Casa en venta en Guamasa-los Baldíos, San Cristobal de La Laguna

Casa de una Planta con Amplio Solar y Terreno Rústico en La Esperanza~Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad, esta propiedad es perfecta para ti. Se trata de una encantadora casa de una sola planta con gran porche y 1.000 m2 de solar, a la que se suma un terreno rústico de 5.290 m2, ideal para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y en contacto con el aire puro de La Esperanza.~La vivienda destaca por su diseño práctico y acogedor:~4 habitaciones luminosas.~3 baños completos.~Cocina equipada con espacio para el día a día.~Salón-comedor amplio y confortable, con ventanales que inundan el interior de luz natural.~Gran porche, perfecto para reuniones familiares o para relajarse al aire libre.~El solar de 1.000 m2 ofrece infinitas posibilidades: zona de huerto, espacio para jardín, estacionamiento y más.~Como valor añadido, la propiedad incluye un terreno rústico de 5.290 m2, rodeado de vegetación autóctona canaria (laurisilva, fayas, brezos, pinos y helechos). Un entorno mágico con senderos naturales, perfecto para paseos, actividades al aire libre o proyectos agrícolas.~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de La Esperanza, esta propiedad se convierte en una oportunidad única para quienes buscan un hogar completo, rodeado de naturaleza y con múltiples opciones de uso.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

Hay viviendas que se apoyan en lo que podrían llegar a ser.~Y hay viviendas que destacan por lo que ya ofrecen.~~Esta propiedad, situada en una zona residencial consolidada de Las Mercedes, en San Cristóbal de La Laguna, reúne una combinación poco habitual: 242 m2 construidos —196 m2 útiles—, buen estado de conservación, garaje con capacidad para dos vehículos, trastero adicional junto al garaje, planta sótano, buhardilla, despacho, lavandería y varios espacios exteriores de uso privativo.~~Todo ello a solo 6 minutos andando de la Plaza del Cristo, por Camino la Rúa.~~Una vivienda para quienes buscan amplitud real, orden y comodidad, sin alejarse del centro de La Laguna ni asumir desde el primer momento una reforma integral o un proyecto incierto.~~Vivienda principal cómoda y bien distribuida~La zona principal ofrece una distribución clara para el uso diario.~El salón permite crear distintos ambientes de estar y comedor, con buena entrada de luz y una agradable sensación de amplitud.~Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo en planta principal, una configuración práctica para familias, profesionales o compradores que necesitan estancias bien definidas.~~Su estado de conservación permite una entrada inmediata, con margen para adaptar la vivienda progresivamente al estilo del nuevo propietario.~~Espacios exteriores privativos~La propiedad cuenta con un espacio exterior privativo de acceso, actualmente solado, que funciona como jardín de entrada.~Además, dispone de dos terrazas: una vinculada al dormitorio principal y otra en la zona de buhardilla.~Estos espacios aportan privacidad, luz y distintas posibilidades de uso al aire libre.~~Sótano, buhardilla y almacenamiento~La planta sótano ofrece una solución muy práctica para almacenamiento, archivo, bodega, zona técnica o espacio auxiliar.~La buhardilla, actualmente destinada a despacho y lavandería, permite separar trabajo y organización doméstica de la vida principal de la vivienda. Además, cuenta con terraza propia.~A esto se suma un trastero adicional accesible desde la propia plaza de garaje.~~Garaje doble con acceso cómodo~La vivienda dispone de garaje con capacidad para dos vehículos.~El acceso puede realizarse desde la propia urbanización, sin necesidad de salir a la calle, y también desde la vía pública.~No es solo aparcamiento: es una solución cómoda y funcional para el día a día.~~Una vivienda completa y bien pensada~~Su valor está en el equilibrio: superficie, buen estado, espacios auxiliares, garaje doble, exteriores privativos y cercanía real al centro de La Laguna.~Una propiedad para quienes buscan más que una vivienda correcta: una casa amplia, ordenada y funcional, preparada para distintas etapas de vida.~Más espacio. Más orden. Más capacidad para vivir mejor.~~Información para el comprador~~El precio de venta no incluye los impuestos aplicables, especialmente el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría.~La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.~~Atención directa~~Alberto Ortega Pérez~Agente de la Propiedad Inmobiliaria~Abogado~OP Consultores Inmobiliarios~;

RED1088.- Donde la rentabilidad se une con la calidad de vida Presentamos una oportunidad única para inversores que buscan valor seguro, ubicación estratégica y un entorno privilegiado en el norte de Tenerife. Esta extraordinaria finca totalmente llana, situada en Lomo Bermejo (El Sauzal), ofrece unas vistas panorámicas inigualables al mar y al majestuoso Teide, convirtiéndose en un enclave de alto atractivo tanto residencial como vacacional. Ubicada en una zona rodeada de viñedos y viviendas independientes, con la masificación urbanística completamente controlada, garantiza tranquilidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Todo ello a tan solo 3 minutos de la Autopista del Norte, con acceso rápido y cómodo. Vivienda principal – 240 m² en una sola planta Totalmente accesible y adaptada, esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad. 3 dormitorios 1 baño completo Cocina americana Amplio salón donde predomina la luz natural y un estilo constructivo versátil, fácilmente adaptable a cualquier concepto decorativo La distribución en una única planta la convierte en una propiedad cómoda, funcional y con gran potencial tanto para vivienda habitual como para explotación turística o vacacional. Construcción anexa multifuncional Anexa a la vivienda principal encontramos otra edificación que amplía enormemente las posibilidades de la finca: Cocina americana adicional Gran salón Zona trasera destinada actualmente a aperos y al tradicional “salón de las papas”, un espacio con esencia canaria y múltiples posibilidades de transformación Dispone de aljibe y un aseo exterior Finca productiva y autosuficiente La propiedad está completamente vallada y cuenta con instalación de riego. Dispone de zonas independientes destinadas a perros y gallinas, alejadas de la vivienda pero dentro del perímetro de la finca. El terreno, de extraordinaria fertilidad, alberga una amplia variedad de árboles frutales: naranjos, limoneros, mandarinos, higueras, membrillo, ciruelos, tamarillos, papayas, mangos, aguacateros, laurel y muchos más cultivos que no solo aportan autosuficiencia, sino que representan una excelente oportunidad de explotación agrícola o ecológica. Seguridad jurídica El inmueble se encuentra libre de cargas, con la finca y el cuarto de aperos registrados. Una propiedad con alto potencial de revalorización, perfecta para quienes buscan invertir en un entorno natural privilegiado, con privacidad, vistas excepcionales y excelente conexión. Una oportunidad irrepetible en una de las zonas más demandadas del norte de Tenerife.[IW];

Descubre este magnífico chalet ubicado en la exclusiva zona de Radazul, El Rosario. Con una superficie construida de 224 m2 y un estado de conservación excepcional, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Cuenta con tres amplias habitaciones dobles, dos sencillas y cuatro baños (incluyendo un baño en suite equipado con jacuzzi). Disfruta del sol canario desde su impresionante terraza de 140 m2 que ofrece vistas panorámicas al mar y dispone de una zona de barbacoa. Además, destaca por sus características sostenibles como el sistema aerotérmico y placas fotovoltaicas que reducen considerablemente los costos eléctricos e IBI hasta el 50%. La propiedad también incluye parking para hasta tres coches; trastero amplio; piscina comunitaria; zonas infantiles dentro urbanización segura perfecta para familias. Vive rodeado de comodidades a solo mil metros del mar.~~¡Llamamos y pide tu cita!;

Adosado en primera línea con preciosas vistas al mar en Acorán.~En una urbanización privada y tranquila, muy bien comunicada con autopista sur, enlace autopista norte y acceso rápido al centro de Santa Cruz por Avenida Marítima. Vivienda superluminosa y acabada con buenos materiales en una zona cada vez más demandada en el sureste de la isla, con un clima envidiable la mayor parte del año.~La propiedad consta en planta baja de garaje cerrado mínimo para 2 coches, zona de almacenaje, baño completo y espacio versátil como cuarto de juegos, oficina, sala de televisión o habitación de invitados.~En planta primera tenemos la zona de día, cocina independiente con solana, aseo, trastero y la sala de estar comedor, desde la que salimos a ambas terrazas.~Terraza delantera de 63 m2, donde tendrás muchas horas de sol y vistas al mar, para tus comidas familiares y fiestas con amigos.~Terraza trasera de 42 m2, donde desconectar leyendo, jugando con tus niños o mascotas, o disfrutando de tu piscina prefabricada.~En planta segunda se encuentra la zona de noche, con el dormitorio principal que dispone de baño en suite, y dos dormitorios individuales con baño compartido.~Todos los armarios de la vivienda son empotrados, hay aire acondicionado en todas las estancias, y como extra se incluye la instalación de placas fotovoltaicas que aseguran tanto el continuo suministro eléctrico como facturas de luz y recibo de IBI muy económicos. Al lado de la escalera de acceso tienes espacio suficiente para colocar un ascensor, si fuera necesario en el futuro.~No lo pienses más, esta es tu casa soñada y está lista para entrar a vivir. Contacta con nosotros para que no pierdas esta increíble oportunidad.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

Descubre este impresionante chalet adosado ubicado en la idílica zona de Costanera, a solo 500 metros del mar. Con un precio atractivo de €540,000, esta propiedad es el hogar perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo. Disfruta de una amplia superficie construida de 228 m2 distribuidos inteligentemente con tres habitaciones dobles luminosas y dos sencillas ideales para familia o invitados. Además cuenta con tres baños completos más un aseo adicional. Su terraza privada de 25 m2 será tu refugio ideal para relajarte al aire libre mientras disfrutas del clima mediterráneo.~Además cuenta con un jardín de 80 m2 ideal para una piscina y zonas exteriores de ocio.~~El inmueble se encuentra en excelente estado – ¡puedes entrar a vivir directamente! La parcela tiene una generosa superficie total de 141 m2 donde podrás disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos; además incluye parking privado y todos los espacios son exteriores lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~Este enclave privilegiado no solo te brinda confort dentro, sino también acceso rápido al hermoso litoral costero donde puedes practicar diversas actividades acuáticas o simplemente pasear por su encantadora playa.~~No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa que lo tiene todo: elegancia, funcionalidad y un entorno inigualable. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!;