Piso en venta , El Tejar - Hacienda Bizcochero, Málaga

🏡 La oportunidad de crear el hogar que siempre has imaginado en El Atabal.~~Si buscas una vivienda luminosa, con una excelente distribución y ubicada en un entorno tranquilo, rodeado de servicios y zonas verdes, este piso merece una visita.~~Situado en El Atabal, disfrutarás de una de las zonas residenciales más demandadas de Málaga, ideal para familias y para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a una buena conexión con la ciudad.~~✨ Una distribución que aprovecha cada metro~~🛏️ 3 dormitorios, perfectos para familias, despacho o habitación de invitados.~~🛋️ Amplio salón con salida a la terraza, un espacio donde disfrutar de un desayuno al aire libre, leer un libro o simplemente desconectar.~~🍽️ Cocina independiente, práctica y con muchas posibilidades de actualización.~~🛁 1 baño completo.~~🌞 Vivienda totalmente exterior, con abundante luz natural y ventilación cruzada durante todo el día.~~🎨 Un piso con mucho potencial~~La vivienda se encuentra de origen, ofreciéndote la oportunidad de actualizarla a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has querido, adaptando cada estancia a tu estilo y necesidades.~~📍 Una ubicación para disfrutar todos los días~~🌳 Parques y zonas verdes.~~🎓 Colegios a pocos minutos.~~🛒 Supermercados y comercios.~~🚌 Excelente comunicación mediante autobús.~~🚗 Fácil conexión con las principales vías de acceso a Málaga.~~⭐ Lo que más te va a gustar~~✔ 3 dormitorios.~~✔ Amplio salón con terraza.~~✔ Vivienda completamente exterior.~~✔ Cocina independiente.~~✔ 1 baño completo.~~✔ Muchísima luz natural.~~✔ Estado de origen con gran potencial.~~✔ Zona tranquila y familiar.~~✔ Cerca de colegios, parques y supermercados.~~✔ Excelente comunicación.~~💥 Las viviendas con buena distribución, terraza y ubicación son las que mejor envejecen... y las que más potencial tienen.~~Hazla tuya, actualízala a tu estilo y disfruta de vivir en una de las zonas con mayor calidad de vida de Málaga.~~📞 ¡Llámanos y agenda tu visita! Descubre en persona todo el potencial que esta vivienda puede ofrecerte.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;

Nada más entrar nos recibe un hall con encanto, acogedor y lleno de personalidad, que marca el inicio de un hogar pensado para disfrutar. Justo ahí encontramos el primer baño completo con plato de ducha, práctico y cómodo para el día a día o para las visitas 🚿🍳 Cocina luminosa y funcional~Seguimos hacia una amplia cocina con ventana, donde la luz natural entra a raudales ☀️~~🛏️ Zona de descanso, a través del pasillo distribuidor accedemos a la zona más íntima de la casa:~~* 🚿 Segundo baño completo con bañera, ideal para relajarse al final del día.~* 🛌 Primera habitación con armario empotrado.~* 🛌 Segunda habitación, perfecta como dormitorio juvenil, despacho o cuarto de invitados.~* 👑 Habitación principal, amplia, con armario empotrado y split de aire acondicionado, pensada para tu máximo confort.~~🏢 El edificio y sus comodidades~~✔️ Ascensor~✔️ Espacios comunes cuidados~✔️ Plaza de parking incluida en el mismo edificio 🚗~✔️ Piscina comunitaria en recinto privado 🏊‍♂️~~DATOS DE INTERÉS:~- Fecha prevista para formalizar la compra en notaría: A partir del 01 de febrero de 2027. ~- IBI: 250€~- COMUNIDAD : 84€~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición :Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.~~;

🏡 Un hogar nuevo a estrenar con luz, calma y vistas abiertas – Zona Martiricos, Málaga~Este piso completamente reformado, situado en una planta alta, no es solo una vivienda: es un lugar para construir momentos. Un hogar luminoso, moderno y acogedor, pensado para quienes buscan estrenar vida en un espacio cuidado al detalle.~✨ Un hogar para disfrutar en familia~Con 3 dormitorios, este piso ofrece espacio para crecer, descansar y compartir. Habitaciones que invitan a crear un cuarto infantil lleno de imaginación, un despacho tranquilo o un dormitorio principal donde empezar y terminar el día con calma.~El salón, amplio y bañado por luz natural, es el corazón de la casa: desayunos tranquilos con vistas abiertas, tardes de juegos en familia, cenas con amigos que se alargan sin prisa, momentos cotidianos que se sienten especiales.~Vistas despejadas al parque de Martiricos, ese plus de bienestar: aire, amplitud y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar tan cerca del centro.~🌿 Luz, calma y cercanía~La vivienda disfruta de una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales. La sensación es de amplitud, serenidad y hogar. Y todo ello a un paseo del centro de Málaga, con comercios, colegios, transporte y zonas verdes justo al lado. Un equilibrio perfecto entre comodidad urbana y calidad de vida.~🛠️ Reforma integral con calidades premium~- Suelo de parquet de diseño~- Ventanas oscilobatientes de alta eficiencia~- Iluminación moderna y cuidada~- Materiales seleccionados para ofrecer estilo, durabilidad y confort~Un piso nuevo a estrenar, listo para convertirse en el hogar de una familia que busca luz, tranquilidad y una ubicación privilegiada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~~;

🏡 Un hogar nuevo a estrenar con luz, calma y vistas abiertas – Zona Martiricos, Málaga~Este piso completamente reformado, situado en una planta alta, no es solo una vivienda: es un lugar para construir momentos. Un hogar luminoso, moderno y acogedor, pensado para quienes buscan estrenar vida en un espacio cuidado al detalle.~✨ Un hogar para disfrutar en familia~Con 3 dormitorios, este piso ofrece espacio para crecer, descansar y compartir. Habitaciones que invitan a crear un cuarto infantil lleno de imaginación, un despacho tranquilo o un dormitorio principal donde empezar y terminar el día con calma.~El salón, amplio y bañado por luz natural, es el corazón de la casa: desayunos tranquilos con vistas abiertas, tardes de juegos en familia, cenas con amigos que se alargan sin prisa, momentos cotidianos que se sienten especiales.~Vistas despejadas al parque de Martiricos, ese plus de bienestar: aire, amplitud y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar tan cerca del centro.~🌿 Luz, calma y cercanía~La vivienda disfruta de una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales. La sensación es de amplitud, serenidad y hogar. Y todo ello a un paseo del centro de Málaga, con comercios, colegios, transporte y zonas verdes justo al lado. Un equilibrio perfecto entre comodidad urbana y calidad de vida.~🛠️ Reforma integral con calidades premium~- Suelo de parquet de diseño~- Ventanas oscilobatientes de alta eficiencia~- Iluminación moderna y cuidada~- Materiales seleccionados para ofrecer estilo, durabilidad y confort~Un piso nuevo a estrenar, listo para convertirse en el hogar de una familia que busca luz, tranquilidad y una ubicación privilegiada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~~;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Teatinos! 🌟 Este espectacular piso semireformado cuenta con 70 m2 bien distribuidos que ofrecen comodidad y estilo. Con una orientación oeste, disfrutarás de luminosos atardeceres desde su terraza ☀️. La propiedad dispone de tres acogedoras habitaciones 🛏️ (1 doble y 2 sencillas) y dos modernos baños 🚿, recientemente renovados para brindarte todo el confort necesario. Cocina también recién reformada.~~Ubicado en la vibrante zona del Cónsul-El Romeral, tendrás a tu alcance todos los servicios: comercios variados, transporte público 🚍 e incluso centros médicos 🏥. Además podrás refrescarte este verano gracias a la piscina comunitaria 💦 o aparcar sin preocupaciones por contar con un espacio exclusivo para ello 🚗.~~Ideal tanto si buscas tranquilidad como diversión; aquí hay zonas infantiles perfectas para tus pequeños 👶🏼🏞️ ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a verlo antes que se te adelanten.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.~;

¡Apartamentos como este no se encuentran a menudo en el mercado! Ubicado en una auténtica urbanización boutique de tan solo 12 apartamentos con jardín y piscina comunitarios, este apartamento en primera planta ofrece vistas panorámicas inigualables, tranquilidad y una sensación de vacaciones instantánea. El apartamento es amplio y luminoso, con orientación suroeste desde el salón, la terraza y el dormitorio principal. Desde el recibidor, se percibe una inmediata sensación de asombro al ver el salón enmarcado por las increíbles vistas. La cocina es práctica y está totalmente equipada, con un lavadero anexo. Desde el salón se accede a la preciosa terraza con detalles de piedra natural. El dormitorio principal también tiene acceso a la terraza y cuenta con vestidor, además de baño en suite con ducha a ras de suelo. El segundo dormitorio también es amplio, con balcón francés y vistas al jardín delantero, con total privacidad. Por último, un baño familiar con bañera completa este impresionante apartamento vacacional. Otras características del apartamento incluyen aire acondicionado frío/calor, suelo radiante en el baño, plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. Monte Golf se encuentra en la tranquila zona de Puerto del Almendro, una urbanización segura con cámaras de seguridad, barreras y pista de tenis comunitaria. Además, goza de una ubicación ideal gracias a la proximidad del centro comercial Monte Halcones y del encantador pueblo costero de San Pedro de Alcántara. ¡No te la pierdas!;