Terreno en venta en Utrera Se vende espectacular finca de regadío totalmente equipada y preparada para la actividad inmediata.Una oportunidad única para inversores o profesionales del sector que busquen una propiedad con logística avanzada y maquinaria de última generación incluida.
_El AGUA es el corazón de esta finca, garantizando la producción en cualquier temporada.
Balsa propia, capacidad de 7 millones de litros que suministra a través de un circuito cerrado a toda la finca.
Pozo de 50 metros de profundidad.
Dos depósitos de rebombeo de 5000 litros.
Atonomía total con dos generadores (400KVA Y 200KVA).
_INFRAESTRUTURA:
Dos naves de 100m2 y una de 50m2.
Dos cámaras frigoríficas, ideales para conservar la cadena de frío.
Caseta de 42m2 con baño completo, ideal para gestión administrativa a pie de campo.
Invernadero de plástico de 450m2, complementario a las 8 ha de invernadero de malla instaladas hace apenas 4 años.
Báscula de pesaje.
_MAQUINARIA INCLUIDA:
Dos máquinas recolectoras de alta gama( ORTOMEC, MC2)
Tractor, carretilla elevadora y remolque.
Máquina de destroce, limpiadora de semillas y paraguas agrícola.
Cubas, fertilizantes y 800 kg de semillas de berros listos para siembra.
Negocio llave en mano, no requiere inversión inicial en maquinaria, ni obra civil.
Versatilidad, aunque está preparada para cultivos específicos, su infraestructura sirve para cualquier cultivo de alto valor.
Disponibilidad del encargado actual, conocedor absoluto de la finca.
Logística integrada, desde la recolección y limpieza hasta el pesaje y la conservación en frio.
Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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Lito's consultores Inmobiliarios te trae un terreno rustico de procedencia bancaria en la zona de Alcalá de Guadaira. ¡¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD UNICA!!
UBICACIÓN Y ENTORNO
Terreno URBANO de 1.572 m2 de superficie con una edificabilidad máxima desarrollable de 2.515 m2.
Esta ubicado en una zona con proximidad a todos los servicios. Gran oportunidad de negocio.
HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO
Sin abono de honorarios por parte del comprador. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor.
Accede a nuestra página web o llámanos para ampliar toda la información que necesite, y le mostraremos la vivienda sin ningún tipo de compromiso. Nuestro trabajo es ayudarle a encontrar su hogar. Más de 20 años de experiencia nos avalan
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Credit Home Sevilla Real Estate ofrece gran terreno Urbanizable en el municipio de Bormujos.~~Su superficie, de 998 metros cuadrados, cuenta con una edificabilidad de 1043,68 metros cuadrados, y una capacidad residencial de 8 viviendas.~~Situado en una zona espléndida, en la misma calle del supermercado Mercadona, a escasos metros de la Residencia universitaria, rodeado de todo tipo de servicios, y perfectamente comunicado con la ciudad de Sevilla y sus alrededores.~~No dejes pasar la oportunidad de visitarlo.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp en el número 602 55 47 01.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;
Se presenta una excepcional oportunidad de inversión con este terreno urbano de 1.100 metros cuadrados, situado en el corazón del vibrante centro de Bormujos, en una calle peatonal que garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad. Este solar cuenta con acceso por dos vías distintas, lo cual aumenta su versatilidad para futuros desarrollos. La propiedad permite la construcción de entre 11 a 12 inmuebles adosados dotados de castillete o incluso la posibilidad atractiva de edificar en altura. Además, se contempla viabilidad para habilitar garaje subterráneo conectado mediante segunda entrada; aquí también descansa actualmente una casa tradicional cuyo diseño puede ser mantenido o reformado respetando su fachada original si así se desea.~~La zona destaca por tener alta demanda inmobiliaria gracias a sus proximidades y servicios disponibles; es ideal tanto para constructores como inversores interesados en maximizar retornos potenciales sobre capital invertido.~~No deje pasar esta magnífica ocasión: solicite visita e infórmese sin compromiso acerca las múltiples opciones que ofrece este prometedor terreno.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).;
Inversión estratégica en el centro de Umbrete (Sevilla)~~Se vende conjunto de tres fincas con 1.920 m2 de suelo urbano en una de las principales avenidas de Umbrete, rodeado de servicios y con parada de autobús frente al inmueble, garantizando excelente conexión con Sevilla (a 20 min de La Cartuja).~~El activo incluye una edificación de 945 m2 construidos (dos plantas + sótano) con gran versatilidad para uso residencial, comercial, dotacional o mixto, además de dos parcelas independientes que completan el conjunto.~~Alto potencial urbanístico: posibilidad orientativa de desarrollar viviendas bifamiliares o proyectos innovadores como co-living, residencia corporativa, hub satélite o desarrollo mixto.~~Una oportunidad para promotores e inversores que busquen ubicación, visibilidad y capacidad de crear valor.~~Contacte para más información o visita.~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.~;
Solar urbano en venta en el caso histórico de Jerez de la Frontera, a pocos metros de La Catedral y con fácil acceso a la salida de Jerez para las zonas de costa. Se encuentra situado al lado de unas bodegas conocidas internacionalmente, en un entorno en total rehabilitación, lo que lo convierte en una gran inversión para un hotel, aparta hotel, apartamentos turísticos o viviendas. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ;
Desde INMOBILIARIA CARMELO MATEOS le ofrecemos esta casa rústica con amplia parcela y múltiples posibilidades en La Jara, Sanlúcar de Barrameda
Ubicada en una tranquila zona rústica, a solo 1,2 km de la playa y con acceso cómodo desde carretera o el pueblo, esta finca ofrece un sinfín de oportunidades para diversos usos, ya sea como residencia, finca de recreo o negocio.
Características principales:
- Parcela independiente de 3.678 m² con amplios espacios al aire libre.
- Nave de 500 m².
- Casa individual independiente, con un total de metros construidos de 1.240 metros, proporcionando comodidad y privacidad para uso residencial.
- Extenso jardín, ideal para disfrutar del entorno natural.
Potencial del inmueble:
La propiedad ofrece múltiples posibilidades, como:
- Finca de recreo para disfrutar en familia o con amigos.
- Podría servir para uso agrícola, talleres u otros proyectos empresariales gracias a su extensión y estructura.
Entorno y ubicación:
- Acceso fácil desde Sanlúcar de Barrameda (4 km) y Chipiona (4 km).
- Amplia fachada con entrada espaciosa y facilidad de aparcamiento, tanto en el recinto como en las inmediaciones.
- Zona tranquila, rústica pero independiente, ideal para quienes buscan privacidad y conexión con la naturaleza.
Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];
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