Piso en venta , Santiago El Mayor, Murcia

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ACTUALMENTE ALQUILADO! ~LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso + garaje en Murcia con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 133 m2 y útil 119 m2.~Dispone de ascensor el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato de arrendamiento en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda es luminosa y se distribuye en dos amplias habitaciones y dos baños completos, ofreciendo un alto nivel de comodidad para los ocupantes. Dispone de cocina amueblada con mobiliario funcional, lista para su uso, y destaca especialmente por contar con dos salones-comedor espaciosos, una característica poco habitual que aporta versatilidad y amplitud, ideal tanto para el uso diario como para reuniones familiares o sociales. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 08/12/2027 Renta mensual vigente: 624 € Rentabilidad estimada: 5,45 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad, continuidad y rentabilidad a medio y largo plazo. La propiedad se sitúa en una zona con buen acceso a servicios, comercios y transporte, lo que garantiza una demanda constante en el mercado del alquiler y refuerza su atractivo como activo inmobiliario. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato de arrendamiento en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda es luminosa y se distribuye en dos amplias habitaciones y dos baños completos, ofreciendo un alto nivel de comodidad para los ocupantes. ~~Dispone de cocina amueblada con mobiliario funcional, lista para su uso, y destaca especialmente por contar con dos salones-comedor espaciosos, una característica poco habitual que aporta versatilidad y amplitud, ideal tanto para el uso diario como para reuniones familiares o sociales.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 08/12/2027~~Renta mensual vigente: 624 €~~Rentabilidad estimada: 5,45 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad, continuidad y rentabilidad a medio y largo plazo.~~La propiedad se sitúa en una zona con buen acceso a servicios, comercios y transporte, lo que garantiza una demanda constante en el mercado del alquiler y refuerza su atractivo como activo inmobiliario.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Excelente local comercial en Ronda Sur. Te ofrecemos este local situado en el corazón de Ronda Sur en Murcia, una de las mejores zonas residenciales de Murcia. El bajo tiene 165 metros útiles distribuidos en amplio salón comedor con barra. dos aseos, uno de ellos habilitado para personas de movilidad reducida, amplia cocina equipada con cocina, horno, fregaderos y extractor de humos, y oficina-almacén. Todo el local dispone de aire acondicionado, está completamente terminado, así como dispone de todas las exigencias requeridas para la concesión de la licencia de actividad. ¡No dudes en contactar con nosotros para visitarlo! INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido, con un mínimo de 3.630€ El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

🚄 LOFTS DE DISEÑO FRENTE A LA ESTACIÓN MURCIA DEL CARMEN~ Una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación estratégica~~Descubre este exclusivo formada por tan solo 1 estudio- tipo loft**, situado frente a la nueva estación del AVE de Murcia, en el consolidado y demandado barrio de El Carmen.~~Una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Murcia y rodeada de transporte público, comercios, supermercados, restauración y todo tipo de servicios.~~### 💰 Precio: 105.000 € por unidad~~### 📐 Superficie aproximada: 27 m2~~### 🔑 Entrega estimada: 6 meses~ con una distribución moderna y funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada metro disponible:~~✅ Estancia principal diáfana y luminosa~✅ Zona de descanso y salón~✅ Cocina completamente equipada~✅ Baño independiente~✅ Fachada exterior~✅ Reforma integral con acabados actuales~~### Equipamiento y calidades~~Las vivienda se entregarán totalmente reformada y equipada, lista para entrar a vivir o poner en alquiler:~~* Cocina con mobiliario alto y bajo, encimera, fregadero y grifería.~* Horno, placa vitrocerámica y campana extractora.~* Pavimento porcelánico resistente y de diseño actual.~* Climatización mediante split individual.~* Iluminación LED e iluminación indirecta decorativa.~* Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico.~* Acristalamiento CLIMALIT bajo emisivo.~* Ventanas oscilobatientes y persianas motorizadas.~* Aislamiento acústico con lana mineral.~* Puerta de entrada acorazada.~* Rejas exteriores de seguridad integradas en la fachada.~~El baño se entregará completamente terminado, con plato de ducha de resina, mampara de cristal, mueble de lavabo, espejo iluminado, grifería de primeras marcas y termo eléctrico individual.~~### Una propiedad con múltiples posibilidades~~Su excelente ubicación frente a la estación, su tamaño funcional y el hecho de entregarse totalmente reformada hacen de este loft una opción muy atractiva tanto para quienes buscan una vivienda práctica en Murcia como para compradores interesados en destinarla posteriormente al alquiler.~~**Solo 1 unidade disponible.** Una oportunidad difícil de repetir en uno de los puntos con mayor conectividad y proyección de Murcia.~~📲 **Contacta con nosotros para consultar disponibilidad, condiciones de reserva y ampliar información.**~~*Entrega estimada sujeta al desarrollo de la obra. Las imágenes del dossier corresponden a promociones terminadas y son referencias visuales no contractuales.* ~ **AVISO LEGAL:** Precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia. Información no contractual, sujeta a posibles modificaciones. Algunas imágenes pueden haber sido tratadas o mejoradas mediante IA con fines ilustrativos.~~;

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. La vivienda dispone de dos acogedoras habitaciones, un baño completo y cocina equipada con muebles funcionales, optimizando el uso del espacio. Además, cuenta con balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día. Por sus características y ubicación, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su atractivo como inversión inmobiliaria segura. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 28/07/2028 Renta mensual vigente: 513 € Rentabilidad estimada: 3,95 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a largo plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);