Local en venta Empuriabrava

Local comercial, preparado para bar/ restaurante en una zona muy céntrica y a 500m del mar.~Nosotros te informaremos de todo el potencial y los beneficios que este lugar puede tener, Con una capacidad de 50 asientos interiores y aproximadamente 15/20 asientos exteriores. Todo el restaurante está reformado y equipado con materiales recientes.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Amplio local de 83 m2 situado a tan solo 400 metros de la playa y reformado íntegramente en 2016 con acabados de calidad. ~Al acceder al local nos encontramos con un gran espacio con grandes aparadores. Este espacio ha sido diseñado para que pueda dividirse fácilmente en dos ambientes independientes, cuenta con dos splits de aire y dos entradas desde pie de calle. Asimismo, dispone de un baño adaptado, dos salas independientes, actualmente destinadas a sala de masajes y a sala con bañera de cromoterapia y ducha. Finalmente, en la parte posterior del local, encontramos un segundo baño completo con ducha. Debido al actual uso de terapia y bienestar, el local dispone de extractores de humedad y de insonorización en la pared que da con el local colindante. Finalmente, también dispone de un tercer acceso por la parte posterior. ~Algunos de los acabados y características destacables serían: climatización con 4 splits de aire acondicionado, sistema de calefacción mediante radiadores de gas ciudad, hilo musical, persianas eléctricas con sistema de bloqueo antirrobo y doble acristalamiento. ~Posibilidad de alquilar a la comunidad de vecinos la terraza que se ubica en frente del local.~Ubicado a menos de 10 metros de una de las principales calles comerciales de la localidad. ~;

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En venta local comercial, antigua carniceria.~~Se vende local comercial en el centro de Empuriabarva, sector Puigmal.~Se compone de todos los elementos para montar una carniceria.~También hay opción de alquiler a 800€ mensuales.~Visitalo sin compromiso. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

En una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo, se encuentra este amplio y luminoso local, una propuesta interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto de restauración cerca del mar. Su amplitud, la luz natural y sus diferentes espacios de trabajo permiten plantear un negocio con personalidad en un entorno costero.~~Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, el inmueble dispone de 170 m2 útiles entre el interior y la terraza privada de uso exclusivo. La distribución reúne espacios destinados a la atención al público y zonas de servicio que facilitan la organización de la actividad.~~Uno de sus principales atractivos es la terraza acristalada, con grandes ventanales y vistas despejadas hacia el mar. Este espacio aporta luminosidad y una agradable sensación de apertura, creando un ambiente acogedor en el que disfrutar de una comida o compartir una sobremesa. Su cerramiento permite mantener la conexión visual con el exterior y aprovechar la luz natural.~~El local cuenta con cocina industrial equipada y suministro de gas ciudad, además de cámara frigorífica, zona de lavado independiente y despensa. Estas instalaciones ofrecen una base para organizar las tareas de preparación, conservación de alimentos, limpieza y almacenamiento. Dispone también de una estancia destinada al descanso del personal.~~El acceso puede realizarse mediante una escalera exterior privada o a través del ascensor del edificio, dos opciones que aportan comodidad a la entrada al establecimiento.~~La propiedad está formada por dos fincas registrales independientes, una característica que también permite estudiar alternativas de distribución y aprovechamiento. Entre ellas, se podría valorar una posible conversión en viviendas, siempre condicionada a un estudio previo de viabilidad urbanística y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes.~~Por su proximidad a la playa, sus vistas y el equipamiento disponible, este inmueble ofrece una oportunidad para profesionales de la restauración o compradores que busquen un local con posibilidades para desarrollar su propio proyecto junto al mar.~~Código del certificado de eficiencia energética: 011H5Y1C1 De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Se vende local comercial en pleno centro de Roses a tan solo 100 m de la playa, ubicado a segunda linea de mar, una zona con gran afluencia de paso y rodeado de servicios, comercios y zonas infantiles, lo que garantiza una excelente visibilidad y potencial para cualquier tipo de negocio.~~El local ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, en buen estado de conservación, listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas.~~Una oportunidad perfecta para emprendedores o inversores que buscan un restaurante bien ubicado en el corazón de Roses. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;