Local en venta en Puerto Sol-los Almendros-el Tomillar, Málaga

¡OPORTUNIDAD TOP INVERSORES O FINALISTAS EN CIUDAD JARDÍN! Ubicado estratégicamente en Ciudad Jardín (Málaga), este activo destaca por su alta rentabilidad, versatilidad y excelente volumen de superficie en una de las zonas con mayor demanda de servicios y aparcamiento de Málaga. Características Principales: -Superficie y amplitud: 169 m² construidos con una imponencia espacial única gracias a sus 3,30 metros de altura de techo. -Fachada: 10 mjetros lineales de fachada ideales para garantizar una visibilidad comercial máxima o un cómodo acceso de vehículos. -Distribución: Gran zona diáfana de entrada, 1 aseo y 2 estancias independientes (actualmente distribuidas como oficina y almacén). -Polivalencia: Perfecto para mantener la actividad comercial, transformar en almacén/trasteros, o habilitar como garaje/aparcamiento privado en una zona donde el estacionamiento es un valor al alza. Perfil de Inversión Rentabilidad Inmediata: Actualmente alquilado con un ingreso de 848,96 €/mes + IVA, garantizando flujo de caja desde el primer día. Flexibilidad: Ideal tanto para el inversor que busca un valor seguro con inquilino consolidado, como para el comprador finalista que proyecte su propio negocio o cambio de uso a futuro. Un inmueble amplio, funcional y con ingresos garantizados en un punto clave de Ciudad Jardín. Honorarios de la agencia: 0€, (los asume íntegramente la parte vendedora). ITP: 7%. Gastos notariales y registrales: Entre el 0,8% y el 1,5%. Nota: El coste final podrá variar según la situación fiscal del comprador y los gastos reales de formalización. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita privada. Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito. Somos Hola! Déjanos Cuidarte.;

Local en bruto en planta baja ~~Situado en una Urbanización cercana a supermercados, colegios, institutos y cerca de la playa.~~~¡UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado..~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CALVARIO, TORREMOLINOS~Se vende local situado en la zona del Calvario de Torremolinos, uno de los barrios con más solera y personalidad de la localidad. Un espacio con múltiples posibilidades, tanto para desarrollar un negocio como para plantear un cambio de uso a vivienda, ofreciendo una interesante oportunidad de inversión.~El inmueble cuenta con 122 m2 distribuidos en dos plantas:~Planta superior: 54 m2, con una altura de 3,10 metros.~Planta inferior: 68 m2, con una altura de 2,50 metros.~La planta inferior dispone de dos salas independientes y un baño completo con plato de ducha.~Su distribución y características permiten imaginar diferentes proyectos: negocio, vivienda, inversión o una combinación de ambas posibilidades, dependiendo del proyecto y de las autorizaciones correspondientes.~Una propiedad con gran potencial para quienes buscan invertir en Torremolinos y, al mismo tiempo, disfrutar de un espacio en una zona tradicional y consolidada de la ciudad.~Una oportunidad para crear tu propio proyecto: negocio y vivienda, todo en uno.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~~~~~;

LOCAL COMERCIAL EN ANTONIO MACHADO – BENALMÁDENA COSTA Oportunidad única de adquirir un magnífico local comercial en una de las zonas más demandadas y transitadas de Benalmádena Costa, en plena Avenida Antonio Machado, rodeado de comercios, restauración, hoteles, viviendas y a escasos metros del mar. Una ubicación estratégica, con gran visibilidad y movimiento constante durante todo el año, tanto de residentes como de turismo nacional e internacional. El local se encuentra en perfecto estado de conservación y listo para comenzar actividad desde el primer día. Dispone de dos plantas de aproximadamente 61 m² cada una. La planta principal, a pie de calle, ofrece un espacio amplio, luminoso y muy versátil, ideal para recibir clientes y desarrollar cualquier actividad comercial o profesional. Además, cuenta con un detalle muy especial y poco habitual: una ventana interior con vistas al mar, que aporta luz natural y un ambiente exclusivo y diferente al local. La planta subterránea, de las mismas dimensiones, es perfecta como almacén, zona de trabajo, despacho privado, showroom, estudio o ampliación del negocio. También dispone de baño, lo que aporta comodidad y funcionalidad al espacio. Gracias a su distribución y ubicación, este local ofrece múltiples posibilidades de negocio ya que es un local con personalidad, excelente presencia y muchísimas posibilidades en una de las mejores zonas comerciales de Benalmádena Costa. Las imágenes en las que el local aparece vacío han sido generadas mediante IA exclusivamente para retirar objetos y accesorios existentes. La estructura, distribución y características reales del inmueble no han sido modificadas. El local se vende vacío. 'Le ofrecemos un estudio financiero GRATIS y sin compromiso, con posibilidad de FINANCIACIÓN' - Llame a nuestra oficina de Benalmádena y le organizaremos una cita. En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'. ;

Se vende excelente local comercial con licencia de cafetería/ tetería equipado y en funcionamiento, ideal para inversores o profesionales que buscan rentabilidad inmediata sin complicaciones, ubicado en zona céntrica de Arroyo de la Miel, con alta visibilidad y paso constante de clientes.~~Negocio listo para continuar actividad sin inversión inicial.~Con una superficie de 130 m2, a pie de calle con acceso directo desde la vía pública.~Cuenta con un aforo interior de 75 personas en 6 estancias separadas e independientes, y con terraza exterior para 15 mesas, 60 personas. Y un gasto de comunidad de tan solo 29€ al mes.~~Local totalmente amueblado, maquinaria completa de cocina y cafetería, instalaciones en funcionamiento.~~No solo el local está adaptado para personas con discapacidad, los accesos adyacentes a la vía pública también lo están.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~~~~~~~;

Precioso local en pleno centro de Arroyo de la miel, son 2 locales unidos, con 5 ventanales muy grandes, zona de office- almacén - cocina, listo para entrar.~~A un paso de todo tipo de comercios, muy bien comunicado con todas direcciones, facil aparcamiento.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con mas de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuentranos en las redes sociales y visita nuestra web www.rrestate.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~;