Local en alquiler en Torreblanca, Sevilla

LOCAL COMERCIAL DE 120 m2 EN LA MEJOR ZONA DE BARRIADA POPULAR Y MUY POBLADA DE SEVILLA, IDEAL PARA TIENDA DE CUALQUIER PRODUCTO, ESTA PARA ENTRAR, HACE ESQUINA, ZONA DE MUCHO PASO PARA COLEGIOS, IGLESIA, ETC.;

LOCAL COMERCIAL DE 50 m2 CON PATIO DE 15 m2 DE USO EXCLUSIVO, TRASTEROS DE 15 M2, EN EL BARRIO DE NERVION JUNTO A FABRICA CRUZCAMPO, CON AMPLIA FACHADA DE 7 METROS, CON AMPLIO ESCAPARATE, PERSIANAS CON CIERRES METALICOS.;

LOCAL COMERCIAL DE 90 m2, LISTO PARA ENTRAR, EN ZONA DE LA OLIVA, CON 2 PUERTAS A DIFERENTES CALLE,HACE ESQUINA, ESCAPARATE, PERSIANAS METALICAS, SUELOS PORCELANICOS,ASEO,MUY BIEN SITUADO, ZONA MUY COMERCIAL, IDEAL PARA COMERCIO U OFICINA..;

En una de las zonas con mayor flujo peatonal de Sevilla, le presentamos este local comercial de 112 m2 situado en pasaje comercial, justo enfrente de El Corte Inglés de Nervión. Un emplazamiento estratégico para captar clientes constantes durante todo el día, rodeado de negocios consolidados y con magnífica visibilidad.~~El inmueble ofrece una superficie diáfana muy versátil que facilita cualquier implantación comercial, exposiciones o zona de atención al público. Dispone además de un pequeño despacho independiente —ideal como oficina, almacén, probador o gabinete— y un aseo. La fachada cuenta con amplio escaparate acristalado, lo que multiplica la exposición de su marca y permite una óptima entrada de luz. Su configuración sencilla y la ausencia de barreras en sala principal favorecen una rápida adecuación a la imagen corporativa que desee.~~Puntos clave~~- 112 m2 construidos aprox.~- Distribución: gran sala diáfana + despacho + aseo.~- Escaparate y puerta acristalada, con persiana.~- Ubicado en pasaje comercial, frente a El Corte Inglés de Nervión.~~Ideal para retail, showroom, servicios profesionales, academia/boutique formativa, estudio creativo, clínica estética o punto de atención al cliente.~~¿Por qué este local?~~Porque combina ubicación y funcionalidad: un espacio limpio, fácil de personalizar y en un enclave donde sus clientes ya están. ~~¿Lo vemos? Estaremos encantados de acompañarle en visita y asesorarle en la adecuación para que su proyecto destaque desde el primer día. ~Los honorarios del inquilino son de una mensualidad más IVA.~;

GRAN LOCAL EN LA RONDA HISTÓRICA, DE 132 M2, EN DOS PLANTAS DIVIDIDO EN 5 DESPACHOS, IDEAL OFICINAS DE PROFESIONALES, ABOGADOS, MEDICOS, ARQUITECTOS, ETC, ES IDEAL PARA TRANSFORMAR EN VIVIENDA-DUPLEX ,ENTRADA DIRECTA DE LA CALLE TOTALMENTE INDEPENDIENTE DEL RESTO DE EDIFICIOS, PARA ENTRAR,CON AIRE ACONDICIONADO Y CON PLAZA DE GARAJE, OPCIONAL;

Local comercial en Edificio Wértice de 86 m2, con posibilidad de alquilar el doble, y garaje en planta sótano. Amplios soportales de acceso así como capacidad de aparcamiento en las inmediaciones. El local tiene una altura de 6 m, fachada de 7,30m y fondo de 11,20m. ~Estado: En bruto, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar el negocio a tu medida desde cero.~Visibilidad: Fachada directa a un amplio acerado.~Entorno: Ubicado en Edificio Wértice, dando a Avda. de la Libertad y junto al futuro apeadero de tren de Casilla de la Dehesa, con excelentes conexiones vía autobús, SE-40 y lanzaderas de metrobús. ~Ventajas del local:~-Espacio diáfano para máxima flexibilidad de reforma.~-Ubicación en planta calle con alto impacto visual.~-Zona de fácil aparcamiento y tránsito peatonal, además de disponer de plaza de garaje ubicada en el sótano del mismo edificio.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE ALQUILER 690. -€ + Gastos~FIANZA 1.380. -€~HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA 690€ más impuestos.~Recibos de comunidad de propietarios e IBI incluidos.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan a continuación:~-Suministros de electricidad, agua, gas, teléfono u otros de consumo individualizado que dependerán de los consumos.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.;