Piso en venta en El Cónsul-el Romeral, Málaga

Amplio piso preciosamente reformado en venta junto al Hospital Clínico – Zona tranquila y muy bien comunicada~~Presentamos esta magnífica vivienda en una de las zonas más demandadas junto al Hospital Clínico, con una ubicación inmejorable: a pocos pasos del metro, paradas de autobús, supermercados, restaurantes, zonas deportivas, colegios y universidades. Una zona completamente consolidada, ideal para familias o como inversión.~~Lo más destacado: a pesar de su excelente ubicación, no hay discotecas ni bares cercanos, lo que garantiza un entorno tranquilo y sin ruidos nocturnos.~~La vivienda, originalmente de 4 dormitorios, ha sido completamente reformada con excelentes calidades y actualmente cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución moderna y funcional.~~Distribución:~~Hall de entrada~Amplio salón-comedor con salida a una terraza de 10 m2 y bonitas vistas despejadas~Cocina americana con office, totalmente equipada~Pasillo con armarios empotrados de gran capacidad~Dormitorio principal con acceso a la terraza, armario empotrado y baño en suite con ducha tipo walk-in~Dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados~Segundo baño completo~~La vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, ventanas de alta eficiencia y acabados modernos. Lista para entrar a vivir.~~Incluye en el precio:~Plaza de garaje de 12 m2~Trastero de 6 m2~~Una propiedad que combina ubicación, tranquilidad, comodidad y estilo.;

🌿 El piso que te espera en Teatinos – El Cónsul (Málaga)~Llevas tiempo buscando un lugar donde empezar una nueva etapa. No buscas algo perfecto, sino un piso con buena base, luz, espacio y una ubicación que te haga la vida más fácil. Mientras sigues revisando anuncios, este piso en Teatinos – El Cónsul está aquí, esperándote, con ganas de que lo transformes a tu gusto.~Desde sus cuatro dormitorios exteriores, el piso observa el movimiento del barrio: estudiantes que van a la universidad, vecinos que entran y salen del metro Paraninfo, familias que pasan cerca del Hospital Clínico. Está en un punto práctico, cómodo y con todo a mano.~La terraza imagina tus desayunos tranquilos, tus conversaciones al final del día y alguna planta que quizá sobreviva. La cocina independiente y el lavadero necesitan una actualización, sí, pero también te ofrecen la libertad de diseñarlos como siempre has querido. Aquí puedes elegir materiales, colores, distribución… y disfrutar —o sobrevivir— al inevitable “engorro” de una reforma que, al final, merece la pena.~En la urbanización cerrada con piscina, el ambiente es calmado. Niños jugando, vecinos que se saludan, ese ritmo de barrio que hace que llegar a casa sea sencillo. El piso sabe que quien viva aquí lo va a agradecer.~El entorno acompaña: supermercados cerca, colegios a mano, zonas verdes alrededor y una conexión de transporte que facilita el día a día. Nada exagerado, nada fuera de lo común. Simplemente un lugar con potencial real.~Mientras sigues buscando, este piso sigue aquí, preparado para convertirse en tu primer hogar. Para que lo adaptes a tu estilo, para que crezca contigo, para que un dormitorio se convierta en despacho, cuarto de invitados o habitación infantil.~Solo falta que cruces la puerta y pienses: “Aquí puedo construir mi vida.”~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~;

Amplio piso preciosamente reformado en venta junto al Hospital Clínico – Zona tranquila y muy bien comunicada~~Presentamos esta magnífica vivienda en una de las zonas más demandadas junto al Hospital Clínico, con una ubicación inmejorable: a pocos pasos del metro, paradas de autobús, supermercados, restaurantes, zonas deportivas, colegios y universidades. Una zona completamente consolidada, ideal para familias o como inversión.~~Lo más destacado: a pesar de su excelente ubicación, no hay discotecas ni bares cercanos, lo que garantiza un entorno tranquilo y sin ruidos nocturnos.~~La vivienda, originalmente de 4 dormitorios, ha sido completamente reformada con excelentes calidades y actualmente cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución moderna y funcional.~~Distribución:~~Hall de entrada~Amplio salón-comedor con salida a una terraza de 10 m2 y bonitas vistas despejadas~Cocina americana con office, totalmente equipada~Pasillo con armarios empotrados de gran capacidad~Dormitorio principal con acceso a la terraza, armario empotrado y baño en suite con ducha tipo walk-in~Dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados~Segundo baño completo~~La vivienda dispone del sistema air-zone por conductos, ventanas de alta eficiencia y acabados modernos. Lista para entrar a vivir.~~Incluye en el precio:~Plaza de garaje de 12 m2~Trastero de 6 m2~~Una propiedad que combina ubicación, tranquilidad, comodidad y estilo.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la aquí expuesta.;

Amplio piso preciosamente reformado en venta junto al Hospital Clínico – Zona tranquila y muy bien comunicada~~Presentamos esta magnífica vivienda en una de las zonas más demandadas junto al Hospital Clínico, con una ubicación inmejorable: a pocos pasos del metro, paradas de autobús, supermercados, restaurantes, zonas deportivas, colegios y universidades. Una zona completamente consolidada, ideal para familias o como inversión.~~Lo más destacado: a pesar de su excelente ubicación, no hay discotecas ni bares cercanos, lo que garantiza un entorno tranquilo y sin ruidos nocturnos.~~La vivienda, originalmente de 4 dormitorios, ha sido completamente reformada con excelentes calidades y actualmente cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución moderna y funcional.~~Distribución:~~Hall de entrada~Amplio salón-comedor con salida a una terraza de 10 m2 y bonitas vistas despejadas~Cocina americana con office, totalmente equipada~Pasillo con armarios empotrados de gran capacidad~Dormitorio principal con acceso a la terraza, armario empotrado y baño en suite con ducha tipo walk-in~Dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados~Segundo baño completo~~La vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, ventanas de alta eficiencia y acabados modernos. Lista para entrar a vivir.~~Incluye en el precio:~Plaza de garaje de 12 m2~Trastero de 6 m2~~Una propiedad que combina ubicación, tranquilidad, comodidad y estilo.;

Te presentamos este espectacular piso reformado, situado en una de las áreas más cotizadas junto al Hospital Clínico de Málaga y campus universitario. Esta vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, siendo ideal tanto para familias como inversión. Conectada con el metro y paradas de autobús a pocos pasos, disfrutarás del confort que ofrece la cercanía a supermercados, restaurantes y zonas deportivas sin sacrificar la tranquilidad; no hay bares ni discotecas en los alrededores. La propiedad cuenta con tres dormitorios perfectamente distribuidos: un espacioso salón-comedor que da acceso a una terraza soleada de 10 m2 con vistas despejadas; cocina americana totalmente equipada e integrada; además posee armarios empotrados amplios en todos los dormitorios para mayor comodidad. El dormitorio principal incluye baño privado tipo walk-in también renovado! Este hogar está equipado con aire acondicionado estructural garantizando frescura durante el verano malagueño mientras disfrutas tu piscina comunitaria. La vivienda destaca por sus calidades y acabados. ¡No te pierdas esta oportunidad única y solcitanos una visita. ~Deja que Esfera Estates haga tus sueños realidad.~~Los datos expuestos son meramente informativos, no vinculante y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente, confirmar la información aquí expuesta, o programar una visita, contáctenos.~Tenga en cuenta que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no hay gastos de administración ni de consultoría inmobiliaria.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de un inmueble según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, agencia).~Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~~~;

🏡 Amplio Piso de 4 Dormitorios con Terraza en El Cónsul – Málaga 🏡~~¡Vive con todo el confort en una de las zonas más demandadas de Málaga!~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en El Cónsul, a un paso de la ampliación de la universidad y perfectamente conectada gracias a la parada de metro Paraninfo, además de contar con todos los servicios a su alrededor: supermercados, colegios, zonas verdes y muy cerca del Hospital Clínico.~~✨ Características principales:~~4 dormitorios exteriores y luminosos~~2 baños completos~~Amplia cocina independiente con espacio para comer~~Práctico lavadero~~Gran terraza ideal para disfrutar del buen clima malagueño~~Recinto cerrado con piscina comunitaria y zonas comunes~~La vivienda se encuentra en una urbanización tranquila y segura, perfecta tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento.~~📍 Ubicación inmejorable: Con excelente comunicación por transporte público y acceso rápido a las principales vías de la ciudad.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llama ahora y ven a visitarlo!~~Según el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa el cliente que los gastos notariales, gastos registrales, I. T. P, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. No existen gastos de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta;