Terreno en venta , Los Rosales, Tocina

Oportunidad única de adquirir una extensa finca segregada de 395.000 m2 en la hermosa zona de Puerto Real. Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para tus sueños, con 874 m2 construidos que incluyen dos naves y una vivienda de aproximadamente 100 m2 (ideal para reformar y personalizar a tu gusto). La finca cuenta con suministro eléctrico por contrato y agua de pozo, proporcionando las bases para una vida autosuficiente y sostenible.~~Imagina despertar cada mañana rodeado de la tranquilidad y la belleza de la naturaleza. Esta finca te ofrece la oportunidad de escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida relajado y conectado con el entorno. Podrás cultivar tus propios alimentos, criar animales, disfrutar de actividades al aire libre y respirar aire puro. Vivir en el campo en Puerto Real significa disfrutar de la paz y la privacidad, sin renunciar a la comodidad de tener todo lo que necesitas al alcance de la mano.~~La finca goza de una ubicación estratégica que combina lo mejor de ambos mundos. Su cercanía a los accesos de la carretera garantiza una excelente comunicación con las principales vías de la zona, facilitando el desplazamiento a otras localidades y a la ciudad de Cádiz. Además, su proximidad a un campo de golf de renombre ofrece a los amantes de este deporte la oportunidad de disfrutar de su pasión a pocos minutos de casa.~~Esta finca es ideal para aquellos que buscan un espacio para desarrollar sus proyectos. Ya sea para la siembra, la cría de animales, la creación de un negocio rural o simplemente para disfrutar de un refugio en la naturaleza, las posibilidades son infinitas. Las naves existentes ofrecen un espacio versátil para almacenamiento, talleres o cualquier otra actividad que desees emprender. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Ubicada en el corazón del Valle de los Pedroches, en Pozoblanco, se presenta esta excepcional finca ganadera de 117,56 hectáreas (181 fanegas), ideal para la cría de cerdos, ovejas y cabras. Sus instalaciones, modernas y completamente operativas, garantizan una producción eficiente.~~La finca cuenta con un histórico cortijo, actualmente utilizado como vivienda, que añade encanto y funcionalidad al conjunto. Benefíciese de los pagos directos de la PAC y de la tranquilidad que ofrece este entorno natural. Solicite nuestro dossier informativo para conocer todos los detalles."~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información~;

En el corazón del valle de los pedroches (Pozoblanco ) nos encontramos una finca dedicada a la cría de cerdos, ovejas y cabras con todas sus instalaciones puestas a punto y en funcionamiento; disponemos de PAC. La superficie ofrecida es de ciento diecisiete hectáreas, cincuenta y seis áreas y diecinueve centiáreas o 181 fanegas. La finca tiene un cortijo antiguo el cual lo están usando como vivienda. Para mas información disponemos de un dosier de venta preparado y explicado con detalle. Solicita información y le atenderemos sin demora.~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el precio del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la compraventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaria , registro de la propiedad.~Los Honorarios de la agencia inmobiliaria NO están incluidos en el precio.;

En el corazón del valle de los pedroches (Pozoblanco ) nos encontramos una finca dedicada la cría de cerdos, ovejas y cabras con todas unas instalaciones puesta a punto y en funcionamiento, disponemos de PAC, la superficie ofrecida es de ciento diecisiete hectáreas cincuenta y seis áreas y diecinueve centiáreas o 181 fanegas. ~~La finca tiene un cortijo antiguo el cual lo están usando como vivienda. para mas información disponemos de un dosier de venta preparado para que no se quede ningún detalle atrás solicita información y le atenderemos sin demora.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~;

En el corazón del valle de los pedroches (Pozoblanco ) nos encontramos una finca dedicada a la cría de cerdos, ovejas y cabras con todas sus instalaciones puestas a punto y en funcionamiento; disponemos de PAC. La superficie ofrecida es de ciento diecisiete hectáreas, cincuenta y seis áreas y diecinueve centiáreas o 181 fanegas. La finca tiene un cortijo antiguo el cual lo están usando como vivienda. Para mas información disponemos de un dosier de venta preparado y explicado con detalle. Solicita información y le atenderemos sin demora.~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el precio del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la compraventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaria , registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de comprar, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente. dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa el día de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado ~;

FINCA PRIVADA RÚSTICA HIPOTECABLE, SEGREGADA DE ALTO NIVEL EN CHICLANA PRIVACIDAD, AUTONOMÍA Y ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO. En el corazón de un entorno natural privilegiado, esta finca representa algo más que una vivienda es un espacio diseñado para quienes buscan libertad, privacidad y control absoluto sobre su entorno.Una propiedad donde el silencio, la amplitud y la independencia son un lujo ENTORNO NATURALEZA SIN RENUNCIAR A NADAUbicada en una de las zonas más tranquilas de Chiclana, la finca ofrece un equilibrio excepcionalConexión directa con caminos naturales y cañadasEntorno ideal para caballos y animalesPaisaje abierto, sin interferencias ni vecinos próximosA pocos minutos de servicios, comercios y restauraciónAcceso rápido a autovíaCercanía a algunas de las mejores playas de Cádiz Un enclave donde se combinan naturaleza, conexión y calidad de vida real ARQUITECTURA SOLIDEZ, AMPLITUD Y CONFORTLa vivienda principal, de aproximadamente 600 m, consta de cuatro dormitorios cada uno con su vestidor y su baño completo. Distribuida íntegramente en una sola planta, garantiza una experiencia fluida, cómoda y accesible.Los espacios se caracterizan porAltura de techos generosaEstancias amplias y luminosasTransiciones naturales entre interior y exteriorLas calidades constructivas refuerzan esta sensaciónMuros con doble aislamiento y cámara de aireAislamiento adicional en perlitaCarpintería de madera macizaPuertas de gran formato (0,90 m) Resultado una vivienda sólida, silenciosa y térmicamente eficiente EXTERIOR UN ESPACIO DISEÑADO PARA DISFRUTAR Y OPERAREl núcleo principal de 5.000 m, completamente cerrado, ha sido preparado con criterio técnicoSubbase compactadaTierra vegetal de alta calidadSistema de riego automático completamente domotizadoAdemásPreinstalación para dos piscinas (climatizada + exterior)Zona de aparcamiento ampliaÁrea de barbacoa con acabados duraderosUno de los mayores valores de esta propiedad es su independenciaSuministro eléctrico propio + sistema de respaldo mediante generadorDos pozos con agua abundanteInfraestructura preparada para mantenimiento completoIncluye maquinaria profesionalCortacésped de gran formato tipo campos de fútbolTractor con aperosVen a visitarla te sorprenderá. ESPACIOS AUXILIARESGaraje cerrado e insonorizado (50 m), preparado para automatizaciónCuarto de aperos totalmente equipado PRIVACIDAD REALParcela total de 20.000 mZona principal cerrada con muros de 3,5 metrosUna finca que no deja indiferente al que la visita. ESTILO DE VIDAEsta propiedad permite algo que pocas ofrecenTener caballos o animales con total libertadAcceder directamente a rutas naturalesVivir sin ruido, sin tráfico y sin limitacionesY al mismo tiempoEstar conectado con ciudad, servicios y ocioDisfrutar de la costa en pocos minutos UNA PROPIEDAD PARA QUIEN SABE LO QUE BUSCAel valor del espaciola importancia de la privacidadla libertad de no depender de nadiey el potencial de un activo bien estructurado PRECIO 1.800.000 € negociable, gastos y honorarios no incluidos.;