Local en venta en Centro, Torremolinos

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLENO CENTRO DE TORREMOLINOS — RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Torremolinos. Se vende local comercial actualmente destinado a restaurante de pescados y mariscos, un establecimiento muy conocido y consolidado en la zona. El local cuenta con 105 m² construidos y 82 m² útiles, distribuidos en una cómoda zona de comedor, barra, cocina y 2 cuartos de baño. Dispone de una fachada con dos amplias zonas de cristalera, que aportan gran visibilidad y luminosidad al establecimiento. Además, cuenta con ventanas interiores con vistas hacia la zona común del edificio y la piscina. El inmueble se encuentra en un edificio construido en 1991, en una ubicación céntrica y con todo tipo de servicios, comercios y establecimientos alrededor. Actualmente el restaurante se encuentra en funcionamiento y alquilado por 780 € al mes, con contrato vigente hasta diciembre de 2027, lo que convierte esta propiedad en una interesante opción para inversores que buscan un inmueble con rentabilidad y un inquilino ya establecido. La venta incluye el equipamiento del local, pero se vende el inmueble, no el traspaso del negocio ni la actividad empresarial. Una oportunidad especialmente interesante por su ubicación, actividad consolidada, distribución, equipamiento y contrato de alquiler vigente. Al precio publicitado hay que añadir gastos de Notaria, registro, ITP e intermediación inmobiliaria ;

OFICINA DE 110 M2 CON GARAJE Y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN ARROYO DE LA MIEL – BENALMÁDENA~~Excelente oportunidad en Arroyo de la Miel, Benalmádena. Oficina de 110 m2 construidos situada en la primera planta de un edificio residencial con ascensor, en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios.~~El inmueble se distribuye en dos amplias estancias, hall, aseo adaptado para personas con movilidad reducida y terraza de aproximadamente 4 m2 con vistas a la calle.~~Se encuentra en muy buen estado y listo para su uso. Dispone de aire acondicionado frío/calor, portero automático, puerta de seguridad, falso techo y grandes ventanales que proporcionan una excelente luminosidad.~~El precio incluye una plaza de aparcamiento en garaje cubierto, situada en la planta sótano del mismo edificio, con cómodo acceso y buena maniobrabilidad.~~POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA~~El inmueble ofrece además la posibilidad de estudiar y tramitar un cambio de uso de oficina a vivienda, una opción especialmente interesante para compradores e inversores.~~La viabilidad del cambio de uso estará sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística y técnica vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones administrativas correspondientes.~~UBICACIÓN Y COMUNICACIONES~~Excelente ubicación en Arroyo de la Miel, aproximadamente a 500 metros de la estación de tren Benalmádena-Arroyo de la Miel y a unos 180 metros de la Clínica RV Benalmádena.~~En sus inmediaciones encontrará comercios, restaurantes, bancos y todo tipo de servicios. Además, cuenta con buenas conexiones por carretera y transporte público, con Cercanías, autobuses y parada de taxi a pocos minutos andando.~~Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para despacho profesional, consulta, oficina, inversión o para estudiar su posible transformación a vivienda.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~* 110 m2 construidos~* Primera planta exterior~* Ascensor~* Dos estancias~* Terraza de aproximadamente 4 m2~* Aseo adaptado~* Plaza de garaje incluida~* Aire acondicionado frío/calor~* Grandes ventanales~* Orientación oeste~* Buen estado de conservación~~¿Desea más información o concertar una visita?~~Contáctenos, estaremos encantados de atenderle.~~AVISO:En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~;

¡Oportunidad única en el corazón de Fuengirola! Nos complace presentar este fantástico local comercial situado en una ubicación inmejorable, en una de las calles más transitadas y comerciales de la ciudad. Este inmueble cumple con todos los requisitos para el cambio de uso a vivienda, lo que ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso residencial. Con una superficie interior de aproximadamente 90 m2 y una encantadora terraza de 30 m2, este espacio fue anteriormente un bar, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar todo tipo de negocios, gracias a su amplitud y visibilidad. El local dispone actualmente de un espacio diáfano, barra de bebidas, dos baños y trastero. No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita sin compromiso. ¡Estaremos encantados de asesorarle!;

¡OPORTUNIDAD EN COÍN! LOCAL COMERCIAL CON GRANDES POSIBILIDADES Ponemos a la venta este amplio local comercial de 2 plantas, ideal para emprender tu negocio o convertirlo en vivienda gracias a su posibilidad de cambio de uso. Detalles del local: Planta baja: Salón principal: Espacioso y lleno de luz natural. Barra funcional con cocina integrada. Dos aseos. Terraza delantera amplia. Terraza trasera alargada, un espacio adicional para múltiples usos. Planta superior: Habitación para almacenaje, que puede adaptarse según tus necesidades. Terraza abierta con espectaculares vistas panorámicas. Extras: Zona de parking lateral, con capacidad para un coche. Ubicación estratégica en Coín, con un entorno tranquilo pero accesible.;

Ponemos a la venta este amplio local comercial de 2 plantas, ideal para emprender tu negocio o convertirlo en vivienda gracias a su posibilidad de cambio de uso.~~Detalles del local:~~Planta baja:~~Salón principal: Espacioso y lleno de luz natural.~Barra funcional con cocina integrada.~Dos aseos.~Terraza delantera amplia.~Terraza trasera alargada, un espacio adicional para múltiples usos.~~Planta superior:~~Habitación para almacenaje, que puede adaptarse según tus necesidades.~Terraza abierta con espectaculares vistas panorámicas.~~Extras:~~Zona de parking lateral, con capacidad para un coche.~~Ubicación estratégica en Coín, con un entorno tranquilo pero accesible.;

Ponemos a la venta este amplio local comercial de 2 plantas, ideal para emprender tu negocio o convertirlo en vivienda gracias a su posibilidad de cambio de uso.~~Detalles del local:~~Planta baja:~~Salón principal: Espacioso y lleno de luz natural.~Barra funcional con cocina integrada.~Dos aseos.~Terraza delantera amplia.~Terraza trasera alargada, un espacio adicional para múltiples usos.~~Planta superior:~~Habitación para almacenaje, que puede adaptarse según tus necesidades.~Terraza abierta con espectaculares vistas panorámicas.~~Extras:~~Zona de parking lateral, con capacidad para un coche.~~Ubicación estratégica en Coín, con un entorno tranquilo pero accesible.;