Casa en venta en Ptda De La Boquera, La Romana

Adosada en Hondón de los Frailes, 100 m. de superficie, 3 habitaciones, 2 baños, propiedad para entrar a vivir, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio. A 35 km de la playa y a 30 km del aeropuerto aprox.~Extras: adosado, balcón, calefacción, galería, línea telefónica, muebles (semiamueblado), piscina comunitaria y terraza.~~Townhouse in Hondón de los Frailes, 100 m2 built area, 3 bedrooms, 2 bathrooms, move-in ready property, tiled floors, aluminum exterior carpentry. Approximately 35 km from the beach and 30 km from the airport.~Extras: townhouse, balcony, heating, laundry room, telephone line, semi-furnished, community pool, and terrace.;

Chalet en Monovar - Monover zona 03640, 120 m. de superficie, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, un aseo (En el Patio), propiedad De origen, carpinteria interior de madera. Dos parselas de 14000 m. superficie cada una, las dos tiene permiso para construir 200m2.~Extras: árboles almendros, olivos y frutales, montaña, rural, vistas despejadas~~Tiene una piscina grande, casa trastero para guardar las herramientas ~~~;

Encantadora casa rústica en la zona del Trasvase de Crevillente~~Incluye una casa principal con un amplio porche de 25 m2, un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina, un dormitorio y un baño. Además, cuenta con un anexo con un dormitorio grande y la posibilidad de añadir otro baño.~~Disfruta de una refrescante piscina, una barbacoa con un gran baño exterior y un jardín de 2000 m2. ~~El lugar perfecto para relajarte y disfrutar de la naturaleza. Tranquilo vecindario a tan solo 5 km de Crevillente. ~~~;

Os presentamos en Inmobiliaria Calderón este fantástico ático en pleno corazón de Crevillent. Nos encontramos ante una gran oportunidad, si lo que buscas es luz, calidez y un hogar que resulte acogedor, aquí lo tienes. Vivienda compuesta por cocina-salón, dos dormitorios, un baño y una espectacular terraza. Muy luminoso. El precio incluye 2 plazas de garaje con acceso mediante ascensor desde la calle.~La vivienda se encuentra en plena construcción (reformado 100%).~~Visítanos o llámanos e infórmate sin compromiso. ~~¡DESDE INMOBILIARIA CALDERÓN, TE INVITAMOS A PRESENTAR FORMALMENTE UNA OFERTA POR ESTA PROPIEDAD!;

Presentamos esta MAGNIFICA CASA ADOSADA en la tranquila zona de La Nía, ASPE . Con una superficie construida de 105 m2 y un terreno que abarca casi 111 m2, este inmueble ofrece un potencial excepcional para aquellos interesados en realizar reformas a su gusto. ~Actualmente cuenta con CINCO HABITACIONES DOBLES, lo que brinda amplias posibilidades para adaptar los espacios según sus necesidades. Dispone de un BAÑO COMPLETO y COCINA INDEPENDIENTE ya existente; EL SALÓN COMEDOR es luminoso gracias al cerramiento Climalit con rejas y mosquiteras instalado en las ventanas. Además, disfrutarás del aire libre con DOS TERRAZAS SOLARIUM ideales para relajarse o entretenerse mientras contemplas vistas agradables hacia tu entorno natural lleno de árboles y zonas infantiles cercanas. ~Ubicada a tan solo veinte minutos del mar Mediterráneo y cerca de autobuses públicos así como centros comerciales y colegios locales; esta propiedad tiene todo lo necesario tanto para vivir cómodamente como invertir estratégicamente.;

PARCELA VALLADA SOLO FACHADA CON GRAN PUERTA DE ACCESO.9.000 M2. CASITA DE 65 M2 CON PEQUEÑO PORCHE. LUZ. AGUA CORRIENTE.~UBICADA A 3 MINUTOS DE CREVILLENTE !!!!!!~SI QUIERES TENER TU CASA PARA DESCONECTAR DEL DIA A DIA ESTA ES TU GRAN OPORTUNIDAD !!!!! VEN A VISITARLA !!!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;