Piso en venta en MÁLAGA

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la tranquila y acogedora zona de Granja Suárez, Málaga. Este atractivo piso cuenta con un diseño funcional que maximiza el espacio disponible. Con dos habitaciones dobles luminosas, este hogar se adapta perfectamente a las necesidades familiares modernas. El baño está completamente equipado para su comodidad diaria. La propiedad ofrece un ambiente relajante gracias a sus amplias ventanas. Consta de ascensor, y también de un trastero señalado con el numero tres. Ubicado estratégicamente cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios y parques locales; esta ubicación garantiza conveniencia sin sacrificar tranquilidad. Además del acceso fácil al transporte público hacia otras áreas clave de la ciudad. Con un precio competitivo de solo €199.000 este piso representa no sólo un lugar donde vivir sino también una sólida opción patrimonial dentro del mercado inmobiliario malagueño. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaria ( aprox. 0,3% - 0,5%) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1% - 0,3%) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para la propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 15.050 euros Notaria: entre 645 euros (0,3%) y 1075 euros (0,5%). Registro de Propiedad: entre 215 euros (0,1%) y 645 euros (0,3%). La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.;

PISO EN MÁLAGA~Venta de vivienda en Málaga. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.~;

LOFT TOTALMENTE RENOVADO A ESTREAR EM MÁLAGA DESIGN, CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Apresentamos este atrativo loft totalmente remodelado e pronto a estrear, situado na zona de Camino de Suárez, uma área consolidada de Málaga, com boas ligações e todos os serviços necessários para o dia a dia nas proximidades. O imóvel dispõe de 54 m² de área construída e 36 m² de área útil, distribuídos de forma funcional para aproveitar ao máximo cada espaço. A zona principal oferece um ambiente amplo e moderno, com espaço de descanso e possibilidade de separar a zona de dormir. Dispõe de cozinha americana totalmente integrada, casa de banho completa com duche e uma prática zona de closet e lavandaria, escondida atrás de uma porta integrada no design. Um dos elementos mais diferenciadores deste loft é o seu amplo mezanino diáfano, com aproximadamente 36 m² e cerca de 1,54 metros de altura. Embora seja um espaço auxiliar com altura reduzida, oferece uma excelente capacidade de aproveitamento, podendo ser adaptado como escritório, zona de estantes e arrumação, closet, área de brincadeiras infantis ou recanto de leitura e descanso com almofadas. Um espaço versátil que permite manter a casa organizada e adaptá-la às necessidades de cada pessoa. A remodelação foi realizada com especial atenção ao conforto e à funcionalidade. O imóvel dispõe de porta de segurança, amplas janelas, isolamento acústico nas paredes, janelas e teto, além de uma acolhedora lareira elétrica. O loft é luminoso, voltado para o exterior e conta com entrada independente, proporcionando maior privacidade. O acesso também foi adaptado para facilitar a entrada de pessoas com mobilidade reduzida. Encontra-se rodeado de supermercados, comércio, escolas, centros de saúde e transportes públicos, com ligações cómodas a diferentes zonas de Málaga. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Se precisar de financiamento, podemos ajudá-lo com o estudo e o processo de obtenção do seu crédito habitação. Algumas imagens incluem propostas de decoração e acondicionamento realizadas através de inteligência artificial, apenas para fins ilustrativos. HONORÁRIOS DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA INCLUÍDOS NO PREÇO DE VENDA.\n\nBRAND-NEW RENOVATED LOFT IN MÁLAGA DESIGN, COMFORT AND EXCELLENT LOCATION We present this attractive, fully renovated loft, ready for its first occupant and located in the Camino de Suárez area, a well-established part of Málaga with excellent transport connections and all essential services close at hand. The property has a total built area of 54 m² and 36 m² of usable floor space, with a functional layout designed to make the most of every area. The main living space is bright, spacious and modern, offering a comfortable relaxation area and the possibility of separating the sleeping area for greater privacy. It features a fully integrated open-plan kitchen, a complete bathroom with a shower, and a practical dressing and laundry area concealed behind a door integrated into the design. One of the property's most distinctive features is its spacious open-plan mezzanine, measuring approximately 36 m² with a ceiling height of around 1.54 metres. Although it is an auxiliary space with restricted headroom, it offers excellent potential and can be adapted as a home office, shelving and storage area, dressing room, children's play area, or a cosy reading and relaxation corner with cushions. A versatile space that helps keep the property organised and can be adapted to suit different needs. The renovation has placed particular emphasis on comfort and functionality. The property features a reinforced entrance door, large windows, acoustic insulation in the walls, windows and ceiling, as well as a welcoming electric fireplace. The loft is outward-facing, bright and has its own private entrance, providing additional privacy. Access has also been adapted to make entry easier for people with reduced mobility. The property is surrounded by supermarkets, shops, schools, healthcare centres and public transport, with convenient connections to different parts of Málaga. Contact us for further information or to arrange a viewing. If you require financing, we can assist you with the assessment and processing of your mortgage application. Some images include AI-generated furnishing and refurbishment proposals for illustrative purposes only. REAL ESTATE AGENCY FEES INCLUDED IN THE SALE PRICE.\n\nLOFT REFORMADO A ESTRENAR EN MÁLAGA DISEÑO, COMODIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN Presentamos este atractivo loft completamente reformado y listo para estrenar, situado en el entorno de Camino de Suárez, una zona consolidada de Málaga con buenas comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día. La propiedad cuenta con 54 m² construidos y 36 m² útiles, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Su zona principal ofrece un ambiente amplio y moderno, con espacio de descanso y posibilidad de independizar la zona de dormitorio. Dispone de cocina americana totalmente integrada, aire acondicionado, baño completo con ducha y una práctica zona de vestidor y lavandería, oculta tras una puerta integrada en el diseño. Uno de sus elementos más singulares es su amplio altillo diáfano de aproximadamente 36 m² y 1,54 metros de altura. Aunque se trata de un espacio auxiliar de altura reducida, ofrece una gran capacidad de aprovechamiento: puede acondicionarse como oficina, zona de estanterías y almacenamiento, vestidor, área de juegos infantiles o rincón de lectura y descanso con cojines. Un espacio versátil que permite mantener organizada la vivienda y adaptarlo a las necesidades de cada persona. La reforma ha cuidado especialmente el confort y la funcionalidad. Cuenta con puerta blindada, amplios ventanales, aislamiento acústico en paredes, ventanas y techo, además de una acogedora chimenea eléctrica. El inmueble es exterior, luminoso y dispone de entrada independiente, proporcionando mayor privacidad. Su acceso también está acondicionado para facilitar la entrada a personas con movilidad reducida. Se encuentra rodeado de supermercados, comercios, colegios, centros de salud y transporte público, con conexiones cómodas hacia distintos puntos de Málaga. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Si necesitas financiación, podemos ayudarte con el estudio y la tramitación de tu hipoteca. Algunas imágenes incluyen propuestas de decoración y acondicionamiento realizadas mediante inteligencia artificial con carácter orientativo. HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.\n\nLOFT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À ÉTRENNER À MÁLAGA DESIGN, CONFORT ET EXCELLENT EMPLACEMENT Nous vous présentons ce séduisant loft entièrement rénové et prêt à être habité pour la première fois, situé dans le secteur de Camino de Suárez, un quartier établi de Málaga bénéficiant de bonnes communications et de tous les services nécessaires au quotidien. Le bien dispose d'une surface construite de 54 m² et d'une surface utile de 36 m², distribuées de manière fonctionnelle afin d'optimiser chaque espace. La pièce principale offre une ambiance spacieuse et moderne, avec un espace de détente et la possibilité de séparer la zone nuit. Le loft comprend une cuisine américaine entièrement intégrée, une salle de bains complète avec douche, ainsi qu'un espace pratique servant de dressing et de buanderie, dissimulé derrière une porte parfaitement intégrée à la décoration. L'un des éléments les plus singuliers de ce bien est sa grande mezzanine ouverte d'environ 36 m², avec une hauteur approximative de 1,54 mètre. Bien qu'il s'agisse d'un espace annexe à hauteur réduite, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, rangements avec étagères, dressing, aire de jeux pour enfants ou coin lecture et détente avec des coussins. Un espace polyvalent permettant de maintenir le logement bien organisé et de l'adapter aux besoins de chacun. La rénovation a été réalisée en accordant une attention particulière au confort et à la fonctionnalité. Le bien dispose d'une porte d'entrée renforcée, de grandes fenêtres, d'une isolation acoustique au niveau des murs, des fenêtres et du plafond, ainsi que d'une agréable cheminée électrique. Le loft est lumineux, donne sur l'extérieur et bénéficie d'une entrée indépendante, offrant davantage d'intimité. Son accès a également été aménagé afin de faciliter l'entrée des personnes à mobilité réduite. Il se trouve à proximité de supermarchés, commerces, établissements scolaires, centres de santé et transports publics, avec des liaisons pratiques vers différents secteurs de Málaga. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Si vous avez besoin d'un financement, nous pouvons vous accompagner dans l'étude et les démarches liées à votre prêt immobilier. Certaines images présentent des propositions de décoration et d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement à titre indicatif. HONORAIRES D'INTERMÉDIATION IMMOBILIÈRE INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.\n\n;

¡¡¡¡HONORARIOS INCLUIDOS!!!! Se vende piso en avenida Carlos Haya, en la zona de Teatinos, una ubicación excelente por sus buenas comunicaciones y la cercanía a todo tipo de servicios y transporte público. La vivienda dispone de dos dormitorios, salón-comedor, cocina amueblada y un baño. Cuenta con orientación sur, lo que proporciona una buena luminosidad natural durante gran parte del día. Situado en una tercera planta sin ascensor, es una opción interesante tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su ubicación y a las comodidades que ofrece el entorno. Una oportunidad para vivir en una de las zonas mejor comunicadas de Málaga, con comercios y servicios al alcance de la mano. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

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~¿Buscas tu primera vivienda en Málaga o una propiedad con posibilidades de alquiler?~~Te presentamos este piso de 46 m2 útiles, reformado hace aproximadamente 5 años, situado junto a la Avenida Carlos Haya, en una ubicación práctica y bien comunicada.~~Una opción interesante para parejas jóvenes, personas que buscan independizarse o inversores que valoran la ubicación y la funcionalidad.~~🏡 LA VIVIENDA~~46 m2 útiles bien distribuidos.~~2 dormitorios, ideales para una pareja, una pequeña familia o disponer de un despacho.~~Salón con cocina americana, aprovechando al máximo el espacio.~~1 cuarto de baño.~~Orientación sur, que favorece la entrada de luz natural.~~Reformado hace aproximadamente 5 años.~~3.ª planta sin ascensor.~~Edificio construido en 1966.~~📍 UBICACIÓN Y COMUNICACIONES~~Uno de los principales puntos fuertes de esta vivienda es su situación, junto a la Avenida Carlos Haya.~~En su entorno encontrarás:~~🏥 Hospitales y centros sanitarios.~~🛒 Comercios y servicios para el día a día.~~🚗 Rápida conexión con la autovía.~~📍 Buena comunicación con diferentes zonas de Málaga.~~Una ubicación cómoda para quienes buscan tener los servicios esenciales cerca de casa.~~🔑 UNA VIVIENDA CON DIFERENTES POSIBILIDADES~~COMO PRIMERA VIVIENDA~~Una alternativa para parejas jóvenes que quieren independizarse y comenzar una nueva etapa en un piso reformado, funcional y con dos dormitorios.~~COMO INVERSIÓN~~Su ubicación próxima a centros hospitalarios, su distribución y sus dos dormitorios la convierten en una opción a valorar para destinarla al alquiler, con potencial interés para trabajadores de la zona o parejas.~~📞 ¿QUIERES CONOCERLO?~~Si buscas una vivienda práctica, con una reforma relativamente reciente y bien situada en Málaga, contacta con nosotros.~~¡Solicita más información y concierta tu visita!~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa no están incluidos. ~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;