Oficina en venta , Centro, Badajoz

Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de Badajoz con esta espaciosa oficina de 291 m2. Perfecta para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Cuenta con 2 aseos, suelo de gres, aire acondicionado y calefacción para tu mayor confort. Además, su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural.~~Servicios y comodidades:~~Ascensor~Alarma~Hilo musical~Línea telefónica~Patio privado con trastero~Vistas despejadas~Cercana a transporte público, centros médicos, colegios, parques y zonas infantiles~¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y dinámica!"~~GARAJE OPCIONAL~~El precio NO incluye gastos derivados de la compra, impuestos y honorarios de la Agencia~~Marín Inmobiliaria~Donde los Sueños se hacen Casa~~~;

Alquiler de oficinas en planta en la zona centro, ascensor, calefacción central,varios despachos, algunos para sala de formación y cursos. Ideal para academias, clínica particular y/o similar. No lo dude, visitela , se pueden alquilar por separado, llámenos e infórmese.Precio comunidad 160€ incluye consumo de agua y calefacción. PRECIO NEGOCIABLE.;

Esta oficina en Gran Capitán puede ser justo lo que necesitas.~Con 229 m2 perfectamente distribuidos, ofrece un entorno de trabajo versátil y muy bien aprovechado. Dispone de seis despachos acristalados e insonorizados, ideales para mantener la concentración sin renunciar a la luz natural. Además, cuenta con varias zonas de reuniones pensadas para fomentar la colaboración y la creatividad.~~La oficina incluye dos áreas de archivo, múltiples espacios de administración y una amplia recepción que transmite profesionalidad desde el primer momento, equipada con puertas de seguridad para mayor tranquilidad.~~¿Un plus? Cuenta con instalación preparada para cocina y dos baños, lo que añade comodidad y autonomía al día a día.~~Un espacio pensado para empresas que valoran tanto la eficiencia como la imagen. Ven a descubrir todo su potencial.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Oficina de 230 m2 con 6 despachos, sala de juntas, sala de formación y valoración estimada de 447.913 €. Ubicación estratégica en el centro empresarial de Córdoba.~~Oportunidad de adquirir una oficina corporativa de aproximadamente 230 m2 situada en plena Avenida Gran Capitán, una de las zonas de mayor prestigio, actividad económica y demanda profesional de Córdoba.~~Se trata de un activo singular por ubicación, tamaño y distribución, especialmente atractivo para inversores que buscan diversificar patrimonio mediante un inmueble preparado para generar valor desde el primer día.~~~📈 UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN~~La configuración actual del inmueble permite diferentes estrategias de rentabilización:~~✔ Alquiler íntegro a empresa o despacho profesional.~~✔ Centro de negocios.~~✔ Alquiler independiente por despachos.~~✔ Coworking corporativo o boutique.~~✔ Centro de formación especializado.~~✔ Sede para consultoras, asesorías o firmas profesionales.~~La distribución favorece la diversificación de ingresos y reduce la dependencia de un único arrendatario.~~~⭐ DISTRIBUCIÓN DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN EL CENTRO DE CÓRDOBA~~El inmueble dispone de:~~🔹 6 despachos profesionales independientes de entre 15 y 21 m2.~~🔹 Sala de reuniones de aproximadamente 35 m2.~~🔹 Sala de formación con capacidad para más de 20 personas.~~🔹 Amplia zona de recepción y espera de gran representatividad.~~🔹 2 almacenes o archivos independientes.~~🔹 2 patios interiores que aportan luz natural.~~🔹 2 baños completos.~~🔹 Infraestructura de comunicaciones preparada para más de 25 puestos de trabajo.~~Todo ello en un espacio elegante, funcional y listo para adaptarse a diferentes modelos de negocio.~~~📍 UBICACIÓN PRIME: GRAN CAPITÁN~~Situada en uno de los principales ejes empresariales y financieros de Córdoba.~~A escasos minutos de:~~🏦 Entidades bancarias y financieras.~~🏛 Organismos públicos y colegios profesionales.~~🚄 Estación de AVE.~~🛍 El Corte Inglés y Vial Norte.~~🚗 Amplias zonas de aparcamiento próximas.~~Una localización consolidada que continúa concentrando actividad empresarial y demanda profesional.~~~💎 VALOR PATRIMONIAL Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN~~La combinación de ubicación, superficie y distribución convierte este inmueble en un activo difícilmente replicable en el mercado actual.~~Aspectos especialmente valorados por inversores:~~✅ Ubicación consolidada.~~✅ Activo preparado para explotación profesional.~~✅ Posibilidad de diferentes estrategias de rentabilidad.~~✅ Alta versatilidad de uso dentro del ámbito terciario.~~✅ Potencial de conservación y generación de valor patrimonial a largo plazo.~~~💼 ASESORAMIENTO FINANCIERO PERSONALIZADO~~En Apartamentalia ofrecemos asesoramiento financiero gratuito y personalizado para facilitar la operación.~~Nuestro equipo estudiará cada caso de forma individualizada con el objetivo de encontrar la solución financiera más adecuada para cada comprador.~~~📝 INFORMACIÓN LEGAL~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía:~~• El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa.~~• Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~• Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible para el consumidor.~~~📞 SOLICITE INFORMACIÓN Y VISITA PRIVADA~~Las oportunidades de inversión con estas características y ubicación son cada vez menos frecuentes en el centro de Córdoba.~~Contacte con nosotros para ampliar información, conocer toda la documentación disponible y descubrir el potencial de este activo corporativo único en Gran Capitán.;

El edificio Gran Capitán 23, de construcción reciente, año 2015, edificio exclusivo de oficinas, es reconocido por ser un icono del “sector oficinas” de la Córdoba moderna, en una ubicación extraordinaria, en plena Avenida Gran Capitán, a escasos minutos de las estaciones de trenes y autobuses y junto al centro financiero y comercial de la ciudad (El Corte Inglés), además de servicios de todo tipo como notaría, bancos, farmacias, hoteles, parada de taxi, Registro Civil y de la Propiedad, restaurantes…~~Nada más entrar en el edificio, nos encontramos con un grandioso recibidor, con un diseño moderno y funcional y en el que hay servicio de portería. Dispone de 3 ascensores para que no haya estancamiento a la hora de usarlos. Subiendo a la segunda planta, llegamos a un modernos patio, que da paso a la oficina 2.6 que tiene una superficie de 265 m2, unos 217 útiles. A la vez dispone de un coqueto patio.~~Si quiere tener una oficina representativa y que refleje la calidad de su marca o servicios, esta tiene que ser su oficina.~~El precio no incluye los gastos (Impuestos, honorarios...)~~;

Gran oportunidad única de cambio de uso en la mejor zona de Collado Villalba – Calle Real Se venden tres oficinas unidas en uno, (tres unidades catastrales diferentes )con una superficie total de 210 m², en la Calle Real, la mejor ubicación comercial y de servicios de Collado Villalba. Posibilidad de tres viviendas independientes en edificio de viviendas y locales comerciales, edificio Residencial y comercial, con dimensiones mínimas establecidas para cambio de uso así como entrada directa por el portal del edificio. Situado en un edificio elegante con ascensor, este espacio ofrece múltiples posibilidades tanto para uso comercial como para transformación en viviendas. Características: 210 m² en un único espacio tras la unión de tres oficinas, pero con tres referencias catastrales diferenciadas Ubicación estratégica en la principal calle comercial de Collado Villalba. Edificio representativo con excelente imagen y ascensor. Posibilidad de compra de varias plazas de aparcamiento. Uso versátil: ideal para empresas sanitarias, clínicas, oficinas o transformación en 3 viviendas. Precio negociable. Sin comisión para el comprador. Una oportunidad única para inversores y empresas que buscan un espacio privilegiado con alto potencial de rentabilidad. Para más información y visitas, contacta con nosotros. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 274.500-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;