Local en venta en La Princesa-huelin, Málaga

Activo en rentabilidad del 11% hasta agosto 2027. En caso de continuar, la rentabilidad será de 6.6%.~~~Activo comercial versátil en Málaga capital, ubicado en una zona urbana consolidada con excelente conectividad y alta funcionalidad operativa. Un espacio especialmente interesante para operadores vinculados a logística urbana, distribución de última milla, dark kitchen, dark store o modelos de comercio alimentario de proximidad.~~La propiedad cuenta con licencias comerciales en vigor, gran visibilidad desde vía pública y una configuración preparada para adaptarse a distintos modelos de negocio vinculados al nuevo entorno urbano y digital.~~Además, el inmueble fue objeto de una reforma integral en 2021, incorporando mejoras técnicas y operativas que permiten una rápida puesta en funcionamiento de la actividad.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:~• Licencia de uso y actividad comercial en vigor~• Planeamiento urbanístico: PGOU – Zona M-Trinidad~• Excelente exposición y visibilidad desde vía pública~• Certificado de eficiencia energética válido hasta el 23/11/2026~• ITE no requerida hasta el año 2029 (edificio de 1979)~• No dispone de vado actualmente~• Plaza pública de carga y descarga situada justo enfrente del inmueble~• No requiere dotación obligatoria de aparcamiento ni carga~• Última reforma realizada en 2021~~~POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:~• Cocina logística / dark kitchen~• Dark store para operadores de e-commerce~• Plataforma urbana de distribución~• Comercio alimentario de proximidad~• Operaciones de última milla~• Espacio de apoyo logístico para retail y delivery~~La combinación entre ubicación urbana, equipamiento técnico y versatilidad de uso convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para empresas que buscan implantarse en Málaga con una estructura operativa ya preparada y alineada con las nuevas necesidades del mercado.~~Un inmueble pensado para negocios que necesitan agilidad, capacidad operativa y posicionamiento estratégico dentro de la ciudad.~~*Precio final. NO cobramos honorarios de agencia al comprador. Notaria, Registro e Impuestos (ITP) no están incluidos.*~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin coste para la parte compradora.~;

En un entorno urbano donde la ciudad está en pleno crecimiento se ubica este local de mas de 500 m2 ideal para gimnasio, supermercado o cualquier otro negocio que necesite espacio suficiente para el desarrollo de su actividad.~Magníficamente diseñado, en su día albergó la sede central de una empresa dedicada a material clínico especializado.~Cuenta con distintas estancias lujosamente acabadas donde se realizaban reuniones de empresa, cursos y seminarios comerciales, así como despachos para sus directivos, sala del café, zonas de diseño, fabricación y montaje del material clínico, almacenes, zona de carga y descarga etc...~Consta dentro del local de un espacio de aparcamiento para 5 vehículos utilizado en la actualidad como zona de almacenaje de archivos documentales.~Igualmente dispone de una elegante escalera de diseño para el acceso a la planta primera en cuyo espacio la empresa no llegó a desarrollar actividad y cuya zona a utilizar está en un estado menos acabado que el resto pero que supone un desahogo importante de cara a tener otros 200 m2 extra de espacio útil.~Las actividades a desarrollar en este lujoso local incluyen todas las relacionadas con comercio, hostelería, ventas de cualquier tipo, oficinas, bancos, o sede de empresas, partidos políticos, instituciones públicas o agencias de colaboración estatales.~\n\n;

ATENCION INVERSORES. ¡LOCAL EN RENTABILIDAD!~~Actualmente se encuentra alquilado, se vende con subrogación en el contrato vigente. ~Tiene una superficie de 359 m2. ~~Ubicado en los bajos de un edificio de viviendas. A pie de calle. ~~Está rodeado de todo tipo de servicios como, Facultad de Ciencias Empresariales, supermercados, farmacias, museos, centro histórico.~~En su alrededor tiene gran concentración tanto de población como de tráfico rodado. ~~Si le interesa visitarla, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

Descripción del local:~~- Ubicación: Centro de Torremolinos, zona de los Manantiales, junto a un parking público.~- Accesibilidad: Situado a pie de calle con gran paso de peatones y tráfico.~- Versatilidad: Ideal para diversos tipos de negocios, tales como clínicas, bazares, supermercados, etc.~- División del espacio: El local está dividido en dos secciones con entradas independientes:~ - Primera sección: Anteriormente utilizado como restaurante.~ - Segunda sección: Anteriormente utilizado como parque infantil de bolas.~~- Opciones de compra:~~ - Se puede adquirir el local completo o se puede optar por adquirir solo una de las secciones.~~Posibilidades de uso:~~- Puede servir como una gran superficie comercial.~- Posibilidad de distribuir en diferentes espacios para dividir el alquiler entre negocios que necesiten menos espacio.~~Contacta para más información o para concertar una visita!;

Excelente local situado a pie de calle en la centro de Torremolinos en la zona de los Manantiales, situado junto a Parking Público.~~Al ser un local situado en el centro de la ciudad y tener gran paso de peatones y de trafico, es ideal para cualquier negocio, como una clínica, bazar, supermercado,.........~~El local, puede servir tanto para alquiler de gran superficie comercial, o distribuir en diferentes espacios, para dividir el alquiler en negocios que necesiten menos espacio.~~Dispone de una superficie total de 300 m2~~Si desea ampliar la información, llámenos, estaremos encantados de atenderle programar una visita se lo desea.~~;

Ante la alta demanda actual de viviendas, CENTURY 21 Gold ofrece a la venta local comercial con cambio de uso y licencia (pendiente) y proyecto para la construcción de 4 viviendas y 4 trasteros independientes. Ubicación privilegiada 346 m2 a pie de calle, en zona estratégica con excelente conexión y cercanía a todos los servicios (transporte, comercios, centros educativos, etc.). Ideal para promotores, inversores o constructores que buscan una oportunidad segura y rentable. Si estas interesado en obtener más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina ubicada en Carril de la Chupa No 13, Málaga o llamar al teléfono +34 951 73 20 16 Estaremos encantados en atenderles.\n\nAnte la alta demanda actual de viviendas, CENTURY 21 Gold ofrece a la venta local comercial con cambio de uso y licencia (pendiente) y proyecto para la construcción de 4 viviendas y 4 trasteros independientes. Ubicación privilegiada 346 m2 a pie de calle, en zona estratégica con excelente conexión y cercanía a todos los servicios (transporte, comercios, centros educativos, etc.). Ideal para promotores, inversores o constructores que buscan una oportunidad segura y rentable. Si estas interesado en obtener más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina ubicada en Carril de la Chupa No 13, Málaga o llamar al teléfono +34 951 73 20 16 Estaremos encantados en atenderles.\n\n;