Local en venta en Centro, Estepona

Consta de dos aseos totalmente equipados y adaptados para minusválidos, dos salones con mesas y sillas de madera al estilo rondeño. Los suelos son de gres estilo rústico, semejando al barro. Cocina totalmente equipada para funcionamiento inmediato. Tiene un patio trasero para poder disfrutar al aire libre lindando con un huerto de árboles frutales. ¡¡¡VENGA A VERLO ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA CON MUY BUENA UBICACIÓN EN EL CASCO ANTIGUO!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Se vende restaurante con más de 42 años de bar restaurante (licencia incluida). El restaurante tiene 160 m2. Dentro tiene 12 mesas y fuera en una gran terraza tiene 20 mesas. Tiene dos baños, cocina equipada, una amplia terraza, salon amplio y almacen. Listo para empezar a trabajar con todo amueblado y equipado. Buena ubizacion con aparcamiento, facil acceso dentro de la urbanizacion. Hay oportunidades que solo aparecen una vez cada generación. Este restaurante, un pilar de la comunidad durante más de cuatro décadas, ofrece la base perfecta para un concepto gastronómico de éxito. Con una generosa terraza capaz de albergar a más de 80 comensales bajo el sol mediterráneo y un salón interior acogedor, el espacio fluye con la eficiencia que solo un negocio maduro posee. Totalmente equipado, amueblado y con licencia en vigor, representa el equilibrio ideal entre tradición y potencial. Aquí, la visibilidad y el fácil acceso para los clientes no son una promesa, sino una realidad consolidada durante 42 años.quot;Venta de restaurante con licencia en [Zona/Urbanización]quot; quot;Negocio de hostelería listo para funcionar en Marbella/Esteponaquot;  quot;Inversión comercial en restaurante con 40 años de historiaquot;;

Oportunidad única de inversión en Estepona. Se vende local de 120 m² construidos, actualmente en bruto y a reformar, lo que ofrece múltiples posibilidades de construcción y adaptación según las necesidades del comprador. Ubicado en una zona tranquila, a pocos minutos de todos los servicios, este local destaca por su gran versatilidad, ideal para uso comercial, profesional, almacén o incluso proyecto de vivienda. Cuenta además con un acceso adicional por el portal, un valor añadido que amplía las opciones de distribución y uso del espacio. Una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan crear un proyecto personalizado en una ubicación consolidada de Estepona. No dejes pasar esta oportunidad. Para más información o visitas, no dudes en contactar. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

LOCAL COMERCIAL DE 120m2 EN ESTEPONA CENTRO Con una excelente ubicación junto al Centro Histórico de Estepona a unos pasos de las bonitas calles del pueblo donde disfrutar de gran variedad de restaurantes, tiendas y distintas ofertas de ocio, con la playa y su Senda litoral que conecta toda la costa del Sol a solo 7 min andando. Bien comunicada en coche, cuenta con una distancia de 80km del aeropuerto de Málaga y a 45min del de Gibraltar. Este local comercial se podría convertir a vivienda haciendo un proyecto técnico, que cumpla con los requisitos de habitabilidad necesarios para que se permita su uso como vivienda. Esta propiedad cuenta con suministro de agua y luz, además disfruta de la posibilidad de hacer una entrada en el lateral de la esquina que le daría un acceso por rampa para mayor comodidad, además cuenta con una amplia fachada donde se pueden situar amplios ventanales para darle abundante luz natural y en el lateral que linda con el terreno que se encuentra junto al edificion también se podrian realizar aberturas para ventanas dado que este solar está registrado para uso de zona verde. Oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial de inversión. RECOMENDAMOS SU VISITA!!;

Magnífico local convertido en vivienda, adaptado y equipado con todas las comodidades en urbanización privada en una zona privilegiada para los amantes del Golf. Consta de 2 dormitorios, uno de ellos totalmente acristalado. Un baño, salón cocina comedor, un lugar para estar de vacaciones todo el año o para invertir con muchas posibilidades. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

**Gran Oportunidad – Local Comercial en Esquina en San Luis de Sabinillas** Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en esquina con gran visibilidad, ubicado a tan solo 200 metros del popular Paseo Marítimo y la playa — ideal para atraer un alto flujo de peatones y tráfico constante de vehículos. Situado en una zona comercial muy activa durante todo el año, este local ofrece un gran potencial para diversos tipos de negocios, desde comercios minoristas hasta oficinas o servicios. El local cuenta con una superficie construida total de **134,69 m2**, distribuidos en dos niveles: - **Planta baja**: 62 m2 a nivel de calle, ideal para la atención al cliente - **Sótano**: 73 m2, perfecto para almacenaje, oficina privada o espacios de trabajo adicionales Construido en **2003** y en **buen estado**, el local está listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio. **Características principales:** - Acceso directo desde la calle - Dos áreas funcionales independientes - Espacio de almacenamiento / archivo - Sin gastos de comunidad - Certificado energético: En trámite **Información importante:** - Los gastos de compra (registro, notaría, impuestos aplicables: ITP, IVA, AJD) no están incluidos en el precio de venta. - La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios. - La información proporcionada no tiene carácter contractual y es solo de referencia. Esta es una gran oportunidad para establecer su negocio en una zona en crecimiento, a pocos pasos del mar — ¡no la deje escapar! Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita.;