Casa en venta en Comunidad Valenciana, Crevillent

PARCELA VALLADA SOLO FACHADA CON GRAN PUERTA DE ACCESO.9.000 M2. CASITA DE 65 M2 CON PEQUEÑO PORCHE. LUZ. AGUA CORRIENTE.~UBICADA A 3 MINUTOS DE CREVILLENTE !!!!!!~SI QUIERES TENER TU CASA PARA DESCONECTAR DEL DIA A DIA ESTA ES TU GRAN OPORTUNIDAD !!!!! VEN A VISITARLA !!!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Rualcasa les ofrece a la venta ~~Se vende magnífica vivienda adosada de 120 m2, distribuida en tres plantas, ideal para familias o como segunda residencia en una zona tranquila y bien comunicada.~~La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios,1 baño completo,1 aseo. Luminoso salón-comedor con vistas a la piscina. Cocina integrada al salón comedor ~Galería independiente~Gran solárium privado, perfecto para disfrutar del sol durante todo el año~~Además, forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, ideal para relajarse y disfrutar en familia.~~Excelente ubicación~Situada en Catral, con todos los servicios necesarios a pocos minutos: colegios, supermercados, farmacias, centros de salud, restaurantes y zonas de ocio.~~A tan solo 20 minutos de las playas de Guardamar del Segura, una de las zonas costeras más apreciadas de la Costa Blanca.~~Buenas conexiones con Alicante, Elche, Orihuela y el Aeropuerto Internacional de Alicante.~SI buscan comodidad, espacio exterior y calidad de vida en la Vega Baja.~Contáctame para mas información o para concertar una visita.~~Para mas información contáctanos.~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente~~ ~~;

Ref. V-1744. Magnífico bungalow de 74m2 en planta alta. Destaca por su ubicación de esquina, garantizando una excepcional luz natural en cada una de sus estancias sus estancias. ~~Ubicado en un entorno residencial tranquilo, privado y seguro, el bungalow se entrega totalmente amueblado y en un gran estado de conservación, ya que ha sido cuidado con mimo y detalle. ¡Listo para entrar a vivir!~~La propiedad dispone de dos luminosos dormitorios, el principal equipado con prácticos armarios empotrados. Cuenta con un acogedor salón y dos baños completos: uno con una cómoda bañera y otro con pie de ducha. ~~Además, podrá disfrutar del agradable clima de la zona en su espaciosa terraza o en el exclusivo solárium privado de la planta superior.~~El bienestar y el confort están asegurados gracias al aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, complementado con ventiladores en ambos dormitorios. ~~Por otro lado, el residencial ofrece una refrescante piscina comunitaria ideal para los meses de verano y la ventaja de tener todos los servicios esenciales próximos a su nuevo hogar.~~¡Una joya que combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación! ¡¡ No lo dude y contáctenos para concertar una visita y enamorarse de su nuevo hogar !!~~;

Inmobiliaria San Jose VENDE CHALET EN LA ROMANA, ZONA LA BOQUERA.~El chalet se encuentra en plena naturaleza, se encuentra para semi reformar, esta terminado en cemento la fachada y por dentro dispone de 1 habitación, cocina office, salón con chimenea y baño completo. Tiene un porche de 20 metros.~Se puede terminar de reformar y dejar un bonito chalet. ~Se encuentra en una parcela de 2.200 metros cuadrados, tiene luz y agua de riego (Regantes de la Romana). En la parcela se encuentra ubicada una barbacoa, una piscina portátil, arboles frutales . ~En la parcela se encuentra también ubicado un tráiler de camión terminado como casa. La propiedad esta completamente vallada, y con un camino privado para acceder a ella.~~Es una vivienda preparada para terminar y vivir en un lugar privilegiado, cerca de la Romana y rodeado de naturaleza.~~Extras: agua, aire acondicionado, barbacoa, chimenea, jardín, luminoso, luz, piscina propia, tv., trastero, todo exterior, vallado, árboles, montaña, rural, vistas despejadas, garaje incluido~~;

Descubra la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida mediterráneo en este impecable bungalow en planta baja de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el tranquilo y acogedor pueblo de Daya Nueva. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan la comodidad de no tener escaleras y disfrutar de una vivienda luminosa y muy funcional. El gran atractivo de esta vivienda en planta baja es su fantástico espacio exterior privado, perfecto para tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse al fresco. En su interior, la vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina totalmente equipada, dos espaciosos dormitorios y dos baños completos que ofrecen un confort absoluto tanto para la familia como para sus invitados. Ubicado a un corto paseo del centro del pueblo, tendrá a su alcance todos los servicios locales, como bares, restaurantes, farmacias y el polideportivo municipal. Además, se encuentra a solo 15 minutos en coche de las impresionantes playas de Guardamar del Segura y muy bien conectado con los principales campos de golf de la zona. Una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión en la Costa Blanca.;

Descubra la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida mediterráneo en este impecable bungalow en planta baja de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el tranquilo y acogedor pueblo de Daya Nueva. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan la comodidad de no tener escaleras y disfrutar de una vivienda luminosa y muy funcional. ~El gran atractivo de esta vivienda en planta baja es su fantástico espacio exterior privado, perfecto para tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse al fresco. En su interior, la vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina totalmente equipada, dos espaciosos dormitorios y dos baños completos que ofrecen un confort absoluto tanto para la familia como para sus invitados. ~Ubicado a un corto paseo del centro del pueblo, tendrá a su alcance todos los servicios locales, como bares, restaurantes, farmacias y el polideportivo municipal. Además, se encuentra a solo 15 minutos en coche de las impresionantes playas de Guardamar del Segura y muy bien conectado con los principales campos de golf de la zona. Una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión en la Costa Blanca.;