Casa en venta en Malagueta - Monte Sancha, Málaga

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Málaga, en el prestigioso barrio de El Limonar, la vivienda forma parte del selecto complejo residencial Ramal de Monte Sancha, compuesto por tan solo cuatro residencias de alto nivel. Un enclave privilegiado que combina privacidad, diseño contemporáneo y espectaculares vistas al mar.~~Esta vivienda de lujo, con 257 m2 construidos, se distribuye en dos plantas y ha sido concebida para ofrecer el máximo confort en un entorno sofisticado.~~La planta principal alberga un amplio y luminoso espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina, creando una atmósfera elegante y funcional, ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Este espacio se abre a una extraordinaria terraza privada de 180 m2, con piscina, zona chill-out y jardín, desde donde se disfrutan impresionantes vistas al mar. Completan esta planta un aseo de diseño con materiales de alta gama de Porcelanosa y un práctico lavadero.~~En la planta superior se encuentran tres luminosos dormitorios, todos ellos con baño en suite. Dos de las habitaciones cuentan con acceso directo a una terraza privada con vistas despejadas, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno. Un elegante vestidor aporta un plus de exclusividad y comodidad.~La propiedad incluye cuatro amplias plazas de aparcamiento, accesibles mediante elevador, garantizando la máxima comodidad y seguridad.~Una residencia única que combina lujo, privacidad y diseño, ubicada en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol.~~Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.;

En pleno centro histórico de Málaga se encuentra esta propiedad absolutamente excepcional. El edificio, construido en 1900, fue rehabilitado por un reconocido arquitecto español, respetando su esencia original e incorporando acabados de la más alta calidad y un concepto arquitectónico contemporáneo. Se trata de un ático único. Gracias a los techos altos y su ubicación en la última planta, se dejaron las vigas de madera vistas, creando una sensación de amplitud y un carácter singular. La vivienda surge de la unión de dos apartamentos, con grandes ventanales de suelo y un patio interior acristalado que aporta luz natural. El acceso a la planta del ático se realiza cómodamente mediante un ascensor. Toda la propiedad dispone de suelos de parquet, altas puertas de madera Lapacho, paredes en estuco veneciano, la vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor reflejando y materiales de primera calidad y atención al detalle. La distribución principal incluye salón-comedor con cocina abierta e isla central, patio acristalado, lavadero, tres dormitorios y tres baños (dos en suite, uno con bañera y ducha) un dormitorio con vestidor. Una escalera conduce a una planta superior con despacho y acceso a la torre del edificio, con vistas panorámicas a la Catedral de Málaga, los tejados del casco histórico y las montañas. Una propiedad irrepetible para quienes buscan exclusividad, historia y diseño en una ubicación privilegiada.;

Descubra este impresionante ático de alto standing, ubicado en una prestigiosa comunidad cerrada, concebido para quienes buscan excelencia, privacidad y un estilo de vida sofisticado en un entorno verdaderamente privilegiado.~~La vivienda destaca por sus amplios y luminosos espacios. El elegante salón principal se abre a una espectacular terraza privada de más de 130 m2, un auténtico privilegio para disfrutar de la calma, el paisaje y amaneceres inolvidables frente al mar.~~La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama, aúna funcionalidad y estética, pensada para el día a día y para quienes disfrutan del buen gusto.~~Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, lo que garantiza comodidad e independencia, además de dos baños completos adicionales, ofreciendo un conjunto equilibrado y muy funcional para toda la familia.~~Este ático, único en su planta y situado en la última altura del edificio, goza de una privacidad excepcional y una posición frontal al mar difícil de igualar.~~Entre sus exclusivas prestaciones destacan:~~Sistema de aerotermia~~Calefacción por suelo radiante~~Persianas eléctricas~~Vivienda totalmente domotizada, controlable desde móvil o tablet~~La urbanización ofrece servicios premium:~~Piscina exterior~~Piscina climatizada~~Zona de gimnasia al aire libre~~Dos plazas de garaje incluidas~~Ubicado en una zona estratégica, a pocos minutos de la playa, rodeado de campos de golf y con acceso inmediato a zonas comerciales y servicios, este ático combina a la perfección tranquilidad, exclusividad y comodidad.~~Una propiedad única para quienes buscan algo verdaderamente especial. Una auténtica joya.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Ático en Benalmadena zona TORREQUEBRADA, 280 m. de superficie, 140 m2 de terraza, 20 m. de la playa, 3 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, orientación sur, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio / climalit.~Extras: adaptado minus., aire acond. central, aire acondicionado , armario empotrado, ascensor, despensa, esquina, galería, lavandería , luminoso, mirador, pérgola, piscina comunitaria, puerta blindada, solárium, terraza, vistas al mar, arboles, autobuses, centros comerciales, costa, golf, parques, primera línea, urbanización, urbanizacion cerrada, vistas al mar, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido~~;

Exclusiva villa de lujo en la prestigiosa urbanización Marae Residences. Descubre esta espectacular villa contemporánea con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la bahía de Fuengirola y las montañas. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Benalmádena, ofrece un estilo de vida único donde la elegancia, la privacidad y el confort se unen a la perfección. Diseño moderno y distribución perfecta. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios en suite y un aseo de invitados. Desde la entrada, los ventanales de suelo a techo llenan cada espacio de luz natural y destacan unas vistas realmente inolvidables. El espacio principal combina cocina de diseño, comedor y sala de estar en un concepto abierto que fluye hacia una terraza orientada al sur-oeste. Aquí podrás disfrutar de la vida al aire libre en una espectacular terraza, de grandes dimensiones y una piscina privada. Equipamiento premium y tecnología inteligente. Como residente en Marae disfrutarás de piscina comunitaria, gimnasio y zona de ocio, además de una ubicación inmejorable: A minutos de la playa, el puerto deportivo y restaurantes de referencia como Yucas o Trocadero. Cerca de Benalmádena Pueblo y de centros educativos internacionales. Excelente acceso al aeropuerto, campos de golf y principales conexiones. Marae Residence es una promoción diseñada para impresionar y pensada para disfrutar al máximo del lujo mediterráneo. Perfecta como residencia familiar, segunda vivienda o inversión segura en la Costa del Sol.;

Innovadora promoción de viviendas de lujo situada en un entorno natural único. Inspirado en el diseño vanguardista y sostenible del prestigioso Higuerón Hotel, este proyecto ofrece una experiencia residencial de primer nivel, donde la arquitectura y la naturaleza se fusionan para crear un estilo de vida excepcional. Conformado por 164 exclusivas viviendas, el complejo alberga apartamentos Deluxe, Garden Villas, Sky Villas y Sky Penthouses, cada uno numerado como si se tratase de un hotel, lo que refleja la exclusividad de su concepto. Además, los residentes disfrutarán de obras de arte contemporáneo a su alrededor, al igual que en una galería de arte, ya que cada bloque recibe el nombre de reconocidos artistas contemporáneos como Leiro, Brinkmann, Darko y Alfil. Ofrece un entorno de lujo, arte y naturaleza con acceso a servicios exclusivos de Higuerón Hotel, proporcionando una experiencia inigualable en la Costa del Sol.~~EXTERIORES~~Cada vivienda está rodeada de vegetación autóctona que se integra de manera orgánica con la arquitectura moderna del complejo. Los materiales sostenibles, como el acero cortén, la piedra y la madera, envuelven las estructuras de un aire cálido y natural, mientras que los amplios ventanales y puertas correderas alargadas permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen unas vistas incomparables al entorno verde que rodea las viviendas. Los Sky Penthouses y Sky Villas cuentan con soláriums privados y piscinas, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad y confort.~~INTERIORES~~Las viviendas presentan un diseño diáfano y espacioso, ideal para aprovechar la luz natural y la conexión con el entorno. Cada unidad cuenta con interiores de lujo que oscilan entre 90 m2 y 117 m2, con espacios exteriores adicionales que varían según el tipo de vivienda. Las Garden Villas cuentan con terrazas que alcanzan hasta 354 m2, y los Sky Penthouses ofrecen soláriums de hasta 289 m2. Los materiales de alta calidad, como la madera y el acero cortén, combinados con un diseño moderno y minimalista, crean ambientes sofisticados y acogedores. Todas las viviendas están equipadas con las más altas calidades para proporcionar el máximo confort y funcionalidad.~~ZONAS COMUNES~~Ofrece servicios exclusivos al estilo de un hotel de lujo, con áreas comunes diseñadas para satisfacer todas las necesidades de sus residentes. Además de disfrutar de la rica vegetación que envuelve el complejo, los residentes tienen acceso a instalaciones de primer nivel, como varias piscinas y áreas de descanso. Este espacio promueve un estilo de vida vibrante y activo, con acceso al cercano Higuerón Hotel y sus instalaciones deportivas, de bienestar y gastronomía. La comunidad también cuenta con obras de arte distribuidas por todo el complejo, que crean un ambiente cultural único y exclusivo.~~FUENGIROLA~~Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.;