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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

105 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Santa Eufemia, Tomares
Se vende casa adosada en Santa Eufemia, una de las zonas más demandadas de Tomares. Perfecta para familias o como inversión segura, gracias a su ubicación céntrica, tranquila y con todos los servicios a un paso: colegios, supermercados, transporte y excelente conexión con Sevilla.~~✔️ 105 m2 construidos~✔️ 4 dormitorios (¡uno en planta baja!)~✔️ 2 baños completos~✔️ Patio delantero con aparcamiento privado~✔️ Patio trasero ideal para disfrutar~✔️ Sótano con gran potencial de ampliación~~✨ Y además… zona común privada con todo lo que necesitas para disfrutar sin salir de casa:~🏊 Piscina comunitaria~🍹 Bar / zona social~🛝 Zona infantil~~Desde el primer momento, la vivienda transmite comodidad y posibilidades. El patio delantero te permite aparcar sin complicaciones, mientras que el patio trasero se convierte en ese espacio extra que todos buscan: barbacoas, zona chill out o juegos para los niños.~~El dormitorio en planta baja marca la diferencia: perfecto como habitación de invitados, despacho o para quienes prefieren evitar escaleras.~~💥 Y el gran plus está abajo: un sótano con infinitas opciones… sala de cine, gimnasio, despacho o incluso un espacio independiente.~~📈 Ubicada en una zona con alta demanda y revalorización constante.~🎨 Vivienda ideal para personalizar a tu gusto.~~‼️ Este tipo de oportunidades duran muy poco en el mercado.~~📞 Contacta ahora y agenda tu visita antes de que se te adelanten.~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1987

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

AGENCIA JUAN RIVERO

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

0 Tomares SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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