Piso en venta en Málaga

Te presentamos este piso situado en Camino de Suárez, una zona consolidada de Málaga que destaca por su ambiente de barrio, variedad de comercios y servicios y buenas comunicaciones con el centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 43 m2 construidos y se encuentra situada en una tercera planta.~~Su distribución aprovecha bien cada espacio. Dispone de un salón independiente, cómodo y con posibilidades para crear una agradable zona de estar.~~La cocina es independiente, con una distribución funcional, buen espacio de almacenamiento y zona para mesa de comedor. Una estancia práctica para el uso diario y con luz natural.~~El dormitorio principal sorprende por sus dimensiones, permitiendo disponer de cama de matrimonio y contando además con un amplio frente de armarios, aportando una importante capacidad de almacenaje.~~La vivienda se completa con una segunda habitación y un baño con plato de ducha.~~Por sus características, es una propiedad especialmente interesante para quien busca una vivienda manejable en Málaga, una primera residencia o una opción para destinar a inversión.~~Y uno de sus principales atractivos está fuera de casa: Camino de Suárez ofrece una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos. Comercios, supermercados, cafeterías, restauración, transporte público y diferentes servicios forman parte del entorno inmediato.~~Además, su situación permite una cómoda conexión con otras zonas de Málaga y con el centro de la ciudad.~~Una oportunidad para tener tu propia vivienda en Málaga, en un barrio consolidado y con todo cerca.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido )~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.~;

¡OPORTUNIDAD EN LAS CHAPAS! Estupendo piso que gracias a su orientación este, disfruta de una excelente luminosidad natural. Cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada, con tres dormitorios. El salón, amplio y luminoso, ofrece vistas a la calle; seguidamente accedemos a la zona de comedor, que da paso a una cocina independiente en buen estado y con acceso directo a un patio interior. El baño es completo y se encuentra listo para entrar a vivir. La zona en la que se encuentra el piso está muy bien comunicada, con todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes, comercios y centros de salud. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, 3% + IVA de honorarios y otros gastos no están incluidos en el precio. ;

PISO EN MÁLAGA~Venta de vivienda en Málaga. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.~;

Excelente oportunidad para adquirir vivienda en Málaga, en el consolidado barrio de La Bresca, perteneciente al distrito de Bailén-Miraflores, una zona muy demandada por su excelente ubicación y la amplia oferta de servicios.~~La vivienda forma parte de un edificio construido en 2007 y dispone de una distribución funcional compuesta por salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño completamente amueblado, ofreciendo un espacio cómodo y bien aprovechado.~~Con una superficie adaptada a las necesidades actuales, este piso es una excelente opción para quienes buscan una primera vivienda, una segunda residencia o una inversión con alta demanda en alquiler, tanto residencial como de larga estancia.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, centros educativos, comercios, centros de salud, transporte público y una excelente conexión con el centro de Málaga y las principales vías de comunicación.~~La creciente demanda de vivienda en Málaga, impulsada por su dinamismo económico, su atractivo turístico y su calidad de vida, convierte este inmueble en una magnífica oportunidad para quienes desean comprar un piso de un dormitorio en Málaga o incorporar un activo con elevada rentabilidad potencial a su cartera inmobiliaria.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Agencia inmobiliaria de Málaga, TECNOCASA barrio SAN MARTÍN, vende piso PARA ENTRAR A VIVIR: Consta salón luminoso, 2 dormitorios, baño completo, cocina equipada. Orientación Oeste muy luminoso, totalmente exterior. Cerca del HOSPITAL CARLOS HAYA. ¡Gran oportunidad! Se encuentra localizada en zona tranquila, a 5 minutos andando del Hospital Carlos de Haya, colegios a 5 minutos a pie, cerca de la zona universitaria y al lado de Parque Norte Florida, junto a la salida de Av. Valle Inclán que comunica con la carretera nacional MA-20 y autovía A-7. Además encontraras todo tipo de servicios tales como supermercados, farmacias, centros comerciales, gimnasios, etc. , además de muy buena comunicación a través de Metro, líneas urbanas y líneas interurbanas de autobús. Recordamos que gracias a nuestro departamento financiero KIRON podemos conseguirte hasta el 100% de la financiación. EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E I. T. P. ;

Vivienda de 70 m2 luminosa, exterior y con una ubicación excelente, en la demandada zona de Las Chapas, a pocos minutos de Calle Hilera y del Centro Histórico de Málaga.~La vivienda destaca por su buena distribución, abundante luz natural y ventilación, ya que todas las estancias cuentan con ventanas al exterior. Además, dispone de dos balcones, que aportan un agradable espacio exterior y mayor luminosidad.~Actualmente distribuida en 2 dormitorios, aunque originalmente disponía de 3, cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta y barra americana, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.~La cocina se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos y la vivienda dispone de aire acondicionado.~Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo y consolidado, pero rodeado de todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, centros educativos, guarderías, entidades bancarias y transporte público.~Aproximadamente a 10 minutos andando de la estación de Metro de Guadalmedina y a unos 250 metros de la futura parada de Calle Hilera, con excelentes conexiones hacia Teatinos, el Centro Histórico, la Estación de AVE y la Estación de Autobuses.~Las líneas de autobús se encuentran también a escasos 100 metros.~Y si prefieres moverte caminando, tendrás El Corte Inglés a aproximadamente 1 km y podrás llegar al Centro Histórico y a Calle Larios en unos 15-20 minutos, aproximadamente 1.500 metros.~Una vivienda práctica, luminosa y bien comunicada.~Primera planta sin ascensor, con escaleras cómodas y de fácil acceso.~Una buena opción tanto para vivir en Málaga como para quienes buscan una inversión en una zona consolidada y próxima al centro.~~Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (109.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la agencia a cargo del comprador (2% más IVA) no están incluidos en el precio.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~~;