Local en venta , La Raiosa, Valencia

OFERTA POR ESTE INMUEBLE - OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! Venta de Local Comercial en planta baja del edificio ubicado en Calle Santander. Cuenta con una superficie de 131 m2 útiles.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y características detalladas (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaria según estado del procedimiento).~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601.~~VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podrás realizar ofertas por inmuebles que indiquen PRECIO A CONSULTAR;

Traspaso de negocio con local comercial en Patraix 320.000 €Local comercial en Patraix, Valencia, con aproximadamente 160 m, situado en planta baja y a pie de calle. El inmueble se encuentra acondicionado para actividad de hostelería/restauración y dispone de salida de humos a terraza legalizada, cocina equipada, varias estancias, aseos, terraza, mobiliario, aire acondicionado, suministros dados de alta y acceso adaptado.El local cuenta con un aforo aproximado de 70 personas, con una distribución amplia, funcional y preparada para desarrollar la actividad de forma inmediata.Se ofrece la posibilidad de adquirir la explotación del negocio junto con la compra de el local comercial por 320.000 €.Consultar condiciones, documentación, garantías y disponibilidad.El precio indicado no incluye gastos de gestión inmobiliaria, ni los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Dichos honorarios están sujetos a IVA.;

Ponemos en marcha tu próximo proyecto en Valencia con una ventaja competitiva inmediata: 161 m2 acondicionados para retail de alimentación selecta y conveniencia, situados frente a una gran superficie que genera tráfico peatonal continuo.~Con unas condiciones de arrendamiento excepcionalmente competitivas para sus dimensiones, minimizas el riesgo operativo y aseguras rentabilidad desde el primer día de cambio de titularidad.~~Lorena Tovar, TNT Traspasos, te ofrece esta estupenda oportunidad: contacta por WhatsApp al 602 _86_ 97_07 y consigue ya tu negocio ideal.~~Ubicación: Valencia capital (entorno residencial consolidado, ubicado en acera frontal frente a supermercado tractor de gran afluencia).~~Superficie: 161 m2 construidos (sala de ventas diáfana + almacén logístico + zona de descanso de personal).~~Precio de cesión: 40.000 € (incluye maquinaria de frío, mobiliario comercial, equipamiento TPV y reforma integral).~~Renta de arrendamiento: 1.020 €/mes + IVA (ratio de 6,21 €/m2).~~Estado del inmueble: Reforma integral reciente, climatizado, iluminación LED técnica y acceso adaptado a cota cero (PMR).~~Cargas laborales: Se transmite libre de personal (sin compromisos de subrogación obligatoria).~~Motivo formal de la cesión: Motivos personales.~~Captación de Tráfico Cualificado sin Coste de Adquisición~El establecimiento se posiciona como el complemento de conveniencia y especialización de la gran superficie situada justo enfrente. Este local captura el tráfico peatonal diario orientando su surtido a dos segmentos de alto margen:~~Línea de importación y producto nostálgico/latino: Categoría de demanda inelástica (alimentación nostálgica, marcas específicas de importación) y ticket recurrente no cubierta por el gran descuento.~~Selección gourmet accesible y compra de proximidad: Productos regionales, frescos de conveniencia y atención personalizada con horarios extendidos.~~Seguridad Administrativa y Continuidad Inmediata~~Trámite administrativo: Transmisión de titularidad directa sobre licencia consolidada, exenta de proyectos técnicos de adecuación o esperas burocráticas municipales.~~Operatividad: Maquinaria, cámaras, lineales e instalaciones eléctricas homologadas listas para continuar la facturación desde el día de la firma.~~Perfil Idóneo de Adquisición~~Autoempleo familiar u operativo (2 personas) con capacidad para absorber la totalidad del margen comercial neto.~~Operadores de retail de proximidad en fase de expansión que busquen implantación rápida con bajo coste de entrada y sin inversión en obra civil.~~Eventuales gastos de formalización del traspaso no incluidos en el precio (el traspaso esta exento de IVA y/o ITP y de gastos notariales y de Registro, pero en el caso de que Usted decida elevar el contrato a público - se puede hacer - todos los gastos relacionados serán por cuenta de la parte solicitante)~Honorarios por asesoramiento y mediación inmobiliaria a la parte compradora, 2.500€, IVA incluido (no incluido en el precio publicado).~~Plano y anuncios no contractuales y no vinculantes: se aconseja visitarlo en persona o en videochat y se traspasa como cuerpo cierto.;

¡Oportunidad única en el barrio de Malilla, Valencia! Se vende local comercial de 117 m², ideal para emprendedores del sector de la belleza. Este espacio, construido en 1994, cuenta con licencia de peluquería y está completamente equipado para comenzar a trabajar de inmediato. Dispone de tres baños, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos los clientes. El local ofrece una cabina de rayos, cocina, vestuario, almacén y lavaderos de cabeza, cubriendo todas las necesidades operativas de un negocio de peluquería. Además, está climatizado con aire acondicionado, garantizando comodidad durante todo el año. Ubicado en una calle peatonal, este local goza de una excelente visibilidad y flujo constante de personas, lo que lo convierte en una inversión atractiva. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona popular y dinámica de Valencia. ¡Contáctanos para más información! ;

Traspaso: 95.000 €~Alquiler: 720 €/mes~Licencia de pub activa + terraza autorizada~Negocio en funcionamiento~~Por jubilación de sus propietarios se traspasa Funkadelia, conocido pub de Valencia situado junto a Plaza de España, con años de trayectoria, clientela y una identidad muy reconocible dentro de la escena musical de la ciudad.~~Una oportunidad especialmente interesante para quien busque entrar directamente en un negocio ya montado y operativo, evitando comenzar desde cero con obras, instalaciones, equipamiento y puesta en marcha.~~El local cuenta con una amplia barra de madera, zona de público, mesas, espacio para actuaciones, escenario, zona DJ, equipos de sonido, iluminación ambiental y de espectáculo y proyección.~~Funkadelia ha desarrollado durante años una propuesta vinculada al funk, soul, música negra, sesiones de DJ, vinilos, conciertos y actuaciones en directo, creando una personalidad propia difícil de reproducir en un negocio de nueva apertura.~~Dispone actualmente de:~~Licencia de pub activa.~Licencia de terraza activa para 6 mesas.~Limitador acústico actualizado.~Escenario y espacio para actuaciones.~Equipamiento de sonido e iluminación.~Negocio totalmente preparado para continuar la actividad.~~El precio del traspaso es de 95.000 €, incluyendo el negocio, fondo de comercio, mobiliario, instalaciones y equipamiento que se detalle en inventario.~~El alquiler para el nuevo explotador será de 720 € mensuales, una renta muy competitiva para un negocio de estas características en Valencia.~~El contrato actualmente vigente tiene duración hasta el 31 de agosto de 2030, existiendo disposición de la propiedad para plantear una continuidad posterior que permita al nuevo explotador disponer de un plazo adecuado para desarrollar y amortizar su inversión.~~La titularidad de las licencias permanece en su actual propietario, autorizándose al nuevo empresario la explotación de la actividad durante la vigencia contractual.~~UNA OPORTUNIDAD PARA ENTRAR Y CONTINUAR~~Aquí no se adquiere únicamente un local acondicionado.~~Se adquiere un negocio con nombre, trayectoria, instalaciones, licencias activas, equipamiento, imagen, presencia digital y una clientela que ya conoce el establecimiento.~~El motivo del traspaso es exclusivamente la jubilación de los actuales propietarios.~~Precio de traspaso: 95.000 €~Alquiler: 720 €/mes~Licencia de pub activa~Terraza autorizada para 6 mesas~Negocio en funcionamiento~Motivo: jubilación~~Información económica, inventario y documentación disponible para interesados reales.~~Funkadelia busca a quien continúe su historia.~~Para más información o concertar una visita privada, contactar directamente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este negocio, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.~~Gestión de Viviendas es una Agencia Registrada con el Nº 5928 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada.;

SOLIDINMUEBLES Vende Local Comercial en Planta Baja - Calle Chiva, Patraix, Valencia¡Oportunidad única en el corazón del barrio Patraix! Te presentamos este magnífico local comercial de 162 m situado en planta baja a pie de calle en la calle Chiva, una zona con excelente tránsito peatonal y rodado. Con una fachada de 3 metros lineales y un escaparate de gran visibilidad, este espacio es perfecto para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica donde todos los locales de la calle están ocupados, garantizando una zona comercial consolidada y con demanda constante.El local destaca por sus techos altos que crean una sensación de amplitud y luminosidad excepcional. La distribución rectangular de la planta facilita la adaptación a cualquier tipo de negocio, con 2 estancias principales y 2 baños completos, siendo uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, lo que añade un valor diferencial importante. Construido en 1968, conserva el encanto de la arquitectura clásica valenciana combinado con funcionalidad moderna.Ubicado estratégicamente cerca del Parque del Oeste y el Parque del Avión, el local goza de una excelente accesibilidad y visibilidad desde la vía pública. Además, incluye una participación del 10 en la propiedad de la vivienda del portero, que genera ingresos mensuales adicionales, convirtiéndose en una inversión rentable a largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona consolidada y con gran potencial comercial.Pregunte sin compromiso!!!!We Speak English.IMPORTANTE El precio del inmueble no incluye impuestos y gastos de notaria y registro o hipotecas, honorarios de profesionales de la agencia inmobiliaria, no incluidos.El contenido de este anuncio es meramente informativo y sin valor contractual, no es una memoria de calidades ya que puede contener errores.;