Piso en venta en Puerto De La Torre, Málaga

MARAVILLOSA PLANTA ALTA DE 3 HABTACIONES, UN BAÑO, TERRAZA Y TRASTERO, EN ZONA CHAPARRAL!!~~LOCALIZACIÓN~~La VIVIENDA se encuentra en un barrio tranquilo y bien comunicado de Puerto de la Torre, a tan solo 3 minutos de la avenida principal. Rodeado de zonas verdes. Puerto de la Torre, es hoy día de los distritos mejor comunicados de Málaga, con un acceso a la autovía a 2 minutos (A-7, E15), a 4 minutos en coche de Teatinos, y a 25 minutos del centro de Málaga. Cuenta con dos líneas de Autobús, al centro y al Campus Universitario.~~VIVIENDA~A la vivienda se accede por una escalera común que lleva a la primera planta. Al entrar al PISO, encontramos un amplio recibidor que da paso a la derecha a un acogedor salón comedor. Si seguimos a través de la entrada encontramos un pequeño pasillo que distribuye el resto de estancias; Baño completo a la derecha. De frente encontramos una cocina independiente que da paso a una zona de lavadero y con acceso a una amplia terraza, con trastero y una habitación más independiente. A la derecha por el pasillo encontramos otras dos habitaciones bastante amplias, una de ellas con una zona de vestidor. La terraza dispone de aproximadamente unos 50m2 , perfecto para reuniones y celebraciones al aire libre.~~Llámanos 9️⃣5️⃣2️⃣4️⃣3️⃣9️⃣6️⃣4️⃣7️⃣ para ir a conocer la vivienda 🏡, te puede sorprender!! Recuerda que no es lo mismo ver las fotos que la realidad‼️~~Nuestros honorarios como agencia inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta, en los cuales incluimos nuestros servicios de atención comercial, atención financiera y acompañamiento en todos los pasos a seguir hasta la firma de la compra de la vivienda en notaría~En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios si están incluido en el precio.;

Descubre esta fantástica vivienda situada en la demandada zona de El Atabal, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos~~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, un baño completo, un luminoso salón-comedor con espacio para disfrutar en familia, una cocina independiente con práctica despensa y una agradable terraza, perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar del buen clima durante todo el año.~~Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a supermercados, tiendas de proximidad, colegios, institutos, hospital y la Universidad de Málaga, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con alta demanda. Y junto al Parque de la Laguna~~Además, se encuentra muy próxima al futuro campo de fútbol de Málaga, una infraestructura que aportará aún más valor a la zona.~~Una vivienda con una magnífica relación entre ubicación, amplitud y calidad de vida, lista para convertirse en tu próximo hogar. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, requiriendo únicamente una actualización de pintura para personalizarla a su gusto~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártela.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

🔥 ¡ESPECTACULAR PISO REFORMADO EN CÓNSUL CON PISCINA! 🔥~~Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación TOP en una de las zonas más demandadas de Málaga… este piso lo tiene absolutamente TODO.~~🏡 Impresionante vivienda reformada de 3 dormitorios, diseñada para disfrutar de cada espacio con comodidad, amplitud y luminosidad.~~📐 Distribución perfecta:~~3 habitaciones amplias~🛁 2 baños completos modernos~😊 Salón comedor amplio y muy luminoso~🍽️ Cocina independiente totalmente equipada~~✨ Una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma actual y funcional.~~🌴 Urbanización privada muy completa:~~🏊 Piscina comunitaria~Zonas ajardinadas~Recinto cerrado y tranquilo~Aparcamiento abierto en recinto~~~📍 Ubicación privilegiada en Cónsul:~~🚇 A pocos minutos del metro~🎓 Cerca del campus universitario~👩‍⚕️ Próximo al Hospital Universitario Virgen de la Victoria~Colegios, supermercados, comercios y todo tipo de servicios alrededor~Rodeado de zonas verdes y excelente conexión con la ciudad~~💎 Ideal para:~~Familias que buscan espacio y comodidad~Profesionales que valoran ubicación y aparcamiento~Inversores en una de las zonas con más demanda de Málaga~~📞 Llama ahora y agenda tu visita antes de que desaparezca esta oportunidad.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.~;

Sus vistas son Totalmente Despejadas. ¿Cómo se distribuye? -Hall -Amplio salón-comedor con terraza 5m2 -A la izquierda hall cocina muy amplia y con mucha luz, perfectamente amueblada y equipada y exterior. -Distribuidor muy espaciosa dando paso a latres habitaciones, el aseo y baño principal. -Los dormitorios están muy bien distribuidos en la vivienda son amplios y muy luminosos uno de ellos con un gran armario empotrado. La vivienda le da el sol toda la mañana pues es SUR-ESTE. *** Garaje opcional por 18.000 Euros adicionales al precio de la vivienda. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Málaga, El Cónsul – Teatinos, un entorno consolidado que combina tranquilidad residencial, excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios. Ubicada en una séptima planta exterior, esta vivienda destaca por su orientación sur-oeste, que le proporciona una extraordinaria luminosidad durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables para disfrutar en familia. Con 110 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por cuatro amplios dormitorios, dos baños completos, una agradable terraza, además de numerosos espacios de almacenamiento gracias a sus armarios empotrados. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización privada con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima malagueño durante gran parte del año y amplias zonas de aparcamiento para residentes. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de metro, paradas de autobús y con acceso rápido a la autovía, facilitando las conexiones con cualquier punto de la ciudad. Además, cuenta en su entorno inmediato con supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de servicios. La cercanía al Hospital Clínico Universitario y al campus universitario convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para familias que buscan una vivienda espaciosa en una ubicación privilegiada, como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad mediante el alquiler. Una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, luminosa y perfectamente situada en una de las áreas con mayor proyección y demanda de Málaga. Características principales • 110 m² construidos. • 4 dormitorios. • 2 baños completos. • Terraza. • Zona de aparcamiento. • Orientación sur-oeste. • Armarios empotrados. • Urbanización con piscina. • Séptima planta exterior con ascensor. • Excelente comunicación mediante metro, autobús y autovía. • Junto al Hospital Clínico y la zona universitaria. Ideal para residencia habitual o inversión con alta demanda de alquiler. ¡Pida su cita, estaremos encantados en atenderle !!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

~ Hay casas que no se buscan, se encuentran!!~ Os presentamos este magnífico apartamento a estrenar y totalmente amueblado y equipado con garaje con superficie de 12, 97 metros útiles y trastero con superficie de 3,30 metros útiles. en el mismo edificio y en la zona de expansión de Teatinos, alrededor se están construyendo más viviendas de obra nueva , lo cual potencia la revalidación futura de la misma y del inmueble en si.~ Ubicado a pocos metros de la Universidad, parada de metro, autobuses, supermercados como Mercadona, farmacias, centros de salud y de ocio y el Hospital Clínico.~ Ideal tanto para vivir en un entorno idílico y tranquilo como para invertir al ser una zona de alquiler estable y alta rentabilidad.~ Situado en un recinto cerrado, con piscina comunitaria. Gimnasio comunitario~ Debidamente distribuido en hall de entrada con un armario empotrado auxiliar, cocina- office, salón - comedor desde donde se accede a una estupenda terraza con vistas despejadas a parques y montaña. Dormitorio principal, con amplio armario empotrado, con un optimo aprovechamiento del espacio , utilizándose magistralmente también de despacho.y baño competo~ A destacar la calidad de la construcción y detalles como Aerotermia, que te asegura un ahorro energético.~ Exquisitamente amueblado con buen gusto y sentido práctico. Todo preparado para tu disfrute y bienestar.~ Se informa al consumidor que al precio publicado hay que añadirle el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo este el 7 por ciento del precio final, notaria y registro, así como cualquier gasto inherente la compraventa. No hay honorarios de agencia.~ Si necesita hipoteca, los impuestos y gastos de la misma, los cubre la entidad financiera excepto tasación y seguro de hogar ( obligatorio con hipoteca, mínimo contra incendio ) y de vida si procede.~ ~ ;