Local en venta en Arabial, Granada

🌟 *¡Oportunidad Única Local en Venta en zona Hipercor, Granada 109m !* 🌟~~📏 *Local Comercial de 109 m2* ~- Amplio y versátil, ideal para tus sueños empresariales.~~🚪 *Ubicación Perfecta* ~- Situado en la *Calle Santa Rita, cerca de **Hipercor* y con acceso a cualquier comercio o servicios, a pie de calle. ~- Justo al lado de colegios y cerca de autovía, ¡una ubicación estratégica!~~🔄 *Dividido en Dos Espacios* ~- Separación con *falso muro, totalmente diáfano, perfecto para **dos negocios* o adaptarlo a tus necesidades. ~~🚗 *Posibilidad de Cambio de Uso* ~- ¡Ideal para guardar hasta *cuatro vehículos*! ~~🚻 *Baño Incluido* ~- Comodidad para ti y tus clientes. ~~💰 *¡Gran Precio!* ~- No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ~~📈 *Gastos Asequibles* ~- ¡Haz crecer tu negocio sin preocupaciones!;

🌟 *¡Oportunidad Única Local en Venta en zona Hipercor, Granada 109m !* 🌟~~📏 *Local Comercial de 109 m2* ~- Amplio y versátil, ideal para tus sueños empresariales.~~🚪 *Ubicación Perfecta* ~- Situado en la *Calle Santa Rita, cerca de **Hipercor* y con acceso a cualquier comercio o servicios, a pie de calle. ~- Justo al lado de colegios y cerca de autovía, ¡una ubicación estratégica!~~🔄 *Dividido en Dos Espacios* ~- Separación con *falso muro, totalmente diáfano, perfecto para **dos negocios* o adaptarlo a tus necesidades. ~~🚗 *Posibilidad de Cambio de Uso* ~- ¡Ideal para guardar hasta *cuatro vehículos*! ~~🚻 *Baño Incluido* ~- Comodidad para ti y tus clientes. ~~💰 *¡Gran Precio!* ~- No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ~~📈 *Gastos Asequibles* ~- ¡Haz crecer tu negocio sin preocupaciones!;

Local Comercial de 109 m2 junto al hipercor, en calle muy transitada peatonalmente.~Amplio y versátil, ideal para tus sueños empresariales con acceso a cualquier comercio o servicios, a pie de calle. ~Próximo a colegios y cerca de autovía.~Dividido en 2 espacios independientes, con falso muro, totalmente diáfano, perfecto para 2 negocios o adaptarlo a tus necesidades.~~Posibilidad de Cambio de Uso:~- Ideal para guardar hasta 4 vehículos. ~Baño Incluido, comodidad para ti y tus clientes.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Hay locales que se venden por metros. Y hay otros que se venden por lo que pasa delante de ellos.~~Este no compite por metros. Compite por posición.~~A pie de calle, junto a la Plaza de Toros de Granada, donde el flujo no se inventa… ya existe.~~¿Qué estás comprando realmente?~- 82 m2… sí.~- 7 metros de fachada… también.~~Pero eso no es lo importante. Lo importante es esto: la gente ya pasa por aquí.~~Y en este tipo de negocio, eso lo cambia todo.~~—¿Está preparado o hay que empezar de cero? Licencia activa de bar-restaurante. Salida de humos.~~Puedes abrir. Sin rodeos.~~Puedes solicitar terraza, y en esta zona el exterior no suma, decide.~~¿Qué tipo de zona es?~- Joven.~- Universitaria.~- Viva.~~Aquí no tienes que generar movimiento. Tienes que aprovecharlo.~~Eventos en la plaza, tardes que empiezan tranquila y noches que se llenan solas.~~¿Qué encaja aquí?~- Alguien que quiera abrir rápido.~- Alguien que sepa reformular un concepto.~- Alguien que entienda que el negocio empieza fuera, no dentro.~~No estás comprando un local vacío. Estás comprando contexto. Y eso no se reforma. No se fabrica. No se negocia. Se aprovecha.~~📍 Junto a Plaza de Toros de Granada~📐 82 m2~🚪 7 metros de fachada~🔥 Licencia bar-restaurante + salida de humos~🍽️ Terraza solicitada~⚙️ Se vende equipado~~¿Lo vemos? Si entiendes lo que vale la ubicación… ya deberías estar llamando.~~INFORMACIÓN LEGAL~~- El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.~- Los honorarios de intermediación inmobiliaria (2,5 % + IVA, mínimo 2.500 €) no están incluidos.~- Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximado, sin valor contractual. Los precios pueden ser modificados sin previo aviso.;

Local en venta En calle Marmolillos, cerca de todos los servicios, cerca del metro la Caleta, parking público y los Juzgados de la Caleta a 5 minutos del Centro De Granada.~Local perfecto de 110 m2 construidos, para comenzar tu actividad profesional, en la mejor zona de Granada, no dejes pasar esta oportunidad y contacta con nostros para visitas.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~~REF. L0074;

¡Atención emprendedores! ¡Tenemos el local perfecto para tu negocio! Este local comercial en las inmediaciones de la Plaza de Toros de Granada, cuenta con una superficie de 65,35 m2, distribuidos en estancia principal, baño y un almacén. ~~Con una superficie útil de 65,35 m2 y una estancia, este local se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1970. Su situación a pie de calle lo hace aún más atractivo para aquellos que buscan una ubicación accesible y visible para su negocio.~~El local destinado a oficina o despacho, cuenta con un pequeño almacén, un despacho cerrado, 2 puestos de trabajo, un baño, un lavadero, un recibidor y un escaparate.~Además cuenta con instalación de calefacción/aire acondicionado~~Ubicado en una zona transitada y bien comunicada, con parada de autobús y taxi en frente, este local es ideal para cualquier tipo de negocio, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para atraer a una gran cantidad de clientes potenciales.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este local en venta. ~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos~~¡ NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS!~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS. SU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN EL BARRIO ALBAYDA. EL BARRIO DE MODA DE GRANADA;