilegiada en El Cabanyal:~~El Cabanyal es un barrio tradicional con vida, encanto y autenticidad, situado a pocos pasos de la playa. Rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día, también está muy bien conectado con parques, transporte público y el puerto de Valencia.~~Perfecto para familias que buscan vivir en una zona con carácter y disfrutar de todas las comodidades. La combinación de historia y modernidad de El Cabanyal lo convierte en uno de los barrios más demandados y con mayor proyección de Valencia.~~¿Quieres vivir en un espacio luminoso, amplio y con alma en uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad? Esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Vendemos viviendas, nos importan las personas.;