Casa en venta en Sotogrande Costa, Sotogrande

Este elegante ático, totalmente renovado y decorado con un estilo moderno, ofrece un espacio de vida único en el exclusivo entorno de San Roque Club. Con impresionantes vistas al mar y rodeado de paz y privacidad, es el hogar perfecto tanto para los amantes del golf como para quienes buscan confort y calidad de vida. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios en suite, todos con acceso directo a terraza, incluyendo una suite principal con vestidor. En la planta de entrada, uno de los dormitorios se abre a la gran terraza principal, mientras que los otros dos se encuentran en la planta superior, cada uno con su propia terraza privada. Además, dispone de un cómodo aseo de cortesía. El luminoso y espacioso salón disfruta de espectaculares vistas al mar e incluye zona de comedor, acogedora chimenea de leña y un elegante rincón de bar. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, conecta con una encantadora terraza ideal para desayunos al aire libre. También dispone de un práctico lavadero independiente con electrodomésticos. La terraza principal, junto con las privadas, ofrece diferentes ambientes para relajarse y disfrutar de las vistas. Los baños han sido renovados con mucho gusto e incluyen calefacción por suelo radiante, mientras que la vivienda también cuenta con aire acondicionado de última generación en todas sus estancias. Como extras, la propiedad incluye dos plazas de garaje subterráneo, dos trasteros y dos plazas para buggies. El residencial privado ofrece seguridad 24 horas, piscina comunitaria y jardines impecablemente cuidados. Situado a pocos pasos del club de golf y con excelentes conexiones a Sotogrande, la playa y todos los servicios, este ático representa una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en un entorno privilegiado. ;

Precioso ático dúplex en San Roque Club Ático dúplex de 3 dormitorios y 3 baños en Mansions, con impresionantes vistas panorámicas a las montañas y al campo de golf desde toda la terraza. Amplio salón comedor con acceso directo a la terraza con orientación suroeste que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Cocina completamente equipada y familiar. El acceso al garaje, que dispone de dos plazas de aparcamiento y dos trasteros, se realiza cómodamente a través de un ascensor. La urbanización ofrece seguridad las 24 horas del día, una gran piscina comunitaria, cuidados jardines y la exclusiva San Roque Golf Club que completa un estilo de vida de lujo.;

Encantadora Villa en San Roque Club Golf – Elegancia, Privacidad y Confort Descubre esta encantadora villa ubicada en el prestigioso complejo residencial San Roque Club Golf. Con 163 m2 de espacio de vida cuidadosamente diseñado, esta propiedad de dos plantas combina perfectamente lujo y comodidad en un entorno exclusivo. Aspectos destacados del interior: Zonas de estar: Sala de estar luminosa y espaciosa con chimenea y acceso directo a las terrazas, además de un comedor independiente ideal para reuniones. Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, perfecta para los amantes de la cocina. Lavandería: Incluye una zona de almacenamiento, lavadora y frigorífico/congelador adicional para mayor comodidad. Zona de descanso: Dormitorios: 3 dormitorios muy amplios, cada uno con baño en suite y vestidor para un confort y privacidad absolutos. Exterior y áreas comunes: Jardín y piscina: Jardín privado impecablemente mantenido y acceso a una piscina comunitaria rodeada de naturaleza. Terrazas: Terrazas cubiertas y descubiertas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Características adicionales: Esta villa está en excelentes condiciones, con aire acondicionado y todas las comodidades necesarias para una vida de lujo y tranquilidad. Ubicada en un entorno exclusivo con seguridad, campos de golf y fácil acceso a servicios, restaurantes, cafeterías y supermercados. Para más información o para organizar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Esta villa excepcional te espera para que vivas la vida de tus sueños! ????;

Descubra este exquisito ático en primera línea de golf en San Roque Club, un destino privilegiado de la Costa del Sol. Esta joya de dos plantas ofrece cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con terrazas con vistas al hoyo 13. El dormitorio principal incluye un amplio vestidor. Disfrute de una moderna cocina con acceso a la terraza, perfecta para comer al aire libre con impresionantes vistas al campo de golf. Enclavado en un entorno tranquilo y verde, este ático cuenta con dos trasteros, dos plazas de aparcamiento, dos plazas para buggies, piscina comunitaria y exuberantes jardines. Ubicado a pocos minutos de Puerto Sotogrande, Alcaidesa Club, playas y restaurantes de lujo, es ideal para un estilo de vida exclusivo. San Roque Club ofrece tranquilidad, sofisticación y proximidad a colegios y tiendas de calidad. Dúplex, San Roque Club, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 207 m2, Terraza 99 m2. Posición : Primera línea de Golf, Urbanización. Orientación : Este, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Montaña, Golf, Panorámicas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Trastero, Lavadero, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Muebles : Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Paisajista. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte. Aparcamiento : Subterráneo, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Lujo. ;

ALCAIDESA / SAN ROQUE~~PRECIO: 440.000€ (Gastos No Incluidos)~~Contacto: ~~� Exclusivo Apartamento en Venta en Marina de la Alcaidesa – Vistas al Mar~� 440.000 € (Gastos no incluidos)~~Se vende magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa y pintoresca urbanización Marina de la Alcaidesa, con espectaculares vistas al mar y amplios espacios exteriores.~~� 230 m2 construidos | 210 m2 útiles~� 2 dormitorios~� 2 baños~~Características principales:~~Vivienda amueblada~~Cocina equipada con electrodomésticos~~Impresionante terraza privada de 130 m2~~Zona exterior:~~Zona de comedor~~Jacuzzi con hidromasaje e iluminación~~Ducha exterior~~Jardín privado~~� Incluye 2 plazas de garaje subterráneo~� Trastero de 20 m2~~Detalles adicionales:~~Terraza y balcón~~Armarios empotrados~~Orientación sur~~Calefacción individual~~Aire acondicionado~~Segunda mano / buen estado~~Año de construcción: 2008~~Interior adaptado para personas con movilidad reducida~~Edificio y urbanización:~~Planta 1ª interior~~Edificio con ascensor~~Piscina comunitaria~~Zonas ajardinadas~~Certificado energético:~~Consumo: 80 kWh/m2 año~~Emisiones: 80 kg CO₂/m2 año~~Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en un enclave privilegiado junto al mar.~~� Más información o concertar visita:~Teléfono:.;

Estupendo chalet adosado en venta en primera línea de playa, con impresionantes vistas al mar desde todas las habitaciones, con 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, cocina equipada con electrodomésticos de primera línea, garaje directo a la vivienda, terraza y jardín de más 43m2… Recinto privado con piscina comunitaria, pista de padel, zonas ajardinadas y control de acceso. No pierdas la oportunidad y pide tu cita para venir a verlo. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;