Piso en venta en San Cayetano, Córdoba

Te presento esta fantástica vivienda en Ollerías–Marrubial.~~Cuenta con 70 metros construidos, distribuidos con una cómoda zona de salón que tiene una gran terraza , una cocina de diseño abierta al salón ,tres habitaciones luminosas y un baño moderno con ventana. Todo el piso es exterior, haciendo esquina, lo que garantiza luz natural en cada estancia durante todo el día.~~La orientación sur y la ausencia de edificios enfrente aportan algo difícil de encontrar: privacidad total y una sensación de amplitud increíble.~~La vivienda está completamente reformada y equipada, con suelo de parquet, aire acondicionado frío y calor, doble acristalamiento y cocina totalmente amueblada.~~Además, dispone de terraza y trastero, sumando funcionalidad y espacio.~~Ubicada en una zona céntrica con todos los servicios, buena conexión de transporte y facilidad de aparcamiento.~~Un piso ideal tanto para vivir como para invertir.~~Si quieres más información o concertar una visita, no dudes en contactarme!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

En Valdeolleros-Saanta Rosa. Vivienda exterior haciendo esquina, muy luminosa gracias a su excelente orientación y ventilación natural. El piso se encuentra en buen estado, ideal para actualizar con una pequeña reforma y adaptarlo a tu gusto.~~Una característica especialmente destacable es que el edificio cuenta con proyecto de ascensor aprobado y pagado, lo que supone una importante mejora de accesibilidad y revalorización futura.~~Dispone de 3 habitaciones, una de ellas con acceso a terraza privada. El salón también cuenta con salida a otra terraza, aportando amplitud y espacios exteriores muy valorados. Baño completo y cocina amueblada y equipada con práctico cuarto lavadero independiente. Se entrega amueblado~~Una oportunidad perfecta tanto como primera vivienda por su distribución y luminosidad, como inversión para alquiler, gracias a sus espacios exteriores y características muy demandadas.~~Solo visitas con compradores realmente interesados y calificados.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarla!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.~~¡Ideal para entrar a vivir o reformar y obtener alta rentabilidad!;

Piso en Venta junto a Ollerías - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre este encantador piso de 70 m² construidos, ubicado en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Con 2 acogedores dormitorios y un baño completo, este espacio es perfecto para parejas o familias que buscan comodidad y estilo. La propiedad se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Disfruta del aire libre con una terraza ideal para relajarte después de un largo día o para compartir momentos inolvidables con amigos y de la gran azotea con vistas a la ciudad. La ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, transporte público y zonas verdes que invitan a disfrutar del aire libre. Aunque el bloque no cuenta con ascensor, la segunda planta ofrece vistas agradables y una buena iluminación natural. No pierdas la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar. ¡Contáctame para más información y ven a visitarlo! ;

Os presentamos vivienda muy luminosa, consta de tres habitaciones, con buena luz natural, totalmente exterior.~~Cuenta con amplio salón comedor, muy luminoso, la cocina independiente de muy buen tamaño, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios. El dormitorio principal es doble y los otros de buen tamaño. La vivienda dispone de un baño completo con luz natural, ventilación y con placa de ducha.~~Entre las calidades destacan, suelo de plaqueta, la carpintería interior de sapelli y la carpintería exterior climalit.~~La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios, como comercios, transporte público y opciones de ocio, además de contar con una buena conectividad con el resto de la ciudad.~~No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que puede ofrecerte. Contacta con nosotros para concertar una visita o recibir más información sobre tu próximo hogar.~~COMUNIDAD: 70€ (AGUA INCLUIDA)~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;

Te presentamos esta interesante vivienda ubicada en la Avenida de los Almogávares, una zona con excelente ubicación, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance.~~Se trata de una segunda planta sin ascensor, ideal tanto como primera vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un cuarto de baño, una salita, cocina independiente, salón y una agradable terraza que aporta luminosidad y desahogo al espacio principal.~~La salita tiene un gran potencial, ya que puede ser una habitación adicional o puede integrarse tanto al salón como a la cocina, permitiendo crear una estancia amplia, moderna y totalmente abierta según tus necesidades.~~La vivienda cuenta con hall de entrada y destaca por su buena ventilación, ya que todas las estancias, incluido el baño, disponen de ventilación natural, bien hacia la calle o hacia un patio de luces. El salón está equipado con aire acondicionado tipo split, aportando confort durante todo el año.~~Una oportunidad perfecta para reformar y adaptar a tu gusto en una ubicación privilegiada.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! ~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página web www.zuritainmobiliarios.com~~Solicitamos amablemente que no se contacte ni se moleste al propietario, ocupantes o vecinos del inmueble. Agradecemos de antemano su comprensión y colaboración.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

SE VENDE PISO, ZONA AVD.ALMOGAVARES ( SANTA ROSA), MUY CERCA DEL CENTRO, UNO DE LOS BARRIOS MÁS TRANQUILOS DE CÓRDOBA, CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, SALON, COCINA, CUARTO PILA Y TERRAZA, UNA 2 PLANTA CON POSIBLIDAD DE PONER ASCENSOR, MUY LUMINOSO.PRECIO 130.000€HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS.;