Piso en venta en Málaga

AMPLIO PISO EN VENTA EN CAMINO DE SUAREZ Vivienda en planta alta con ascensor que consta de 71m2 según catastro distribuidos en: Hall, salón-comedor amplio, terraza independiente con vistas despejadas, cocina con lavadero incorporado 3 dormitorios (dos dobles y uno sencillo), uno de ellos con armario empotrado y baño completo. La finca se emplaza en la novena planta de un edificio residencial con 2 ascensores, dispone de circuito cerrado de videovigilancia, portal con apertura automática vía llavero magnético. Todas las zonas comunes se encuentran renovadas y bien mantenidas. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, las instalaciones eléctricas y de fontanería fueron renovadas, dispone de una excelente luz natural gracias a su orientación (sol de mañana). Ubicada en la zona de Camino de Suarez alto, con todos los servicios a la mano y con una excelente comunicación con el centro de Málaga. Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble EN EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales, impuestos I. T. P. y otros gastos inherentes a la compraventa. ;

PROMOCION : ESTE MES LA INMOBILIARIA TORE SE HACE CARGO DE LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!!~~¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir, sin obras ni preocupaciones? Este fantástico bajo combina un diseño moderno, una reforma integral de calidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir.~~✨ Lo mejor de esta vivienda~~✅ Reforma integral a estrenar: instalaciones de electricidad y fontanería completamente nuevas, suelos renovados y acabados modernos que aportan confort y tranquilidad.~~✅ Espacio abierto y luminoso: el salón se integra con la cocina en un ambiente amplio, funcional y muy acogedor, perfecto para el día a día.~~✅ Patio privado de 15 m2: un auténtico oasis donde disfrutar del desayuno al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarte después de la jornada.~~✅ 3 dormitorios: ideales para familias, teletrabajar o disponer de habitaciones para invitados.~~✅ Baño completamente renovado, con un diseño actual y funcional.~~📍 Ubicación inmejorable~~Situado a pocos minutos del centro de Málaga, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio. Disfruta de la comodidad de tener todo cerca sin renunciar a la tranquilidad.~~Una oportunidad única~~Una vivienda perfecta para quienes desean comprar sin necesidad de hacer reformas, disfrutando desde el primer día de un hogar moderno, cómodo y con un magnífico espacio exterior.~~📞 Contacta con nosotros y agenda tu visita. ¡Te sorprenderá mucho más en persona!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria Si están incluidos . El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

¡OPORTUNIDAD EN LAS CHAPAS! Estupendo piso que gracias a su orientación este, disfruta de una excelente luminosidad natural. Cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada, con tres dormitorios. El salón, amplio y luminoso, ofrece vistas a la calle; seguidamente accedemos a la zona de comedor, que da paso a una cocina independiente en buen estado y con acceso directo a un patio interior. El baño es completo y se encuentra listo para entrar a vivir. La zona en la que se encuentra el piso está muy bien comunicada, con todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes, comercios y centros de salud. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, 3% + IVA de honorarios y otros gastos no están incluidos en el precio. ;

¿Buscas un proyecto donde diseñar cada detalle a tu gusto? Este piso para reformar tiene toda la luz, el espacio y la ubicación ideal para crear la vivienda de tus sueños en Málaga.~~Características del inmueble:~~• 3 dormitorios amplios: Muy luminosos y versátiles.~• Salón-comedor: Espacioso y acogedor para el día a día.~• Cocina con lavadero y despensa: Gran capacidad de almacenamiento y zona de colada independiente.~• Terraza exterior: Un espacio perfecto para disfrutar del sol.~~Potencial total: Licencia creativa para adaptar los espacios según tus necesidades.~~Todo a un paso:~•Transporte: Paradas de autobús en la misma puerta (líneas 8, 15, 21, 23 y 38) con conexión rápida al centro y Teatinos.~• Compras: Carrefour Express al lado del portal y Mercado de Bailén a pocos minutos para producto fresco de barrio.~• Ocio y naturaleza: Muy cerca del Parque del Norte y la Biblioteca Pública Miguel de Cervantes.~• Salud y servicios: Cobertura sanitaria inmediata en el Hospital Regional Universitario y trámites sencillos en la Junta de Distrito Bailén-Miraflores.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable;

Descubre esta encantadora planta baja reformada ubicada en la zona de Cruz de Humilladero. ~~Este hogar es ideal para familias que buscan comodidad y buena comunicación por carretera, asi como inversores que busquen una renta asegurada ya que es una zona con alta demandada . ~La propiedad cuenta con una primera estancia donde se integran el salón y la cocina, desde la cual se accede al patio de la vivienda,, uno de sus mayores encantos , con15 metros cuadrados donde podrás relajarte al aire libre o celebrar reuniones familiares bajo el cielo malagueño. Además nos encontramos con 3 dormitorios y un baño. ~Su ubicación privilegiada te permite acceder fácilmente tanto a la autovía como a paradas del metro cercanas, facilitando tus desplazamientos diarios sin complicaciones.~No pierdas la oportunidad única que ofrece esta vivienda: confort moderno junto con todas las comodidades necesarias para disfrutar plenamente del día a día.~~Si desea más información solicite más información o una visita!~~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.~~ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos.~No hay cargos de honorarios de inmobiliaria al comprador. ~~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %. ;

Excelente oportunidad para adquirir vivienda en Málaga, en el consolidado barrio de La Bresca, perteneciente al distrito de Bailén-Miraflores, una zona muy demandada por su excelente ubicación y la amplia oferta de servicios.~~La vivienda forma parte de un edificio construido en 2007 y dispone de una distribución funcional compuesta por salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño completamente amueblado, ofreciendo un espacio cómodo y bien aprovechado.~~Con una superficie adaptada a las necesidades actuales, este piso es una excelente opción para quienes buscan una primera vivienda, una segunda residencia o una inversión con alta demanda en alquiler, tanto residencial como de larga estancia.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, centros educativos, comercios, centros de salud, transporte público y una excelente conexión con el centro de Málaga y las principales vías de comunicación.~~La creciente demanda de vivienda en Málaga, impulsada por su dinamismo económico, su atractivo turístico y su calidad de vida, convierte este inmueble en una magnífica oportunidad para quienes desean comprar un piso de un dormitorio en Málaga o incorporar un activo con elevada rentabilidad potencial a su cartera inmobiliaria.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;