Terreno en venta

Terreno de 172.590m2, ubicado en Cànoves i Samalús, calle polígono 503 parcela 48. ~~Disponemos del 14.244000% de participación.~~Referencia catastral 08041A503000480000XQ.~~;

EN VENTA FINCA RUSTICA DE 24 Ha. DE LAS CUALES 9,23 Ha. SON VIÑEDOS Y EL RESTO ES BOSQUE EN L´ARBOÇAR.~~;

En Venta Finca Rústica en Vilabella, tiene 20 Ha. plantadas de viñas emparradas y algarrobos, hay 10 Ha. de la variedad Macabeu 1 Ha. de la variedad parellada y 9 Ha. de algarrobos la finca es completamente plana.~Con D.O TARRAGOA, CATALUNAYA Y CAVA.~ ~ FINQUES MONTMAR REF: FR1502;

Finca situada a 5 Km. del mar con espectaculares vistas directas junto a urbanización de Pedreguer, con suministros de agua y luz y posibilidad de desarrollo. Carece de enclaves, toda bajo un mismo linde. Zona no protegida, apta para desarrollo de urbanización. Situada a 3Km de Gata de Gorgos y a 3 Km de Pedreguer, 2Km a la autovía A7. Carretera asfaltada hasta la finca, entorno totalmente urbanizado y desarrollado. Posibilidad urbanización o chalets individuales en parcelas de 10.000 mt2.~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

LUFRAN CASAS LES PRESENTA FINCA RUSTICA EN CASTALLA FINCA FONTES.~ ~ Finca Fontes, 240.000 MT2 . Casa de unos 492 mt2 con cuadras, manantial de agua, embalse, instalación de goteo, olivos, cereal, coto de caza y monte.~ ~ *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*~ ;

Suelo urbanizable en Loranca de Tajuña, Guadalajara.~ ~ En venta 4 suelos URBANIZABLES SECTORIZADOS que se venden conjuntamente en Loranca de Tajuña. Disponen de las siguientes superficies:~ ~ Parcela 432: ~ 46.441 m2 superficie . Edificabilidad total: 9.523 m2t. Número máximo de viviendas: 63. Tipo: unifamiliar. % participación en el sector: 10%~ ~ Parcela 270: ~ 76.814 m2 de superficie . Edificabilidad total 15.750m2t. Número máximo de viviendas 105 . Tipo: unifamiliar . % participación en el sector: 17%~ ~ Parcela 433: ~ 48.974 m2 superficie . Edificabilidad total 10.042 m2t .Número máximo de viviendas 67 .Tipo: unifamiliar. % participación en el sector: 11%~ ~ Parcela 255: ~ 58.365 m2 superficie. Edificabilidad total 11.967 m2t. Edificabilidad total 11.967 m2t. Número máximo de viviendas 80. Número máximo de viviendas 80~ ~ Loranca de Tajuña es un municipio que forma parte de la Comarca de La Alcarria, situado al margen derecho del río Tajuña. ~ ~ Cuenta con un patrimonio importante, destacando la Iglesia de San Pedro Apóstol, la Ermita de la Soledad, las Ruinas del antiguo Monasterio de Jesús del Monte y la Ermita de San Roque.~ ~ Solicite información sin compromiso.~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ;