4 terrenos en venta en Darnius

Un terreno urbano rodeado de naturaleza, ideal para construir la casa que imaginas en uno de los entornos más tranquilos del Alt Empordà. Con acceso desde el Carrer Trull nº2, este terreno permite edificaciones aisladas, rodeadas de vegetación y con excelentes condiciones urbanísticas. Una vivienda unifamiliar o dos casas pareadas. ~~La parcela cuenta con 459 m2 y se permite una edificabilidad máxima de 0,80 m2/m2 y una ocupación total del 40%, tanto para edificaciones principales como auxiliares. Se admite la construcción de planta baja más piso hasta 7 metros de altura (al alero), y construcciones auxiliares de hasta 3,30 m de altura. ~~Las separaciones mínimas son de 3 metros a calle, fondo de parcela y laterales, y los espacios libres deben destinarse a uso de jardín o esparcimiento. También se permite la construcción de sótano o semisótano siempre que no se destine a vivienda, siendo apto para garajes o almacenes.~~Ubicado en Darnius, un pueblo con carácter, rodeado de bosques y caminos rurales, y a pocos minutos del pantano de Darnius-Boadella. El municipio dispone de supermercado, panadería, escuela pública, centro médico, farmacia, piscina municipal y varios restaurantes. Bien conectado con Figueres, La Jonquera y el Parque Natural de l’Albera, este solar es una excelente oportunidad para quien busca un entorno natural y residencial para su proyecto de vida.~;

Parcela urbana en Darnius, en una ubicación que destaca por su tranquilidad y su entorno natural. La parcela cuenta con una superficie total de 1.010 m2.~~El terreno goza de una orientación privilegiada y soleada. Asimismo, su posición ofrece vistas despejadas hacia el entorno montañoso de la zona.~~Parámetros urbanísticos y condiciones de edificación: La parcela se rige por la normativa local vigente:~~Ocupación máxima: 40% de la superficie del terreno (permitiendo una planta de hasta 404 m2).~~Altura permitida: Planta baja más una planta piso (PB+1).~~Gracias a la normativa de parcelación mínima, el terreno se puede dividir en dos, permitiendo construir dos viviendas independientes.~~Esta es una excelente oportunidad tanto para clientes finales que deseen construir una vivienda a medida en un entorno de alto valor ambiental, como para inversores que busquen un activo sólido en la comarca del Alt Empordà. La finca dispone de todos los servicios básicos a pie de parcela.;

Parcela urbana en Darnius, en una ubicación que destaca por su tranquilidad y su entorno natural. La parcela cuenta con una superficie total de 1.020 m2.~~El terreno goza de una orientación privilegiada y soleada. Asimismo, su posición ofrece vistas despejadas hacia el entorno montañoso de la zona.~~Parámetros urbanísticos y condiciones de edificación: La parcela se rige por la normativa local vigente:~~Ocupación máxima: 40% de la superficie del terreno (permitiendo una planta de hasta 408 m2).~~Altura permitida: Planta baja más una planta piso (PB+1).~~Gracias a la normativa de parcelación mínima, el terreno se puede dividir en dos, permitiendo construir dos viviendas independientes.~~Esta es una excelente oportunidad tanto para clientes finales que deseen construir una vivienda a medida en un entorno de alto valor ambiental, como para inversores que busquen un activo sólido en la comarca del Alt Empordà. La finca dispone de todos los servicios básicos a pie de parcela.;

Magnífica parcela urbana de 1.010 m2 situada en el tranquilo municipio de Darnius, en el corazón del Alt Empordà.~~El terreno cuenta con una edificabilidad máxima de 404 m2 techo (PB + 1), lo que permite construir:~~Una vivienda unifamiliar aislada de hasta dos plantas.~~Dos viviendas pareadas (bifamiliares) compartiendo medianera, ideales para inversión o para vivir y alquilar.~~La normativa urbanística establece:~~Ocupación máxima: 40 %~~Altura reguladora: Planta baja + 1 (7 m)~~Separaciones mínimas: 3 m a linderos~~Frente mínimo de parcela: 12 m~~Ubicada en una zona residencial consolidada, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del centro del pueblo, esta parcela ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario con gran proyección.~~Darnius es conocido por su entorno natural privilegiado, próximo al embalse de Boadella, perfecto para actividades al aire libre y a solo 20 minutos de Figueres y de la AP-7.~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;