Oficina en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Le ofrecemos esta magnífica oficina reformada, situada en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad y de alta densidad de población, Mesa y López, muy céntrica y bien comunicada, le permitirá establecer su sede de empresa, perfecta para una asesoría, gestoría, centro de estudios, despacho técnico, etc. ~Con zonas de aparcamiento azules y verdes cercanas y el parking de la Plaza de la Victoria, sus clientes no tendrán problemas en acceder.~~Tiene dos entradas, una por C/Mesa y López que dispone de ascensor y montasillas para acceso hasta la oficina, y otra entrada por C/ Jesus Ferrer Jimeno que está a nivel de calle. Hay un conserje en la entrada que ayudará a los clientes a dirigirse a su oficina.~~Se trata de una oficina de 218m2 construidos compuesta de dos fincas registrales unidas, fue reformada íntegramente en tabiquería, instalaciones eléctricas, fontanería, baños, aire acondicionado, suelos en tarima flotante. Tiene dos aseos y dos accesos al patio de luces comunitario que sirve de iluminación y ventilación.~~La reforma ha permitido crear una oficina con un ambiente moderno, espacioso y muy luminoso, con distintos zonas de uso, un recibidor, hasta 6 espacios individualizados para uso como despachos, archivos, almacén, cocina/office y otros espacios diáfanos para colocar varios puestos de trabajo.~El aire acondicionado en todas las estancias sin duda ayudará en los días calurosos. ~El estado es excelente y no necesitará de grandes reformas para establecerse en ella.~~Si su empresa no necesita tanto espacio, al tratarse de dos fincas registrales y tener dos entradas, es susceptible de volver a dividirse y vender o alquilar la parte que no necesite. Aún así, esta venta sólo se plantea para compradores que la quieran íntegramente.~~Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la venta no están incluidos en el precio PVP.~~~~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de Badajoz con esta espaciosa oficina de 291 m2. Perfecta para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Cuenta con 2 aseos, suelo de gres, aire acondicionado y calefacción para tu mayor confort. Además, su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural.~~Servicios y comodidades:~~Ascensor~Alarma~Hilo musical~Línea telefónica~Patio privado con trastero~Vistas despejadas~Cercana a transporte público, centros médicos, colegios, parques y zonas infantiles~¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y dinámica!"~~GARAJE OPCIONAL~~El precio NO incluye gastos derivados de la compra, impuestos y honorarios de la Agencia~~Marín Inmobiliaria~Donde los Sueños se hacen Casa~~~;

Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de Badajoz con esta espaciosa oficina de 291 m2. Perfecta para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Cuenta con 2 aseos, suelo de gres, aire acondicionado y calefacción para tu mayor confort. Además, su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural.~~Servicios y comodidades:~~Ascensor~Alarma~Hilo musical~Línea telefónica~Patio privado con trastero~Vistas despejadas~Cercana a transporte público, centros médicos, colegios, parques y zonas infantiles~¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y dinámica!"~~GARAJE OPCIONAL~~PARA MAS INFORMACION: JAVIER 675 73 43 73~;

Alquiler de oficinas en planta en la zona centro, ascensor, calefacción central,varios despachos, algunos para sala de formación y cursos. Ideal para academias, clínica particular y/o similar. No lo dude, visitela , se pueden alquilar por separado, llámenos e infórmese.Precio comunidad 160€ incluye consumo de agua y calefacción. PRECIO NEGOCIABLE.;

Esta oficina en Gran Capitán puede ser justo lo que necesitas.~Con 229 m2 perfectamente distribuidos, ofrece un entorno de trabajo versátil y muy bien aprovechado. Dispone de seis despachos acristalados e insonorizados, ideales para mantener la concentración sin renunciar a la luz natural. Además, cuenta con varias zonas de reuniones pensadas para fomentar la colaboración y la creatividad.~~La oficina incluye dos áreas de archivo, múltiples espacios de administración y una amplia recepción que transmite profesionalidad desde el primer momento, equipada con puertas de seguridad para mayor tranquilidad.~~¿Un plus? Cuenta con instalación preparada para cocina y dos baños, lo que añade comodidad y autonomía al día a día.~~Un espacio pensado para empresas que valoran tanto la eficiencia como la imagen. Ven a descubrir todo su potencial.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Tasada oficialmente en 420.000 € por entidad bancaria (documentable).~La propiedad está abierta a negociación y dispuesta a llegar a un acuerdo serio con el interesado.~~Si buscas una oficina que proyecte imagen, confianza y nivel, esta propiedad es exactamente lo que necesitas. Un espacio único de 230 m2, totalmente configurado para actividades profesionales de alto rendimiento: jurídico, médico, empresarial, consultoría, coworking… y situada en una de las zonas con más valor y más demanda de Córdoba.~~⸻~~⭐ LO QUE LA HACE UNA OFICINA DIFERENTE A TODAS~~✔ Distribución perfecta para una empresa moderna o para rentabilidad por despachos~~Según el plano adjunto, el espacio se divide así:~~🔸 6 despachos profesionales amplios (entre 15 y 21 m2), insonorizados, acristalados y con carpintería de alta gama PVC Kömmerling.~🔸 Sala de reuniones de gran formato (35 m2): perfecta para directivas, clientes importantes o presentaciones.~🔸 Sala de formación para más de 20 personas.~🔸 Recepción representativa de más de 100 m2, ideal como primera impresión corporativa.~🔸 2 almacenes/archivos independientes, uno con posibilidad de instalar office o cocina.~🔸 2 patios interiores que aportan luz natural y espacio extra de uso.~🔸 2 baños completos y rack de comunicaciones con capacidad para más de 25 puestos.~~Un espacio elegante, luminoso y completamente listo para trabajar desde el primer día.~~⸻~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL TRIÁNGULO DE ORO EMPRESARIAL~~A solo 5 minutos del AVE y rodeado de:~~🏦 BBVA, Santander, Sabadell, Caja Rural, Cajasur~🏛 Diputación, Colegio de Arquitectos, organismos públicos~🛍 El Corte Inglés, Vial Norte y amplias zonas de aparcamiento~~Una zona consolidada, segura y con flujo profesional constante.~Visibilidad garantizada y prestigio asegurado.~~⸻~~💰 IDEAL PARA INVERSORES – RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA~~Perfecto si buscas:~~✔ Alquiler por despachos (altísima demanda)~✔ Salas de reuniones o formación con alquiler independiente~✔ Implantación de coworking boutique~✔ Clínica privada o centro sanitario~~Tasación bancaria disponible: 420.000 €.~La propiedad está dispuesta a negociar el precio y cerrar un acuerdo beneficioso para ambas partes.~Una oportunidad seria, segura y con enorme proyección.~~⸻~~💼 Facilidades de compra personalizadas~~En Apartamentalia, ofrecemos asesoría financiera gratuita y personalizada para facilitar el proceso de compra.~~Podemos ayudarte a financiar hasta el 100% del precio del inmueble, negociando por ti las mejores condiciones del mercado.~Nuestro equipo realizará un análisis profesional para garantizar el mejor servicio y la máxima comodidad.~~⸻~~📝 Nota Legal Importante~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre el Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas en Andalucía, se informa:~ • El precio no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos.~ • Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~ • El precio tampoco incluye ITP, AJD ni cualquier otro tributo aplicable.~~D.I.A. disponible para el consumidor.~~⸻~~📲 ¿La quieres ver?~~Este tipo de oficinas no aparece todos los días.~Contáctanos ahora para una visita privada y descubre por qué esta propiedad es una de las mejores oportunidades de inversión de Córdoba.~La propiedad valorará seriamente cualquier oferta sólida.;