Piso en venta en Amadores, Mogán

Descubre tu nuevo hogar en este encantador dúplex ubicado en la tranquila zona de Puerto Rico dentro de un complejo residencial que dispone de una gran piscina comunitaria, solarium y aparcamiento exterior cómodo. Esta propiedad es perfecta para disfrutar del comfort y la privacidad. ~~En la planta principal, podrás relajarte en una amplia terraza que supera los 90 m2 donde se encuentra también una acogedora zona de barbacoa ideal para las noches estrelladas. Además contarás con acceso directo a un hermoso jardín y espacios como el salón, la cocina independiente, solana, un dormitorio y un aseo. La planta alta ofrece dos cómodos dormitorios más, todos ellos disfrutando de espectaculares vistas panorámicas desde su balcón privado. ~~Cuota de comunidad de 85 € por mes sin gastos incluidos.~~Aprovecha todas las comodidades adicionales; cercanía a centros comerciales esenciales e incluso parada de taxi cerca. Todo esto situado solo a tres minutos en coche de la famosa playa Amadores! ~~Este dúplex no sólo es una vivienda sino también una oportunidad única llena potenciales opciones interiores por explorar.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;

Descubre esta espaciosa vivienda situada en el complejo Los Junquillos, en pleno corazón de Puerto Rico, uno de los enclaves más codiciados del sur de Gran Canaria. Una oportunidad excelente tanto para quienes buscan establecer su hogar frente al mar como para quienes desean invertir en una de las zonas turísticas con mayor demanda de la isla durante los doce meses del año.~~La vivienda cuenta con 86 m2 construidos distribuidos en 3 amplios dormitorios y un luminoso salón-comedor, ofreciendo una distribución muy funcional y cómoda para el día a día en familia. Un piso de puro lujo y confort, en el que cada estancia está pensada para aprovechar la luz y las vistas, listo para entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de obras ni reformas.~~Uno de sus grandes atractivos es su gran terraza, verdadera protagonista de la casa y un espacio adicional para vivir al aire libre sin salir de casa. Desde ella se disfruta del Atlántico abriéndose sin obstáculos hasta el horizonte y de unos atardeceres que sencillamente no se olvidan. Un valor añadido excepcional que se agradece cada día y que revaloriza notablemente la propiedad.~~El complejo dispone de piscina para disfrutar los 365 días del año y de aparcamiento privado de motos, un extra difícil de encontrar en la zona. Además, la propiedad cuenta actualmente con licencia de vivienda vacacional (VV) en vigor, lo que permite comenzar a explotarla desde el primer día. Al encontrarse Los Junquillos fuera de explotación turística, también es posible residir en ella de forma habitual, dejando al comprador la libertad de elegir entre vivir en ella o ponerla a producir desde el minuto uno.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios de Puerto Rico a pocos minutos: comercios, supermercados, restauración, centro comercial, centros de salud, farmacias y transporte público. Todo ello con excelentes conexiones por carretera hacia Mogán, Maspalomas y el sur de la isla, y con las mejores playas a escasa distancia.~~Sus tres dormitorios, la gran terraza con vistas al mar, la piscina, el aparcamiento privado de motos, la licencia VV en vigor y su disponibilidad inmediata la convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una zona donde la ocupación se mantiene todo el año, sin temporada baja, traduciéndose en una rentabilidad sostenida y previsible.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~Estimación orientativa de gastos:~ITP aproximado (6,5 %): 22.743,50 €~Notaría y registro estimados: 1.500 € – 2.000 €~~Nota informativa~La información publicada es meramente orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestoría) no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa.~~Para más información, contacte con Golden Key Real Estate.;

Apartamento muy espacioso y reformado, situado en el complejo Albacora, edificio de 34 apartamentos fuera de explotación turística, en la planta primera y con ascensor. Situado en la parte baja de la ladera oeste de Puerto Rico. Se encuentra a 400 metros de la playa, en la zona más selecta de la localidad, muy bien comunicado al estar a unos pasos de supermercados, farmacia, paradas de autobús y taxi, restaurantes y la magnífica avenida de la playa.~~La orientación sur le proporciona sol todo el día tanto en verano como en invierno, para disfrutar de la terraza con vistas privilegiadas al mar y de sus hermosos atardeceres, así como de la urbanización en esta zona tranquila alejada de ruidos y peatones, ya que es zona residencial sin ser zona de paso. Tiene una piscina comunitaria y un gran espacio destinado a solárium, y también cuenta con aparcamiento comunitario. ~~El apartamento tiene una superficie útil de 75 m2 y cuenta con dos dormitorios dobles, un baño completo, más un aseo, cocina independiente con despensa, un amplio salón que se prolonga a la terraza donde se encuentra el comedor con fantásticas vistas y una zona separada para la colada.~~Destacan sus bonitas vistas al mar y su cercanía a la playa, a 5 minutos… o 4 paseando. La azotea comunitaria es otra excepción a mencionar, un espacio abierto a los vecinos amantes del sol.~~Particularidades:~~- Apartamento muy iluminado por sus grandes ventanales y totalmente exterior~- Dormitorio con acceso a la terraza y otro con ventana hacia el exterior~- Baño completamente reformado que incluye plato de ducha y además un aseo~- Dispone de solana en terraza y despensa en cocina~- Amplísima terraza ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 147.-€/mes, ~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 555 €/año~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p;

El complejo Tindaya se encuentra en la cima de una colina empinada de la ladera oeste de la urbanización de Puerto Rico, y el acceso a los 96 apartamentos que conforman el complejo es por escaleras. Se encuentra a unos 800 metros de la playa, pero el complejo tiene un acceso a la Avenida de Mogán que reduce el recorrido a 450 metros, muy accesible para un paseo a pie.~~El complejo está situado en un entorno tranquilo ideal para quien busca paz y relax. Las espectaculares vistas que enmarcan el paisaje ideal para desconectar. El mantenimiento del complejo se percibe en los jardines cuidados y las zonas comunes impecables. Cuenta con dos piscinas, una para adultos climatizada en invierno y otra más pequeña para niños. ~~Este apartamento tiene orientación sureste, lo que se traduce en sol todo el día durante el invierno, y en verano goza del sol desde primera hora hasta pasado el mediodía, lo que hará de su apartamento una estancia muy iluminada. La zona de piscina tiene orientación sur, lo que le permitirá disfrutar del sol todo el día.~~El apartamento se encuentra reformado, con una superficie de 45 m2 y cuenta con un dormitorio doble, un segundo dormitorio sencillo, un baño completo, y una zona de almacén, cocina en office que comparte espacio con un amplio salón gracias a la ampliación de la terraza. El apartamento cuenta con una caja de seguridad y con un sistema de filtrado que potabiliza el agua corriente.~~Particularidades:~~- Apartamento muy iluminado por sus grandes ventanales y totalmente exterior~- Dormitorio principal con ventanal a la terraza ~- Baño con plato de ducha~- Dispone de una pequeña terraza con fantásticas vistas ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 125.-€/mes, ~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 196 €/año~~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p;

Un hogar ideal para quienes valoran la privacidad, los amplios espacios exteriores y un entorno tranquilo. Esta agradable vivienda en esquina cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrados, un baño y un balcón con vistas al valle de Puerto Rico.~~Uno de sus principales atractivos es el impresionante jardín privado de aproximadamente 100 m2, completamente resguardado de miradas y con mucho espacio para disfrutar y relajarse al aire libre. El techo de la vivienda se ha prolongado sobre una parte del jardín, creando una amplia zona tipo porche que ofrece un agradable espacio para comer, reunirse y disfrutar del exterior. El jardín dispone además de ducha exterior y un lavadero independiente.~~La vivienda ofrece amplios y prácticos espacios de almacenamiento y está equipada con aire acondicionado y aspiración centralizada. Su ubicación en esquina aporta una mayor sensación de privacidad y se incluye una plaza de aparcamiento en garaje.~~El complejo, tranquilo y muy bien cuidado, dispone de piscina comunitaria climatizada. La sombra natural que proporciona la montaña contribuye a mantener un ambiente agradable alrededor de la vivienda cuando suben las temperaturas.~~Una propiedad con cualidades especiales para quienes buscan amplios espacios exteriores, privacidad y tranquilidad para disfrutar de la vida en Gran Canaria.~~###Distribución~consta de dos dormitorios, un baño, salon-cocina, pasillo, trastero y jardin.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

Este encantador dúplex de dos dormitorios está situado en Las Brisas, en una zona tranquila hacia el final del complejo, y disfruta de agradables vistas a las montañas.~~La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta superior hay dos dormitorios y un baño con ducha. En la planta baja encontramos una cocina totalmente equipada, un cómodo salón, un segundo baño con una pequeña ducha, un trastero y una zona independiente de lavadero con armarios adicionales. La vivienda dispone de aire acondicionado tanto arriba como abajo.~~La terraza privada es un espacio acogedor para relajarse y disfrutar de las vistas a las montañas. También cuenta con un armario de aluminio, que ofrece un práctico espacio para guardar los muebles de jardín y otros artículos de exterior.~~El complejo ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo una piscina infantil, una amplia piscina para adultos y un jacuzzi. Durante los meses de invierno, la piscina grande y el jacuzzi están climatizados mediante energía solar.~~La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento cubierta en el garaje comunitario, con acceso controlado. El complejo dispone de cuatro ascensores, facilitando el acceso a las diferentes zonas.~~Los gastos de comunidad son de 107 € al mes. La vivienda se vende parcialmente amueblada.~~Los gastos de compraventa no están incluidos en el precio anunciado. Como orientación general, los compradores deben prever aproximadamente un 8 % de gastos al comprar sin hipoteca, o alrededor de un 10 % si se financia mediante hipoteca, dependiendo de las circunstancias particulares de la operación.;