Local en venta en Andalucia, La Carlota

Presentamos este magnífico local comercial en planta alta, situado en el prestigioso Parque Joyero de Córdoba, una ubicación estratégica reconocida por su actividad empresarial, seguridad y proyección económica 💼. Con 150 m2 construidos, este espacio es ideal para negocios que buscan presencia, comodidad y un entorno profesional consolidado.~~El local cuenta con suelo de terrazo, un material resistente y fácil de mantener, perfecto para un uso intensivo. La carpintería interior de madera aporta calidez al ambiente, mientras que la carpintería exterior de climalit garantiza eficiencia energética, aislamiento acústico y confort durante todo el año 🔇❄️☀️.~~Dispone de un aseo de cortesía, así como de una cámara acorazada, un valor añadido fundamental para actividades que requieren seguridad avanzada, como joyería, relojería, almacenes de valor o negocios con mercancía sensible 🔐.~~El edificio cuenta con ascensor y el local está equipado con dos aires de casete, proporcionando una climatización eficaz y homogénea en todo el espacio 🌬️. Además, su entrada independiente ofrece privacidad y autonomía, ideal para empresas que necesitan un acceso particular para clientes, empleados o proveedores.~~Este local es una excelente opción tanto para instalar una actividad comercial como para invertir en un inmueble con gran proyección dentro de uno de los centros productivos más destacados de Córdoba. Su amplitud, su configuración y sus prestaciones lo convierten en un espacio versátil y fácilmente adaptable a diferentes modelos de negocio.~~👉 ¿Le gustaría conocerlo o solicitar más información?~Contacte con nosotros sin compromiso 📞 957 19 36 44 ¡Estaremos encantados de asesorarle!~~#LocalEnVenta #ParqueJoyero #InversionCórdoba #OportunidadComercial #LocalAmplio #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

🌟 Oportunidad única en el corazón de Córdoba, específicamente en la zona del Parque Azahara. Este local comercial con una superficie total construida de **123 m2** es ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse o expandir su negocio. 🏢 La propiedad se encuentra actualmente *para reformar*, lo que permite al nuevo propietario diseñarlo a su gusto y estilo personal. Situado en una ubicación estratégica, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades comerciales gracias a su fácil acceso y visibilidad potencial ante los transeúntes. 🚶‍♂️ Aunque no cuenta con habitaciones ni baños definidos actualmente, esta característica brinda flexibilidad absoluta para adaptar el diseño según las necesidades específicas del futuro dueño. No pierdas la oportunidad de invertir donde tu imaginación puede convertirlo todo; ¡contáctanos hoy mismo! 📞~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¡Oportunidad única! Amplio local de 124 m2 totalmente diáfano~~Se ofrece en Venta y alquiler este fantástico local de 124 metros cuadrados, insonorizado y con gran versatilidad para adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~Dispone de un amplio escaparate con ventanal y puerta de entrada, que aporta gran visibilidad y luminosidad, perfecto para captar clientes desde el exterior.~~Actualmente no dispone de baño y requiere instalación de cableado eléctrico, lo que permite diseñar los espacios a medida y según las necesidades específicas de cada proyecto.~~Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos de Renfe y del centro comercial Medina Azahara, garantizando comodidad y gran afluencia de público.~~Gracias a su amplitud y distribución diáfana, es ideal para:~~Academias o centros de formación~~Clínicas o centros de salud~~Centros de estética, bienestar y fisioterapia~~Oficinas, coworking o despachos profesionales~~Otros negocios que requieran un espacio amplio, adaptable y muy bien situado~~Una excelente opción para emprender o ampliar tu actividad en una de las zonas más demandadas o ideal como inversion para futuro proyecto de viviendas o negocios.~Llamenos para visitarlo y estaremos encantados de atenderles. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

📍 LOCAL PREMIUM JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA | 146 metros aproximados 🚀~~El inmueble cuenta con una distribución muy funcional:~~🔹 22 m2 en planta principal, ideal como zona de atención al público~~🔹 Amplio sótano de aproximadamente 124 m2, perfecto como almacén o zona de trabajo~~🔹 Aseo en planta principal~~🔹 Trastero en sótano~~✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~~Escaparate de cristal, ideal para exposición~~Persiana automática~~Preinstalación de aire acondicionado~~Excelente ubicación comercial~~📍 UBICACIÓN~~Situado en pleno centro de Córdoba, junto a la Plaza de España, en una zona consolidada en nuestra ciudad.~~💼 IDEAL PARA…~~Este local ofrece una gran versatilidad, siendo perfecto para:~~✔ Negocios con necesidad de almacenaje en el centro~✔ E-commerce con punto de recogida~✔ Tiendas especializadas o de suministros~✔ Showroom con stock~✔ Distribución urbana~~🔑 Especialmente interesante para inversión en trasteros, gracias a su amplio sótano, permitiendo:~~Alta rentabilidad por división en espacios individuales~~Fuerte demanda en zonas céntricas~~Baja rotación de clientes~~✔ Proyecto de trasteros urbanos~✔ Alquiler por espacios de almacenamiento~~📊 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Los locales en el centro de Córdoba destacan por su alta demanda y rentabilidad, especialmente en soluciones de almacenamiento urbano, cada vez más demandadas.~~Ideal tanto para:~~Inversores que buscan rentabilidad recurrente~~Empresarios que necesitan ubicación estratégica~~🔐 CONDICIONES~Venta en exclusiva, garantizando una gestión profesional y personalizada.~~💬Una oportunidad única para establecer tu negocio o invertir en un activo con gran potencial en el centro de Córdoba: local comercial + opción de trasteros en una ubicación privilegiada.~~Contacta con:~📍 Oficina CENTRO:~☎️ 957 080 310~📲 744 791 610 (WhatsApp)~🏠 C/ Cruz Conde 24, 1º Dcha.~~#TuCasaCordoba #LocalCentro #InversionCordoba #Almacen #Ecommerce #Exclusiva #CordobaESP ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Local habilitado para garajes. Consta de 1 plaza de garaje para coche y 9 plazas para motocicletas. Además tiene un trastero. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Oportunidad única para adquirir un local comercial en la zona más céntrica y reconocida de Córdoba. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 98 metros cuadrados, ofreciendo techos altos que permiten múltiples posibilidades de diseño y uso. Su ubicación estratégica lo convierte en un punto atractivo tanto para emprendedores como para inversores interesados en establecer o expandir su negocio. La versatilidad del espacio permite adaptarlo a diferentes usos comerciales.~Con un precio muy competitivo, este local es ideal para aquellos que buscan posicionarse en uno de los sectores más dinámicos y transitados de la ciudad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;