Casa en venta Cangas del Narcea

Presentamos una excepcional oportunidad para adquirir una casa a rehabilitar, ubicada en pleno corazón de Muniellos. Esta propiedad destaca por su construcción con materiales nobles como piedra, pizarra y madera, lo que le otorga un carácter rústico y atractivo. Dispone de acceso rodado, facilitando la entrada al inmueble. Además cuenta con servicios básicos como agua y luz ya disponibles. La parcela abarca generosos 1800 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar tus proyectos según tu imaginación: desde convertirla en un acogedor hogar hasta aprovechar el terreno para actividades recreativas o emprendimientos turísticos. No dudes en contactarnos; nuestro equipo estará encantado de asesorarte y ayudarte a explorar todas las opciones que esta fascinante propiedad tiene para ofrecerte.;

¡Descubre tu refugio ideal cerca de Ponferrada! 🏡 Esta encantadora casa de campo ubicada en la tranquila zona de Fuentes Nuevas es perfecta para disfrutar los fines de semana y las calurosas tardes del verano. Con una superficie construida de 56 m2, esta propiedad seminueva te ofrece un acogedor salón con chimenea y cocina americana🌙, además cuenta con un baño completo con ducha 🚿 que garantiza comodidad a tus visitas y tardes sosegadas en su gran porche con barbacoa.~~La parcela tiene una extensión generosa de 1,052 m2 donde podrás encontrar hermosos árboles 🍃 que brindan sombra y frescura. Además, el espacio exterior totalmente vallado asegura privacidad y seguridad para todos 🎉.~~Ubicada estratégicamente cerca del transporte público 🚌 , tendrás acceso fácil a todo lo que necesitas sin renunciar al encanto rural. Por solo 75.000 € puedes convertir este oasis natural en tu hogar vacacional o lugar perfecto para relajarte ☀️ ¡No pierdas esta oportunidad única!;

Vivienda ubicada en la zona de Flores dei Sil, próxima al Bulevar de la Avenida de la Martina con buenas comunicaciones y demás servicios utilizados a diario en la cercanía.~~El inmueble está distribuido en: entrada principal, cocina equipada independiente, baño con plato de ducha, salita (posibilidad de abatir tabique y realizar cocina americana), 2 habitaciones dobles y despensa. ~~En la planta sótano accediendo por el exterior, encontramos una pequeña bodega que alberga la caldera y el tanque de gasóleo independiente.~~Completa su composición la parcela colindante que con 95m2 nos permite tener un jardín y un pequeño garaje.~~No dejes pasar la oportunidad de tener una casa con terreno próxima al centro de Ponferrada!;

# Casa Independiente en San Adrián de Valdueza - Oportunidad Única~~¡Descubre tu refugio perfecto en plena naturaleza! Te presentamos esta encantadora casa independiente ubicada en la tranquila aldea de San Adrián de Valdueza, a tan solo 25 minutos de Ponferrada. Una vivienda que combina el encanto de lo tradicional con todas las comodidades modernas que necesitas para disfrutar de la vida rural sin renunciar a nada.~~## Características Principales~~Esta joya inmobiliaria de 60 m2 construidos y 56 m2 útiles ha sido cuidadosamente mantenida en buen estado. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completamente funcionales. Lo mejor es que está completamente equipada y lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma. Olvídate de obras y complicaciones: aquí todo está listo para ti.~~## Autosuficiencia y Sostenibilidad~~La casa destaca por ser completamente autosuficiente con equipamiento para autonomía energética y de recursos. Dispone de calefacción de leña, garantizando tu confort durante todo el año. Esta característica la convierte en una opción sostenible y económica a largo plazo, perfecta para quienes valoran el respeto al medio ambiente.~~## Vistas y Ubicación Privilegiada~~Disfruta de inmejorables vistas al entorno natural desde tu terraza privada. La orientación Norte-Oeste proporciona una luminosidad equilibrada durante todo el día. Aquí encontrarás la paz y tranquilidad que buscas, lejos del ruido y estrés de la ciudad, en un entorno natural incomparable.~~## Servicios e Instalaciones~~Todos estos espacios complementarios hacen que tengas todo lo necesario para una vida cómoda y organizada.~~## Potencial de Inversión~~¿Buscas una oportunidad de negocio? Esta propiedad ofrece la posibilidad de explotación como turismo rural, aprovechando su ubicación privilegiada y sus características únicas. Además, existe la opción de ampliar la vivienda añadiendo una nueva planta para aumentar capacidad, lo que abre múltiples posibilidades de rentabilidad.~~## Detalles Finales~~Construida en 1800, esta casa ha sido testigo de historias y conserva el encanto de lo antiguo. Segunda mano en buen estado, representa una inversión segura y rentable. Ya sea como residencia principal, segunda vivienda o proyecto de negocio rural, esta casa independiente en San Adrián de Valdueza es la oportunidad que estabas esperando.~~**¡Contacta con nosotros hoy y haz realidad tu sueño de vivir en armonía con la naturaleza!**;

EN EL PARQUE NATURAL DE LAS UBIÑAS, ASTURIAS~CASA CON PAJAR Y CUADRA EN SERANDI – PROAZA~EN PLENO CORAZÓN DE LA SENDA DEL OSO~CASA DE PIEDRA CON TERRENO Y PAJAR PARA REFORMAR EN EL PINTORESCO PUEBLO DE SERANDI (PROAZA), JUNTO A LA SENDA DEL OSO~UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CREAR UNA CASA RURAL CON ENCANTO EN UNO DE LOS ENTORNOS MÁS DEMANDADOS DE ASTURIAS.~Se ofrece esta auténtica propiedad tradicional situada en el precioso pueblo de Serandi, en el concejo de Proaza, en pleno corazón del Valle de Proaza y a escasos metros de la conocida Senda del Oso.~Un enclave privilegiado, rodeado de naturaleza protegida, ideal para quienes buscan diseñar su propio refugio, una segunda residencia o desarrollar un proyecto turístico con identidad en una zona con alta demanda durante todo el año.~Ubicada dentro del Parque Natural de Las Ubiñas – La Mesa, la propiedad combina tranquilidad absoluta con buena conexión, a tan solo 40 minutos de Oviedo.~La propiedad está compuesta por:~Casa tradicional de piedra distribuida en dos plantas~Pajar con cuadra en planta baja~Parcela independiente con uso de solar, ideal para jardín, terraza o ampliación~Superficie construida: 44 m2~Parcela total: 126 m2~La vivienda conserva su piedra original y cuenta con el tejado en buen estado, lo que permite iniciar una reforma con una base sólida y control de inversión.~El interior ofrece una planta baja diáfana, perfecta para salón-cocina y baño, y una planta superior destinada a dormitorio o zona de descanso. El pajar ofrece múltiples posibilidades: ampliación de la vivienda o creación de una segunda unidad independiente, especialmente interesante para uso turístico.~Ubicación destacada:~Serandi, entorno natural de alto valor paisajístico~A pocos metros de la Senda del Oso~Dentro del Parque Natural de Las Ubiñas – La Mesa~A minutos de Proaza y sus servicios~A 40 minutos de Oviedo~Detalles adicionales:~Conjunto con casa, pajar, cuadra y terreno~Construcción en piedra tradicional~Tejado en buen estado~Sin suministros actualmente (conexiones cercanas)~IBI muy bajo: menos de 5 € anuales~Alto potencial turístico y de revalorización~Una propiedad con historia, carácter y enorme potencial, perfecta para quienes buscan crear un proyecto único en plena naturaleza.~~Contacto~LOLO MIRANDA ***674**520**137***~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Acompañamiento profesional, seguridad jurídica y gestión integral.~Precio: 50.000€~ITP aprox.: 4.000€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Te ofrecemos un nuevo refugio ideal en Asturias. Situada en el pintoresco y tranquilo pueblo de Santa Eulalia, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una vida en plena naturaleza, pero con buenas conexiones a la ciudad y al aeropuerto. Características de la Vivienda: -Superficie de la casa: 67 m² muy bien aprovechados. Distribución: 2 Habitaciones acogedoras. 1 Salón independiente. 1 Comedor independiente, muy versátil (con posibilidad real de convertirse en una 3ª habitación según tus necesidades). Climatización: Equipada con calefacción de gasóleo, ideal para mantener un ambiente cálido y confortable durante todo el invierno. Finca y Elementos Tradicionales La propiedad cuenta con una parcela de 500 m², un espacio al aire libre perfecto para instalar un huerto o disfrutar con la familia y mascotas. Además, incluye un conjunto de anexos que le dan un valor etnográfico y muchísimas posibilidades de ampliación o reforma: Auténtico hórreo asturiano (para restaurar). Pajar y Cuadra (ideales para reconvertir en taller, estudio o zona de invitados). Cabanon (espacio extra de almacenamiento). Gallinero. Ubicación y Conectividad Vivir en el entorno rural, con las siguientes conexiones: Soto del Barco: A solo 8 km (15 - 20 min). Tendrás a mano todos los servicios esenciales (supermercados, centro médico, bancos). Aeropuerto de Asturias: A 14 km (20 - 25 min). Conexión directa y rápida para tus viajes. Oviedo: A 56 km (45 - 50 min). La capital de la provincia a tres cuartos de hora por autovía. IMPORTANTE A TENER EN CUENTA: PROPIEDAD SIN REGISTRAR. PRECIO VENTA: 69.900 € + 5.592 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: * Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. * Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;