Casa en venta , Lepanto, Mairena del Aljarafe

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Venta de Vivienda en Calle Alicante , Mairena del Aljarafe (Sevilla). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO..~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Bonita casa de dos plantas con plaza de garaje, en Mairena del Aljarafe, zona muy bien comunicada rodeada de supermercados, parada de bus, parada de metro, farmacia y otros servicios. La vivienda se distribuye: planta baja consta de 172m2, de los cuales 92 m2 corresponden a un almacén-garaje y 78 m2 a un piso en planta baja con 2 habitaciones, 1 baño, cocina y salón, la 1º planta tiene un piso de 170 m2 construidos distribuidos en salon, comedor, 4 dormitorios, 2 baños uno de ellos en suite, cocina con office y patio de aproximadamente 18 m2, y en la segunda planta cuenta con una construcción de 44 m2 y una amplia terraza diáfana. Además cuenta con aire acondicionado y chimenea. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Mairena del Aljarafe y acertará.;

Bonita casa de dos plantas con plaza de garaje en Mairena del Aljarafe Zona muy bien comunicada rodeada de supermercados, parada de bus, parada de metro, farmacia y otros servicios. La vivienda se distribuye: planta baja consta de 172m2, de los cuales 92 m2 corresponden a un almacén-garaje y 78 m2 a un piso en planta baja con 2 habitaciones, 1 baño, cocina y salón, la 1º planta tiene un piso de 170 m2 construidos distribuidos en salón, comedor, 4 dormitorios, 2 baños uno de ellos en suite, cocina con office y patio de aproximadamente 18 m2, y en la segunda planta cuenta con una construcción de 44 m2 y una amplia terraza diáfana. Además cuenta con aire acondicionado y chimenea. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Honorarios NO incluidos.;

CASA PAREADA EN BORMUJOS, DE 220 m2 CONSTRUIDOS EN PARCELA DE 300 m2, CON 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, EN PERFECTO ESTADO PARA ENTRAR A VIVIR.. CASA PAREADA EN BORMUJOS, DE 220 m2 CONSTRUIDOS EN PARCELA DE 300 m2, CON 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, EN PERFECTO ESTADO PARA ENTRAR A VIVIR.;

En pleno casco antiguo de Gines, en una ubicación privilegiada, rodeada de calles tranquilas, se encuentra esta singular vivienda para reformar, ideal para quienes buscan un proyecto con carácter en una de las zonas más auténticas del Aljarafe sevillano.~~Situada en una zona cercana a vías principales y bien conectada con Sevilla capital.~~Rodeada de supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y comercios locales.~~Magnífica oportunidad, con una superficie de solar de 361 m2 y una construcción total de 224 m2 distribuidos en dos plantas, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de distribución y diseño.~~Con una edificabilidad máxima. - 1,4 m2t/m2s. = 505 m2.~~Uso permitido. - Unifamiliar o bifamiliar.~~No deje pasar esta fantástica oportunidad!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;