Terreno en venta en El Madroñal, Benahavis

Terreno Urbano, La Quinta, Costa del Sol. Jardin/Terreno 1320 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Panorámicas. Categoría : Inversion. ;

Una oportunidad para comprar y construir en una de las mejores y últimas parcelas disponibles en PRIMERA LÍNEA de Los Arqueros Golf and Country Club. Esta gran parcela ofrece un coeficiente de edificabilidad del 25% + sótano. Los Arqueros Golf amp; Country Club es un prestigioso club de golf situado en el municipio de Benahavís, cerca de Marbella, en la provincia de Málaga, España. El club fue diseñado por el legendario golfista español Severiano Ballesteros e inaugurado en 1991. Es conocido por su hermoso entorno en las estribaciones de la Sierra de Ronda, que ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. La historia de Los Arqueros Golf amp; Country Club se remonta a finales de la década de 1980, cuando Ballesteros, tras alcanzar un gran éxito como golfista profesional, se embarcó en una carrera como diseñador de campos de golf. Colaboró con el arquitecto español Antonio García Garrido para crear un campo de golf desafiante y pintoresco en la región de la Costa del Sol. La construcción de Los Arqueros Golf amp; Country Club comenzó en 1989 y se inauguró oficialmente en 1991. El campo ocupa una superficie de aproximadamente 60 hectáreas y cuenta con 18 hoyos repartidos en un paisaje montañoso con numerosos obstáculos naturales como barrancos, arroyos y lagos. El diseño de Ballesteros pretendía incorporar las características naturales del terreno, creando al mismo tiempo una experiencia de golf exigente pero agradable para jugadores de todos los niveles.;

Magnífica parcela de 2.275 m2 en la prestigiosa urbanización Monte Mayor, Benahavís, situada en una ubicación elevada y privilegiada que garantiza espectaculares vistas abiertas al mar Mediterráneo y a las montañas. Rodeada de naturaleza, frondosa arboleda y un entorno verde de enorme serenidad, representa una oportunidad extraordinaria para desarrollar una villa independiente de alto nivel, con orientación sur, amplias terrazas y extensas zonas ajardinadas. Un enclave exclusivo para quienes buscan privacidad, belleza paisajística y una sensación de paz difícil de encontrar, donde la luz natural y el entorno convierten cada rincón en algo especial.;

Descripción de la Parcela con Proyecto y Licencia de Obras en Nagüeles, Marbella~~Presentamos una excepcional parcela ubicada en la prestigiosa zona de Nagüeles, Marbella, con proyecto y licencia de obras aprobados para la construcción de una impresionante villa contemporánea de lujo.~ ~Características de la Parcela y Proyecto:~~- Terreno: La parcela cuenta con una extensión de 1,370 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para la construcción y diseño paisajístico~~- Superficie Construida: La villa proyectada ofrece 650 metros cuadrados de área construida, distribuidos inteligentemente en tres niveles para maximizar el confort y la funcionalidad~~- Habitaciones: La villa contará con 6 amplios y lujosos dormitorios, cada uno diseñado con atención al detalle para ofrecer un ambiente de confort y privacidad~~- Baños: El proyecto incluye 8 elegantes baños, equipados con los más altos estándares de calidad y diseño moderno~~- Estacionamiento: La propiedad dispone de un espacioso parking con capacidad para más de 9 coches, ideal para familias numerosas o propietarios de múltiples vehículos.~~~ Diseño y Estilo:~~- Diseño Contemporáneo: La villa presenta un diseño arquitectónico contemporáneo y moderno, con líneas limpias, amplios ventanales y una armoniosa integración de espacios interiores y exteriores~~- Acabados de Alta Calidad: El proyecto prevé el uso de materiales de primera calidad y acabados de lujo, asegurando una estética sofisticada y una durabilidad excepcional~~ Ubicación:~~- Nagüeles, Marbella: Situada en una de las áreas más exclusivas de Marbella, Nagüeles ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a todas las comodidades y servicios. La ubicación es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso cerca del centro de Marbella y sus famosas playas.~~Esta parcela con proyecto y licencia de obras es una oportunidad única para construir la villa de sus sueños en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. No dude en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.199.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;

Parcela con proyecto APROBADO! Paraíso Alto es una zona prestigiosa y tranquila, reconocida por sus campos de golf de primera clase e impresionantes vistas panorámicas al mar. Esta parcela de 1.550 metros cuadrados se encuentra en una ubicación privilegiada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, ofreciendo una oportunidad única para construir la casa de lujo de sus sueños. La parcela goza de excepcionales vistas al mar y sus generosas dimensiones ofrecen amplio espacio para crear una residencia familiar de lujo a medida. Ubicada a solo 10 minutos de la playa y muy cerca del exclusivo Villa Padierna Golf Resort, es un lugar ideal para quienes buscan relajación y lujo recreativo. No pierda esta oportunidad única de invertir en una ubicación privilegiada que combina belleza natural, privacidad y proximidad a servicios de primer nivel. Terreno Urbano, El Paraiso, Costa del Sol. Jardin/Terreno 1550 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad. Orientación : Sur, Suroeste. Estado : Excelente. Vistas : Mar, Montaña. Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo. ;

Una de las últimas parcelas residenciales situadas en la muy popular El Paraiso Alto, Benahavis, situado en una posición elevada con buenas vistas al mar ya la montaña, la parcela está en una muy buena ubicación popular dentro de un corto trayecto en coche a El Paraiso, Benahavis y Bel Air. Hay planes actuales para una villa que se construirá, en 3 niveles, la villa tendrá vistas al mar desde el nivel superior. ;