Terreno en venta , Fontes, Castalla

Finca situada a 5 Km. del mar con espectaculares vistas directas junto a urbanización de Pedreguer, con suministros de agua y luz y posibilidad de desarrollo. Carece de enclaves, toda bajo un mismo linde. Zona no protegida, apta para desarrollo de urbanización. Situada a 3Km de Gata de Gorgos y a 3 Km de Pedreguer, 2Km a la autovía A7. Carretera asfaltada hasta la finca, entorno totalmente urbanizado y desarrollado. Posibilidad urbanización o chalets individuales en parcelas de 10.000 mt2.~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¡Gran Oportunidad en Tabernas! Finca de 18 Hectáreas con Olivos, Ideal para Invernaderos o Placas Solares, ubicada al lado de la plataforma solar de Tabernas.~~Descubre esta magnífica finca rústica de 18 hectáreas situada en el término de Tabernas, en la provincia de Almería. Esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado y es perfecta tanto para la agricultura como para proyectos de energías renovables.~~Superficie Total 18 Hectáreas~Amplio terreno ideal para diversas actividades agrícolas y proyectos sostenibles~~Extensa plantación de olivos en producción~Excelente oportunidad para la producción de aceite de oliva virgen extra.~~La finca cuenta con 14 horas de agua y con posibilidad de comprar más horas, suficientes para el riego de los cultivos existentes y nuevos proyectos agrícolas.~Sistema de riego eficiente que garantiza la distribución adecuada del agua.~~Terreno apto para la construcción de invernaderos, gracias a su suelo fértil y excelente clima, permitiendo la producción continua de una amplia variedad de cultivos~Ideal para la instalación de placas solares, aprovechando las numerosas horas de sol de la región para generar energía limpia y renovable.~~Ubicada en el término de Tabernas, esta finca ofrece un entorno tranquilo y natural, perfecto para el desarrollo de actividades agrícolas y proyectos sostenibles. La región es conocida por su clima favorable y su belleza paisajística, lo que la convierte en un lugar ideal para invertir y desarrollar proyectos innovadores.~~Esta finca no solo es un lugar ideal para el cultivo de olivos, sino también una excelente oportunidad de inversión. La posibilidad de construir invernaderos y de instalar placas solares añade un valor significativo a esta propiedad, permitiendo diversificar las fuentes de ingresos y apostar por proyectos sostenibles.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una finca excepcional en Tabernas. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos;

Tierras de cultivo a la venta en el término de Campo de Montiel, en la población de Cózar.Disponibles varios lotes de tierra de secano, regadío, con cultivos de cereal, viña y olivos.Un total de 30 héctareas.Para más información, póngase en contacto por mail o teléfono.;

casi 258 hectareas de terreno para desarrollar un camping, se vende con todos los permisos, agua y luz.;

Situada en la Zona denominada El Purche, en la frontera del Parque Natural de Sierra Nevada.~Es un Terreno Rural dotado de agua perteneciente a la Comunidad de Regantes de Monachil, con contador de agua.~La finca esta provista de un Manantial Natural, encauzado hacia una alberca situada junto a un pintoresco Cortijo de los años 20, con necesidad de reforma total.~También consta de un pozo excavado en la tierra, para la extracción de agua, preparado para ponerlo en funcionamiento. ~Lo mas atractivo de este bien es que posee un Proyecto aprobado por la Junta de Andalucía de 40 casa biodinámicas, totalmente sostenibles, con zonas comunes como piscina, gimnasio, depuradora … Proyecto a disposición de cualquier comprador o inversor.~La superficie de la finca es de 19 hectáreas (190.000 m2), con maravillosas vistas a Granada, zonas de posible cultivo de pasto, apicultura y uso cinegético.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~;

Situada en la Zona denominada El Purche, en la frontera del Parque Natural de Sierra Nevada.~Es un Terreno Rural dotado de agua perteneciente a la Comunidad de Regantes de Monachil, con contador de agua.~La finca esta provista de un Manantial Natural, encauzado hacia una alberca situada junto a un pintoresco Cortijo de los años 20, con necesidad de reforma total.~También consta de un pozo excavado en la tierra, para la extracción de agua, preparado para ponerlo en funcionamiento. ~Lo mas atractivo de este bien es que posee un Proyecto aprobado por la Junta de Andalucía de 40 casa biodinámicas, totalmente sostenibles, con zonas comunes como piscina, gimnasio, depuradora … Proyecto a disposición de cualquier comprador o inversor.~La superficie de la finca es de 19 hectáreas (190.000 m2), con maravillosas vistas a Granada, zonas de posible cultivo de pasto, apicultura y uso cinegético.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~;