Terreno en venta en South Of Spain, Alozaina

🌿 FINCA RÚSTICA DE 30.548 m2 CON GRAN POTENCIAL TURÍSTICO EN ÁLORA – CERCA DEL TORCAL DE ANTEQUERA, EL CHORRO Y A 45 MINUTOS DE MÁLAGA~~Finca rústica situada en el término municipal de Álora, en un entorno natural privilegiado, a tan solo 10 km del núcleo urbano de Alora y del Valle de Abdalajís, muy próxima a enclaves naturales de gran valor como El Torcal de Antequera y El Chorro, y a tan solo 45 minutos de Málaga y su aeropuerto internacional.~~🏡 LA FINCA Y LAS CONSTRUCCIONES:~~🔹 Casa en construcción – 90 m2:~~• Posibilidad de 2-3 dormitorios ~• 2 baños ~• Salón amplio ~• Cocina independiente o abierta ~• Espacios exteriores con vistas abiertas al entorno natural ~Una base ideal para crear una vivienda principal o alojamiento turístico rural.~~🔹 Casa móvil - 35 m2 :~~• 2 dormitorios ~• Salón con cocina integrada ~• Baño completo ~Ideal como vivienda provisional mientras se finaliza la casa principal o como alojamiento turístico independiente.~~🌳 TERRENO Y EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA:~~La finca dispone de aproximadamente 500 olivos en plena producción, lo que permite:~~• Producción propia de aceite ~• Rentabilidad agrícola ~• Complemento ideal para proyecto de turismo rural ~• Posibilidad de explotación ecológica ~Una excelente combinación entre naturaleza, rentabilidad y estilo de vida rural.~~🚜 INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO:~~• Suministro de agua de red pública ~• Suministro eléctrico de red pública ~• Pozo propio ~• Fosa séptica legalizada ~• Zona de gallineros ~• Leñera ~• Amplia zona de aparcamientos ~• Accesos cómodos dentro de la finca ~Todo ello facilita el uso inmediato y el desarrollo de cualquier proyecto.~~🌄 ENTORNO Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA:~~• Vistas abiertas al entorno rural ~• Tranquilidad absoluta ~• Privacidad ~• Clima mediterráneo durante todo el año ~• Cercanía a rutas de senderismo y turismo activo ~Además, la proximidad a Caminito del Rey y otros enclaves turísticos convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para turismo rural.~~💼 GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN~La finca reúne características ideales para:~• Vivienda habitual o segunda residencia ~• Proyecto de turismo rural ~• Casas rurales independientes ~• Glamping o turismo sostenible ~• Explotación agrícola con alojamiento rural ~• Retiro natural o finca autosuficiente ~~📞 UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA DE LAS ZONAS NATURALES MÁS DEMANDADAS DE MÁLAGA ~Fincas con esta superficie, suministros, producción agrícola y potencial turístico son cada vez más escasas.~~¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN!~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, conforme a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.~;

IDILIO RÚSTICO Y FRUTAL EN LA VIÑUELA Casa con Potencial y Vistas Abiertas, Acceso AsfaltadoPárrafo Inicial Evocador (El gancho)Descubra el encanto de la vida en el campo en esta preciosa finca rústica estratégicamente ubicada en la deseada zona de La Viñuela, el corazón de la Axarquía. Perfecta como residencia habitual o como refugio de fin de semana, esta propiedad combina la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de un acceso inmejorable y una parcela productiva.Detalles de la Vivienda La vivienda principal, de 93 m construidos, ofrece una distribución práctica y acogedora. Cuenta con tres luminosos dormitorios y un baño completo, además de un espacioso salón-comedor que fluye hacia una cocina funcional.Exteriores Disfrute del clima mediterráneo en la gran terraza equipada con una zona de barbacoa cubierta, el lugar ideal para reuniones familiares y comidas al aire libre. La propiedad dispone también de parking exterior privado. Potencial de Ampliación Único La joya de esta casa es su planta baja. Esta sección, actualmente dividida en dos habitáculos con entradas independientes, ofrece la posibilidad de ampliar significativamente el espacio habitable, crear un apartamento de invitados (Airbnb) o destinarlo a trastero/taller.La Finca y el Terreno La finca se extiende sobre una parcela de 1.735 m de tierra fértil y regadío. El terreno está cuidadosamente abancalado y alberga una variedad de árboles frutales en plena producción, permitiéndole disfrutar de su propia cosecha.La parcela cuenta con un eficiente sistema de riego automático instalado, facilitando la gestión del huerto y el jardín.Ubicación y Calidad de VidaEsta propiedad destaca por su inmejorable accesibilidad la carretera está totalmente asfaltada hasta la misma parcela. Disfrute de vistas abiertas y despejadas que le regalan paz y privacidad, sin estar aislado de los servicios cercanos de La Viñuela.¡Una auténtica OPORTUNIDAD! Ideal para quienes buscan un cambio de vida o una inversión con gran potencial de revalorización.;

BUSCA UN LUGAR DE PAZ Y TRANQUILIDADSe vende cortijo en Vélez de BenaudallaA tan solo 5 minutos del pueblo con buen acceso.La finca tiene unos 3.000 metros de parcela totalmente vallada, y un cortijo de unos 50 metros con 2 dormitorios, 1 baño, salón con chimenea y cocina concepto abierto, además un porche de unos 20 metros en el que podrá relajarse.La finca tiene agua potable y agua de riego, y luz por contrato, perfecta para vivir todo el año gracias a su cercanía al pueblo o para escaparse los fines de semana.Disponemos de video de esta propiedad, no dude en pedírnoslo.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, 684031687.;

BUSCA UNA CASITA DE PUEBLOYa sea para vivir tranquilamente o donde retirarse los fines de semana esta casa le encantará.La propiedad dispone de 270 metros de parcela en la que tiene una casa de 77 metros con 1 dormitorio, 1 baño, cocina concepto abierto al salón, y garaje cerrado.Disponemos de video de esta propiedad, no dude en pedírnoslo.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, 684031687.;

Te presentamos esta finca rústica de 220 m2 con casa prefabricada de chapa sándwich en playa las 3 Piedras.~La vivienda dispone de salón, cocina, 2 baños, uno en suite, 2 dormitorios amplios y un bastante espacio exterior para disfrutar del aire libre y estacionar varios coches. ~Tiene suministro de agua potable, luz y agua de pozo.~Y un trastero en el exterior. ~Puerta de garaje amplia.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~;

OD1183. Finca rústica de 220 m2 con casita prefabricada de chapa sándwich en playa las 3 Piedras.~La vivienda dispone de salón, cocina, 2 baños, uno en suite, 2 dormitorios amplios y un bastante espacio exterior para disfrutar del aire libre y estacionar varios coches. Tiene suministro de agua potable, luz y agua de pozo. Y un trastero en el exterior. Puerta de garaje amplia.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.~~~;