Casa en venta en Torreguadiaro-san Diego, San Roque

Esta impresionante villa, distribuida en dos plantas, ofrece cuatro amplios dormitorios, cada uno con armarios empotrados, persianas eléctricas y control individual de aire acondicionado. Los tres elegantes baños cuentan con el confort de la calefacción radiante en el suelo.~~El corazón de la vivienda es un luminoso salón-comedor, inundado de luz natural gracias a sus enormes ventanales de suelo a techo que enmarcan vistas panorámicas al mar. Este espacio fluye de manera natural hacia la cocina abierta, completamente equipada y lista para su uso.~~Sin duda, el gran protagonista es el exterior. Disfrute de la amplia terraza cubierta, un espacio perfecto para el entretenimiento o la relajación mientras contempla su piscina privada y el jardín, todo con un horizonte espectacular donde destaca la icónica silueta del Peñón de Gibraltar.~~La propiedad incluye una plaza de garaje para dos vehículos, además de amplio estacionamiento en la calle frente a la villa.~~Su ubicación privilegiada lo conecta con lo mejor de la Costa del Sol. En apenas 5 minutos en coche puede descender a la playa de Cala Sardina, de fina arena. El exclusivo puerto de Sotogrande se encuentra a solo 10 minutos, y el encanto de Estepona, a 20 minutos.~~Los gastos de comunidad, de 481 euros mensuales abonados semestralmente, incluyen el mantenimiento integral de la piscina y los jardines, garantizando un estilo de vida tranquilo y cuidado.;

~Te damos la bienvenida a *La Paloma 10*, donde el lujo se encuentra con la serenidad del mar. Este exclusivo desarrollo de villas *llave en mano* en Manilva, Costa del Sol, redefine el concepto de vivienda costera. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la región, La Paloma 10 ofrece la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza, vistas espectaculares y todo el confort que mereces.~~ **Características Principales:**~~- **Parcelas Amplias** ~Disfruta de la libertad de tener tu propio espacio en parcelas que varían entre los 800 y 1.600 metros cuadrados, pensadas para quienes buscan privacidad y comodidad. ~~- **Vistas Inigualables al Mar** ~Imagina despertar cada mañana con el sonido del mar y vistas panorámicas desde la primera planta. Desde el jardín, podrás contemplar la belleza del horizonte, mientras que desde la terraza, tendrás una perspectiva única del mar Mediterráneo.~~- **Personalización Total** ~Haz de esta villa tu hogar soñado. Con opciones que van de 3 a 6 dormitorios y 3 a 6 baños, tendrás la posibilidad de definir cada detalle: desde la distribución hasta los acabados. Tu estilo es el protagonista.~~- **Diseño Exclusivo** ~Cada villa está diseñada para ofrecerte lo mejor en lujo, funcionalidad y estética. Personaliza los materiales y la distribución para reflejar tu personalidad, creando un hogar único que se adapta a ti.~~- **Pagos Flexibles** ~Con una estructura de pagos escalonados, tendrás la flexibilidad de financiar tu casa en cómodas cuotas. No tendrás sorpresas; todo el proceso es transparente y ajustado a tus necesidades.~~ **Ejemplo de Plan de Pagos:**~~- **Compra de Parcela** ~Desde 250.000 € para parcelas de 800 m2 hasta 500.000 € para parcelas de 1.600 m2. El precio incluye limpieza del terreno (si es necesario), estudio topográfico, estudio geotécnico y proyecto arquitectónico básico.~~- **Licencia de Obra** ~Una vez obtenida la licencia de obra otorgada por el Ayuntamiento, deberás abonar un pago inicial de 50.000 €.~~- **Inicio de la Construcción** ~El pago se divide en 4 plazos, permitiendo que solo el 50% del precio final se abone antes de la finalización. ~Por ejemplo, para una villa llave en mano con precio de 1.150.000 € (parcela de 800 m2), la estructura de pago sería:~~ - Compra de parcela: 250.000 € ~ - Licencia de obra: 50.000 € ~ - Pago del 50% restante (575.000 €) dividido en 4 plazos de 68.750 €.~~- **Financiación Sencilla** ~Con un historial crediticio adecuado, podrás financiar hasta el 50% del precio del proyecto a través de una hipoteca de autopromoción.~~ **Sin Costes Adicionales:**~~Lo que ves es lo que pagas. Todos los costes relacionados con el proyecto están incluidos, desde la licencia de obra hasta la conexión de suministros. Nos encargamos de todo para que tu única preocupación sea disfrutar del proceso.~~- **Licencia de Primera Ocupación** ~- **Conexiones de Suministros y Gastos de Conexión** ~- **Control de Calidad Independiente** ~- **Seguro Decenal** ~- **Supervisión de Seguridad y Salud** ~- **Estudios de Arquitectura**~~### **Triple Garantía para Tu Tranquilidad:**~~- **10 años** de garantía para la estructura de la villa. ~- **3 años** de garantía para las instalaciones. ~- **2 años** de garantía para los acabados.~~---~~**La Paloma no es solo una villa, es un estilo de vida. Con cada detalle cuidado al máximo, te ofrecemos una oportunidad única de vivir en el paraíso. ¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia tu refugio costero de ensueño? ~~Contáctanos hoy mismo para más información o para reservar tu parcela.~~~~~;

Vivienda Excepcional en Sotogrande Bienvenido a un complejo residencial único, situado en una posición elevada con vistas panorámicas al mar y a exuberantes campos de golf. Diseñado por el renombrado arquitecto español Rafael de La-Hoz, este proyecto combina prestigio, privacidad y una estética moderna. Servicios Premium del Complejo: – Acceso cerrado y sistemas de seguridad individuales en cada vivienda – Jardines privados y comunitarios con paisajismo personalizado – Sendero para correr, gimnasio y pistas de pádel – Piscinas para adultos y niños – Arquitectura en perfecta armonía con el entorno natural ⸻ Amplio Adosado Moderno – 3 Dormitorios Superficie construida total: 313 m2 Superficie interior: 218 m2 Terrazas: 95 m2 Esta elegante vivienda de tres plantas ofrece la distribución más amplia del complejo. Con interiores refinados y mobiliario de buen gusto, proporciona un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo para la vida familiar. Planta Alta – Terraza Privada en la Azotea Un espacio exterior excepcional, diseñado para el relax y el entretenimiento: • Jacuzzi en la azotea • Cómodos muebles de exterior • Amplia zona para tomar el sol o instalar una cocina de verano/barbacoa • Impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante Planta Principal – Salón, Cocina y Salida al Jardín El corazón del hogar — amplio y luminoso: • Espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín • Cocina de concepto abierto totalmente equipada, con despensa • Aseo de cortesía • Garaje privado para dos coches con acceso directo a la vivienda • Salida a un jardín privado, ideal para comidas al aire libre o zona de juegos Planta Inferior – Zona de Dormitorios y Jardín Un espacio íntimo y tranquilo para el descanso: • Amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Dos dormitorios adicionales, ambos con salida directa al jardín • Segundo baño completo • Pasillo con armarios empotrados y espacio de almacenamiento ;

Esta elegante casa adosada se encuentra en la prestigiosa zona de Sotogrande, Cádiz, ofreciendo un entorno residencial privilegiado cerca de la costa, campos de golf y todos los servicios esenciales. La propiedad destaca por sus 320m2 construidos, de los cuales 205m2 corresponden al interior, acompañados de una amplia terraza de 50m2 que permite disfrutar de magníficas vistas al campo, al lago y al golf, además de vistas a la piscina privada y zonas ajardinadas propias. La vivienda consta de cuatro dormitorios y cuatro baños completos, dos de ellos en suite, además de un aseo para invitados, lo que proporciona comodidad y privacidad tanto para la familia como para las visitas. Los acabados son de alta calidad, con suelos de mármol, calefacción por suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. La chimenea añade un toque acogedor al salón principal, ideal para las noches más frescas, mientras que la cocina está completamente equipada y amueblada, lista para su uso inmediato. Entre sus características adicionales destacan la barbacoa en la terraza privada, balcón, garaje privado, y la posibilidad de disfrutar de mascotas en la propiedad. El estado de conservación es excelente, lo que permite una mudanza inmediata sin necesidad de reformas. La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra cerca de tiendas, colegios, el puerto, el pueblo y a poca distancia de la playa, brindando acceso rápido a todas las comodidades y actividades de ocio de la zona. Esta casa adosada representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de calidad en Sotogrande, con todos los servicios y lujos necesarios para una vida cómoda y sofisticada en un entorno natural de gran belleza.;

Descripción del Proyecto~Ubicada en la exclusiva zona de Sotogrande, estas villas ofrecen un entorno privilegiado con vistas al mar. Con solo dos propiedades disponibles, cada villa está diseñada para proporcionar un estilo de vida lujoso y cómodo. La proximidad al mar, a solo 4 km, y al campo de golf, 1 km, hacen de esta ubicación ideal para los entusiastas del mar y los deportes. Además, el aeropuerto está a 25 km, lo que facilita el acceso a conexiones internacionales.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y de la Villa:~~- Colección: Conjunto exclusivo de solo 2 villas.~- Ubicación: Prestigiosa zona de Sotogrande.~- Distribución: 4 dormitorios y 4 baños.~- Distancia al Mar: 4 km del mar.~- Distancia al Golf: 1 km de un campo de golf.~- Distancia al Aeropuerto: 25 km del aeropuerto.~- Vistas: Vistas al mar.~- Tecnología: Sistema de domótica para el control eficiente del hogar.~- Electrodomésticos: Electrodomésticos de alta gama incluidos.~- Confort: Calefacción por suelo radiante para un confort durante todo el año.~- Almacenamiento: Armarios empotrados.~- Sostenibilidad: Capacidad de carga para vehículos eléctricos.~~Áreas Exteriores:~~- Jardín Privado: Cada villa cuenta con un jardín privado.~- Terraza: Amplia terraza perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.~- Piscina Privada: Cada propiedad incluye una piscina privada para relajación y ocio.~- Carga de EV: Capacidad de carga para vehículos eléctricos para una vida moderna y sostenible.~~Áreas Interiores:~~- Dormitorios: 4 dormitorios, cada espacio cuidadosamente planificado.~- Baños: 4 baños.~- Diseño: Máximo confort y funcionalidad en todo.~~Áreas Comunes:~~- Espacios Ajardinados: Espacios verdes que complementan el entorno natural para el disfrute y relajación de los residentes.~~Seguridad:~~- Ubicada en la exclusiva y segura zona de Sotogrande.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Sotogrande – una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol.~- Mar: 4 km del mar.~- Golf: 1 km de un campo de golf.~- Aeropuerto: 25 km del aeropuerto para viajes internacionales.~- Estilo de Vida: Entorno privilegiado para entusiastas del mar y los deportes que buscan lujo y confort.~~Educación:~~- Cerca de prestigiosas escuelas internacionales, incluida la Sotogrande International School.~~Salud y Accesibilidad:~~- Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado con la autopista A-7 para viajar a Marbella, Estepona, Málaga y aeropuertos de Gibraltar.~~Este exclusivo conjunto de solo 2 villas en la prestigiosa Sotogrande representa una oportunidad rara para compradores exigentes que buscan un estilo de vida lujoso y cómodo. Con vistas al mar, jardines privados, piscinas privadas, 4 dormitorios, calefacción por suelo radiante, domótica, electrodomésticos de alta gama, capacidad de carga para vehículos eléctricos y proximidad al mar, golf y aeropuerto, estas propiedades ofrecen la combinación perfecta de exclusividad, sostenibilidad y conveniencia en la Costa del Sol.;

ALCAIDESA / PORTOFINO ~~PRECIO: 1.190. 000€ (Gastos No Incluidos)~~Contacto: ~~Ático exclusivo con vistas panorámicas a la Bahía y Gibraltar – Urbanización Portofino, La Alcaidesa~~Descubre este fantástico ático de primeras calidades ubicado en la tranquila y prestigiosa Urbanización Portofino (La Alcaidesa), ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y unas vistas espectaculares al mar, Gibraltar y al campo de golf.~~La vivienda cuenta con 123 m2 interiores, diseñados para ofrecer confort y luminosidad. Dispone de 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, baño, y un gran salón con cocina abierta estilo americano, creando un espacio moderno y funcional perfecto para disfrutar en familia o con invitados.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus extraordinarios espacios exteriores:~~Terraza: 112 m2~~Solárium privado: 73 m2~~Desde ellos podrás disfrutar de impresionantes vistas panorámicas a toda la bahía, Gibraltar y al campo de golf, además de disponer de espacio más que suficiente para zona chill-out, comedor exterior o solárium.~~Superficie total: 308 m2~~La propiedad incluye además:~~2 plazas de garaje~~1 trastero~~Ascensor en el edificio~~2 piscinas comunitarias~~Ubicada en una urbanización muy tranquila, con acceso a la playa a poca distancia andando por un camino junto al campo de golf.~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~� Más información:.;