Oficina en venta , Mérida

¡Oportunidad de Oro en el Centro de Cáceres: Transforma una Gran Oficina en Dos Impresionantes Viviendas!~~Si buscas una inversión inteligente y segura, esta propiedad en el corazón de la ciudad es justo lo que necesitas. Se trata de una oficina de grandes dimensiones situada en la primera planta de un edificio residencial, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Cáceres.~~Aquí tienes los puntos clave que hacen de este inmueble una oportunidad única para inversores:~~Ubicación privilegiada: Situada en la primera planta de un edificio emblemático que ya cuenta con ocho plantas de viviendas encima, lo que facilita el proceso de cambio de uso.~~Espacio de sobra para dos viviendas: El inmueble cuenta con 175 m2 de superficie (según Catastro), un tamaño perfecto para dividir el espacio y crear dos hogares independientes y modernos. ~~Luz y vistas inmejorables: Al tener fachada directa a la Avenida de España y también a un patio trasero, la luminosidad y la ventilación en ambos extremos están garantizadas.~Proyecto de reforma visual: Aportamos una propuesta de diseño en 3D que muestra cómo transformar estos metros en dos viviendas funcionales, modernas y atractivas, maximizando cada rincón al gusto de los nuevos propietarios.~~Inversión con futuro: Aunque registralmente se trata de un local de oficinas, el edificio es de uso residencial, lo que asegura una revalorización inmediata tras la reforma.~~¡No dejes escapar esta joya en el centro! Es el momento de convertir metros cuadrados de oficinas en rentabilidad inmobiliaria real.~Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita.~;

¿Estás buscando el espacio perfecto para dar el salto definitivo con tu empresa en una ubicación verdaderamente estratégica? Te presentamos una oportunidad excepcional de alquiler en el corazón de Cáceres. Un imponente local comercial a pie de calle, estratégicamente ubicado en la prestigiosa y altamente transitada zona de Múltiples, concretamente en el entorno de la céntrica Avenida Hernán Cortés. Se trata de una de las áreas con mayor dinamismo administrativo, corporativo y comercial del municipio, garantizando a tu negocio una visibilidad inmejorable, un acceso sumamente cómodo para tus clientes y un posicionamiento de primer nivel rodeado de servicios esenciales, oficinas públicas y un flujo constante de público diario.Este magnífico inmueble cuenta con una superficie total de 225 metros cuadrados, minuciosamente diseñados y optimizados para ofrecer la máxima funcionalidad desde el primer día de arrendamiento. Al acceder al interior, te recibirá una impresionante luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales en esquina que bordean toda la fachada principal. Estos cristales no solo bañan de luz cada rincón de las estancias durante toda la jornada, sino que actúan como un gran escaparate comercial perfecto para proyectar la mejor imagen corporativa hacia el exterior y captar la atención de viandantes y vehículos.La distribución actual es sencillamente ideal para su uso inmediato como sede administrativa, delegación empresarial, clínica, centro de formación, gestoría o un gran despacho profesional. El espacio interior se organiza en una zona central diáfana muy amplia y versátil, acompañada de múltiples dependencias independientes y despachos de gestión. Estas estancias están perfectamente separadas mediante elegantes mamparas de cristal y estructuras de tabiquería ligera, una solución arquitectónica que aporta la privacidad necesaria para reuniones y trabajo concentrado sin sacrificar en ningún momento la sensación de amplitud global y facilitando, además, cualquier mínima adaptación posterior que requiera el desarrollo diario de tu actividad económica. Para garantizar el máximo confort térmico tanto de tu equipo de trabajo como de las visitas y clientes, el local está completamente climatizado con modernos sistemas de aire acondicionado mediante splits distribuidos estratégicamente por las diferentes salas y despachos.En cuanto a sus acabados y calidades constructivas, el inmueble se encuentra en un estado de conservación y mantenimiento excelente, listo para entrar de inmediato. Los suelos de tarima aportan un toque indudable de elegancia, calidez y profesionalidad al ambiente, mientras que los falsos techos con luminarias eficientes integradas y las canalizaciones ya instaladas en las paredes para el cableado informático, de telefonía y eléctrico evidencian que el espacio está totalmente preparado para responder a las demandas tecnológicas más exigentes de cualquier oficina moderna. A nivel de servicios y bienestar, la propiedad incluye dos prácticos aseos independientes y funcionales, los cuales se encuentran en perfecto estado de higiene y funcionamiento, cubriendo holgadamente todas las necesidades operativas del personal y del público general durante la jornada laboral.Si tu objetivo principal es establecer tu proyecto o trasladar tu firma a un local representativo, verdaderamente espacioso, listo para empezar a operar y situado en una de las mejores ubicaciones de negocios de la ciudad como es la zona de Múltiples, esta opción de alquiler es sin duda la alternativa idónea que estabas esperando. Aprovecha esta magnífica oportunidad de arrendamiento para instalar tu empresa en un entorno dinámico, plenamente consolidado y con un prestigio empresarial indiscutible. No dejes pasar la ocasión de visitar en persona este espacio único; te aseguramos que transformará positivamente la forma en la que tus clientes y colaboradores perciben el valor de tu marca y potenciará el crecimiento de;

Esta oficina en Gran Capitán puede ser justo lo que necesitas.~Con 229 m2 perfectamente distribuidos, ofrece un entorno de trabajo versátil y muy bien aprovechado. Dispone de seis despachos acristalados e insonorizados, ideales para mantener la concentración sin renunciar a la luz natural. Además, cuenta con varias zonas de reuniones pensadas para fomentar la colaboración y la creatividad.~~La oficina incluye dos áreas de archivo, múltiples espacios de administración y una amplia recepción que transmite profesionalidad desde el primer momento, equipada con puertas de seguridad para mayor tranquilidad.~~¿Un plus? Cuenta con instalación preparada para cocina y dos baños, lo que añade comodidad y autonomía al día a día.~~Un espacio pensado para empresas que valoran tanto la eficiencia como la imagen. Ven a descubrir todo su potencial.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

230 m2 | 6 despachos | Sala de juntas | Sala de formación | Patio comunitario de uso exclusivo (30 m2) | Preparada para +25 puestos de trabajo~~Si busca una oficina en venta en Córdoba, amplia, bien distribuida y en una ubicación estratégica, esta oficina de aproximadamente 230 m2, situada en Avenida Gran Capitán, reúne unas características cada vez más difíciles de encontrar.~~Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Córdoba, es ideal para empresas, despachos profesionales, asesorías, consultoras, clínicas (según normativa y licencias aplicables), centros de formación o cualquier actividad que necesite un espacio funcional y bien comunicado.~~La oficina se orienta hacia un patio comunitario de aproximadamente 30 m2 de uso exclusivo, ofreciendo un entorno tranquilo, silencioso y con abundante luz natural, perfecto para desarrollar la actividad profesional y recibir clientes con comodidad.~~Distribución~~• 6 despachos independientes de entre 15 y 21 m2.~• Amplia sala de juntas.~• Sala de formación para más de 20 personas.~• Recepción con zona de espera.~• 2 archivos o almacenes.~• 2 baños completos.~• Instalación de voz y datos preparada para más de 25 puestos de trabajo.~• Patio comunitario de aproximadamente 30 m2 de uso exclusivo.~~Su distribución permite iniciar la actividad con una mínima adaptación.~~Además, el precio de venta se sitúa por debajo de las valoraciones técnicas disponibles para el inmueble, representando una interesante oportunidad tanto para empresas como para inversores.~~Gracias a su distribución, esta oficina puede destinarse a sede corporativa, despacho profesional, consultoría, clínica (según normativa), academia, centro de formación, coworking o centro de negocios, adaptándose fácilmente a diferentes proyectos.~~Ubicación~~Situada en Avenida Gran Capitán, dispone de una excelente conexión con el resto de la ciudad y se encuentra muy próxima a:~~• Estación de AVE.~• El Corte Inglés.~• Vial Norte.~• Entidades financieras.~• Organismos públicos.~• Colegios profesionales.~• Restaurantes y cafeterías.~• Amplias zonas de aparcamiento.~~Las oficinas de estas dimensiones en Gran Capitán son cada vez menos habituales. Encontrar una oficina de 230 m2, con seis despachos, sala de juntas, sala de formación y capacidad para más de 25 puestos de trabajo, supone una oportunidad poco frecuente en el mercado.~~Si busca una oficina en Córdoba para instalar su empresa o realizar una inversión en una ubicación de referencia, estaremos encantados de facilitarle toda la información y concertar una visita.~~En Apartamentalia le acompañaremos durante todo el proceso de compra con un asesoramiento cercano y profesional.~~Información legal~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor de que el precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor.~~Aviso: La información relativa a las valoraciones tiene carácter orientativo. La presente descripción es meramente informativa y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones involuntarias.;

pExterior, muy céntrica, oportunidad de traer su negocio a una de las vias más comerciales de la ciudad!/p ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Oficina en segunda planta con ascensor del Edificio Astarte. Edificio comercial, bien comunicado y con amplia zona de aparcamiento. ~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;