Casa en venta en Torreguadiaro-san Diego, San Roque

Esta elegante casa adosada se encuentra en la prestigiosa zona de Sotogrande, Cádiz, ofreciendo un entorno residencial privilegiado cerca de la costa, campos de golf y todos los servicios esenciales. La propiedad destaca por sus 320m2 construidos, de los cuales 205m2 corresponden al interior, acompañados de una amplia terraza de 50m2 que permite disfrutar de magníficas vistas al campo, al lago y al golf, además de vistas a la piscina privada y zonas ajardinadas propias. La vivienda consta de cuatro dormitorios y cuatro baños completos, dos de ellos en suite, además de un aseo para invitados, lo que proporciona comodidad y privacidad tanto para la familia como para las visitas. Los acabados son de alta calidad, con suelos de mármol, calefacción por suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. La chimenea añade un toque acogedor al salón principal, ideal para las noches más frescas, mientras que la cocina está completamente equipada y amueblada, lista para su uso inmediato. Entre sus características adicionales destacan la barbacoa en la terraza privada, balcón, garaje privado, y la posibilidad de disfrutar de mascotas en la propiedad. El estado de conservación es excelente, lo que permite una mudanza inmediata sin necesidad de reformas. La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra cerca de tiendas, colegios, el puerto, el pueblo y a poca distancia de la playa, brindando acceso rápido a todas las comodidades y actividades de ocio de la zona. Esta casa adosada representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de calidad en Sotogrande, con todos los servicios y lujos necesarios para una vida cómoda y sofisticada en un entorno natural de gran belleza.;

~Te damos la bienvenida a *La Paloma 10*, donde el lujo se encuentra con la serenidad del mar. Este exclusivo desarrollo de villas *llave en mano* en Manilva, Costa del Sol, redefine el concepto de vivienda costera. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la región, La Paloma 10 ofrece la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza, vistas espectaculares y todo el confort que mereces.~~ **Características Principales:**~~- **Parcelas Amplias** ~Disfruta de la libertad de tener tu propio espacio en parcelas que varían entre los 800 y 1.600 metros cuadrados, pensadas para quienes buscan privacidad y comodidad. ~~- **Vistas Inigualables al Mar** ~Imagina despertar cada mañana con el sonido del mar y vistas panorámicas desde la primera planta. Desde el jardín, podrás contemplar la belleza del horizonte, mientras que desde la terraza, tendrás una perspectiva única del mar Mediterráneo.~~- **Personalización Total** ~Haz de esta villa tu hogar soñado. Con opciones que van de 3 a 6 dormitorios y 3 a 6 baños, tendrás la posibilidad de definir cada detalle: desde la distribución hasta los acabados. Tu estilo es el protagonista.~~- **Diseño Exclusivo** ~Cada villa está diseñada para ofrecerte lo mejor en lujo, funcionalidad y estética. Personaliza los materiales y la distribución para reflejar tu personalidad, creando un hogar único que se adapta a ti.~~- **Pagos Flexibles** ~Con una estructura de pagos escalonados, tendrás la flexibilidad de financiar tu casa en cómodas cuotas. No tendrás sorpresas; todo el proceso es transparente y ajustado a tus necesidades.~~ **Ejemplo de Plan de Pagos:**~~- **Compra de Parcela** ~Desde 250.000 € para parcelas de 800 m2 hasta 500.000 € para parcelas de 1.600 m2. El precio incluye limpieza del terreno (si es necesario), estudio topográfico, estudio geotécnico y proyecto arquitectónico básico.~~- **Licencia de Obra** ~Una vez obtenida la licencia de obra otorgada por el Ayuntamiento, deberás abonar un pago inicial de 50.000 €.~~- **Inicio de la Construcción** ~El pago se divide en 4 plazos, permitiendo que solo el 50% del precio final se abone antes de la finalización. ~Por ejemplo, para una villa llave en mano con precio de 1.150.000 € (parcela de 800 m2), la estructura de pago sería:~~ - Compra de parcela: 250.000 € ~ - Licencia de obra: 50.000 € ~ - Pago del 50% restante (575.000 €) dividido en 4 plazos de 68.750 €.~~- **Financiación Sencilla** ~Con un historial crediticio adecuado, podrás financiar hasta el 50% del precio del proyecto a través de una hipoteca de autopromoción.~~ **Sin Costes Adicionales:**~~Lo que ves es lo que pagas. Todos los costes relacionados con el proyecto están incluidos, desde la licencia de obra hasta la conexión de suministros. Nos encargamos de todo para que tu única preocupación sea disfrutar del proceso.~~- **Licencia de Primera Ocupación** ~- **Conexiones de Suministros y Gastos de Conexión** ~- **Control de Calidad Independiente** ~- **Seguro Decenal** ~- **Supervisión de Seguridad y Salud** ~- **Estudios de Arquitectura**~~### **Triple Garantía para Tu Tranquilidad:**~~- **10 años** de garantía para la estructura de la villa. ~- **3 años** de garantía para las instalaciones. ~- **2 años** de garantía para los acabados.~~---~~**La Paloma no es solo una villa, es un estilo de vida. Con cada detalle cuidado al máximo, te ofrecemos una oportunidad única de vivir en el paraíso. ¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia tu refugio costero de ensueño? ~~Contáctanos hoy mismo para más información o para reservar tu parcela.~~~~~;

Vivienda Excepcional en Sotogrande Bienvenido a un complejo residencial único, situado en una posición elevada con vistas panorámicas al mar y a exuberantes campos de golf. Diseñado por el renombrado arquitecto español Rafael de La-Hoz, este proyecto combina prestigio, privacidad y una estética moderna. Servicios Premium del Complejo: – Acceso cerrado y sistemas de seguridad individuales en cada vivienda – Jardines privados y comunitarios con paisajismo personalizado – Sendero para correr, gimnasio y pistas de pádel – Piscinas para adultos y niños – Arquitectura en perfecta armonía con el entorno natural ⸻ Amplio Adosado Moderno – 3 Dormitorios Superficie construida total: 313 m2 Superficie interior: 218 m2 Terrazas: 95 m2 Esta elegante vivienda de tres plantas ofrece la distribución más amplia del complejo. Con interiores refinados y mobiliario de buen gusto, proporciona un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo para la vida familiar. Planta Alta – Terraza Privada en la Azotea Un espacio exterior excepcional, diseñado para el relax y el entretenimiento: • Jacuzzi en la azotea • Cómodos muebles de exterior • Amplia zona para tomar el sol o instalar una cocina de verano/barbacoa • Impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante Planta Principal – Salón, Cocina y Salida al Jardín El corazón del hogar — amplio y luminoso: • Espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín • Cocina de concepto abierto totalmente equipada, con despensa • Aseo de cortesía • Garaje privado para dos coches con acceso directo a la vivienda • Salida a un jardín privado, ideal para comidas al aire libre o zona de juegos Planta Inferior – Zona de Dormitorios y Jardín Un espacio íntimo y tranquilo para el descanso: • Amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Dos dormitorios adicionales, ambos con salida directa al jardín • Segundo baño completo • Pasillo con armarios empotrados y espacio de almacenamiento ;

Le presentamos un elegante átiico de obra nueva diseñado para quienes buscan calidad de vida en un enclave privilegiado.~~La vivienda dispone de 220,7 m2 construidos, con 84,4 m2 útiles, una amplia terraza de 136,3 . Cuenta con tres dormitorios, dos baños, plaza de aparcamiento y trastero.~~El residencial ha sido concebido para ofrecer un estilo de vida único, combinando naturaleza, bienestar y tecnología. Entre sus zonas comunes exclusivas destacan:~~Jardines con especies autóctonas~~Piscina y spa~~Gimnasio equipado~~Espacios de meditación al aire libre~~Sala de co-working y club social~~Pista de vóley-playa y zona infantil~~La promoción se compone de dos fases de 72 viviendas cada una. Con licencia de obra ya concedida, la construcción comenzará en septiembre/octubre de 2025, y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028.~~📞 Para más información o concertar una visita, quedamos a su disposición.;

Presentamos esta elegante ático, ubicado en una de las zonas más codiciadas del litoral. Con una superficie construida de 233,52 m2, distribuidos en 119,73 m2 interiores útiles, una impresionante terraza de 125,18 m2 , este ático ofrece el equilibrio perfecto entre confort interior y vida al aire libre.~~La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños completos y 2 plazas de garaje incluida. Desde todas las viviendas se disfrutan espectaculares vistas panorámicas al mar, lo que convierte cada día en una experiencia única.~~Un Entorno Residencial con Estilo Resort~Seguridad~~Complejo cerrado con vallado perimetral.~~Control de acceso peatonal.~~Preinstalación de sistema CCTV en zonas comunes.~~Zonas Verdes~~Exuberantes jardines comunitarios con especies autóctonas y tropicales.~~Caminos peatonales y sistema de iluminación con detectores de presencia.~~Piscinas & Wellness~~Piscina principal con entrada tipo playa.~~Piscina infantil.~~Pool Bar y jacuzzis.~~Próximamente: piscina de nado.~~Zona Resort para Toda la Familia~~Parque infantil al aire libre y zona de juegos acuáticos.~~Gimnasio exterior y parque de meriendas.~~Crazy golf.~~Próximas fases: gimnasio interior con sauna, coworking, pista de petanca, ajedrez gigante, tenis de mesa, zona de yoga & meditación, vestuarios y aseos.~~Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, diseño y servicios de primer nivel en un enclave privilegiado.~~📩 Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos:~~GrupoJT Consultores~✉️ info@grupojt.es~~;

Nueva Promoción: Precios desde 960,000 € hasta 960,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 3 - 3] [Construidos: 265.00 m2 - 265.00 m2] 9 magníficas villas modernas independientes de gran calidad sobre parcelas de 600 m2 aprox. con 4 dormitorios, todos en suite, aseo, amplio salón-comedor-cocina, piscina privada, jardín privado natural y aparcamiento privado para 2 vehículos. Estas villas contarán con el estándar A+ en eficiencia energética. La zona en la que se ubican es perfecta, ¡A 150M DE LA PLAYA!… Además, cuentan con excelentes comunicaciones y una amplia variedad de servicios, como supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros de salud, transporte público, comercios locales, gimnasios, canchas de tenis, etc. PLAZO DE FINALIZACIÓN: ¡¡14 MESES!!;